今年購(gòu)物中心將迎來(lái)品牌調(diào)整大年。北京商報(bào)記者昨日從2014北京商業(yè)品牌大會(huì)暨第九屆北京十大商業(yè)品牌評(píng)選揭曉活動(dòng)上了解到，金源新燕莎MALL、西單大悅城、華潤(rùn)五彩城、悠唐等購(gòu)物中心，將會(huì)進(jìn)行30%-60%比例的大規(guī)模品牌調(diào)整。與此同時(shí)，王府井百貨、世茂百貨等多家老牌商場(chǎng)也將借傳統(tǒng)零售擁抱互聯(lián)網(wǎng)的變革期進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

　　作為中國(guó)購(gòu)物中心最早一批先行者，金源新燕莎MALL也將在運(yùn)營(yíng)第十年時(shí)迎來(lái)大的品牌調(diào)整。據(jù)金源新燕莎MALL總經(jīng)理王麗華介紹，商場(chǎng)將圍繞新一代家庭MALL的概念，以生活、休閑為主對(duì)品牌結(jié)構(gòu)和組合進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，將與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，抓住“80后”、“90后”更多年輕客群。

　　在開(kāi)業(yè)七年之際，西單大悅城也開(kāi)啟了品牌調(diào)整之路。據(jù)西單大悅城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，西單大悅城將有70-80個(gè)品牌調(diào)整，調(diào)整比例接近30%，是開(kāi)業(yè)以來(lái)調(diào)整力度最大的一次。未來(lái)西單大悅城會(huì)有更多年輕人喜歡的潮流品牌以及一些新興的獨(dú)有品牌，打造時(shí)尚街區(qū)也將成為今年調(diào)整的一個(gè)重點(diǎn)。

　　盡管整體亮相不久，但憑借新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，華潤(rùn)五彩城成為北京多個(gè)商場(chǎng)的學(xué)習(xí)對(duì)象。華潤(rùn)五彩城總經(jīng)理祝林表示，今年，商場(chǎng)西區(qū)將有60%的品牌到期，屆時(shí)會(huì)有大的調(diào)整。“部分西區(qū)熱門(mén)時(shí)尚品牌將移至東區(qū)，西區(qū)將強(qiáng)化家庭主題消費(fèi)概念，吸引一些高租金商戶進(jìn)駐。”在西區(qū)更加明確家庭主題的同時(shí)，東區(qū)則更強(qiáng)調(diào)時(shí)尚概念。

　　通過(guò)品牌調(diào)整捕捉更多客群的同時(shí)，部分企業(yè)還將進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，迎合零售業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)。北京市百貨大樓副總經(jīng)理李春暉表示，今年商場(chǎng)將進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)深化全渠道改革。情人節(jié)期間，王府井推出了與騰訊合作后的首個(gè)微信活動(dòng)，活動(dòng)效果超出預(yù)期。今年，王府井還將與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進(jìn)行更深層次合作，通過(guò)大數(shù)據(jù)進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)，把握核心消費(fèi)客群。

　　世茂廣場(chǎng)·工三副總經(jīng)理王文芳表示，去年，世茂百貨進(jìn)行了從百貨到購(gòu)物中心的轉(zhuǎn)型。在初期調(diào)整時(shí)，商場(chǎng)也面臨了比較大的壓力。“由于集團(tuán)一直圍繞百貨業(yè)務(wù)展開(kāi)，在購(gòu)物中心方面需要提升。在三里屯太古里運(yùn)營(yíng)漸趨成熟、品牌不斷提升的情況下，世茂百貨在轉(zhuǎn)型時(shí)不僅需考慮自身品牌結(jié)構(gòu)，還需融入到整個(gè)三里屯商圈中。”王文芳表示，去年底，商場(chǎng)在硬件方面的改造已經(jīng)完成，還新增了兒童業(yè)態(tài)。目前，無(wú)印良品、愛(ài)慕生活館等品牌已經(jīng)進(jìn)駐，預(yù)計(jì)5月商場(chǎng)將調(diào)整完畢。

　　在傳統(tǒng)零售探索差異化運(yùn)營(yíng)之時(shí)，品牌調(diào)整是大勢(shì)所趨。在北商商業(yè)研究院特邀分析員、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)賴陽(yáng)看來(lái)，未來(lái)以主流品牌為主的標(biāo)準(zhǔn)化購(gòu)物中心模式將被淘汰，取而代之的應(yīng)是個(gè)性化品牌的引入。中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利認(rèn)為，商場(chǎng)調(diào)整應(yīng)注重品牌細(xì)分，如果一味增加餐飲和娛樂(lè)業(yè)態(tài)，不僅不能為企業(yè)帶來(lái)業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，反而會(huì)再次陷入同質(zhì)化的尷尬處境。