近日，娃哈哈跨界商業(yè)零售的首次試驗(yàn)可能以失敗告終的消息，在圈內(nèi)不脛而走。據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道稱，因虧損嚴(yán)重，娃哈哈在杭州錢江新城的杭州娃歐商場已拖欠商場租金達(dá)半年，并有意解除合同撤離。

　　作為第一家歐洲精品商場，2012年11月29日在錢江新城起步的娃歐商場，以銷售歐洲一線奢侈品牌的副牌和二線奢侈品牌為主。當(dāng)時(shí)，宗慶后表示，未來5年，娃哈哈要在全國開100家歐美精品商場。然而一年多過去了，跨界商業(yè)零售的嘗試，并沒有帶來商業(yè)回報(bào)，反而杭州項(xiàng)目出現(xiàn)運(yùn)營困難。

　　商場沒音樂多個(gè)收銀臺關(guān)閉

　　昨天下午，記者來到位于杭州錢江新城的娃歐商場。在富春路與市民街交叉處，尊寶大廈的兩座高層寫字樓巍然矗立，娃歐商場則安靜地坐落在大廈底部的一角。娃歐商場總共分四層，相較于其他商場，顯得異常冷清，甚至連一般購物中心常有的背景音樂都沒有，店員倚靠在店鋪柜臺百無聊賴，或兩三個(gè)聚在一起聊天，商場多個(gè)收銀臺也都已關(guān)閉。

　　一位銷售人員告訴記者，商場一直存在人氣不旺的問題，周末人流量相較工作日會稍有改善，但還是很冷清，目前商場正在尋求轉(zhuǎn)型。而商場二層也發(fā)生了不小的變化，記者發(fā)現(xiàn)，原本入駐的歐洲奢侈服飾店已撤柜清空，那里特別辟出一塊區(qū)域，作為“娃哈哈未來城”項(xiàng)目的咨詢區(qū)和體驗(yàn)區(qū)，正在重新裝修。據(jù)悉，此項(xiàng)目在上個(gè)月已完成了今年秋季學(xué)期的招生計(jì)劃。

　　位于商場四層的美食廣場同樣生意冷清，記者并未在廣場中尋找到那些耳熟能詳?shù)牟惋嬈放?，取而代之的則是一些私人餐飲店。李師傅在四層的電梯旁租了一間店鋪，但一直以來銷售不理想，“我租了一個(gè)月了，每天都虧損，因?yàn)榭土鲗?shí)在太少。”

　　娃哈哈否認(rèn)提出解除租賃合同

　　娃歐商場曾是娃哈哈集團(tuán)邁出的戰(zhàn)略性一步。2012年6月，娃哈哈高調(diào)宣布進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，并于同年11月正式在錢江新城尊寶大廈租下3.5萬平方米，開設(shè)了全國首個(gè)娃歐商場。據(jù)了解，娃哈哈聯(lián)合了浙江、湖南兩省的部分經(jīng)銷商，通過集資參股的方式成立了娃哈哈商業(yè)股份有限公司(下稱“娃哈哈商業(yè)公司”)，第一期投資17億元，主要投向娃歐商場，目標(biāo)“5年內(nèi)上市”。

　　當(dāng)時(shí)，宗慶后曾表示娃哈哈未來將采取租物業(yè)的辦法再開設(shè)3—5家商城，并計(jì)劃在5年內(nèi)籌建100座商場或綜合體，而每年平均20座的速度可與萬達(dá)廣場相媲美。據(jù)了解，娃歐商場的物業(yè)尊寶大廈是浙歐置業(yè)旗下的，當(dāng)初為引進(jìn)娃哈哈集團(tuán)入駐，浙歐置業(yè)也給出了低于市場價(jià)70%的租金，合同上的租期長達(dá)16年。

　　據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道，上月娃哈哈已單方面提出解除租賃合同，如果正式解約，娃哈哈須擔(dān)負(fù)約1800萬元的違約金。對此，昨天記者向娃哈哈方面求證，對方否認(rèn)提出解除合同之事。

　　未來杭州項(xiàng)目將轉(zhuǎn)型教育

　　擁有龐大資金背景的娃歐商場為何會支撐不下去?據(jù)零售百貨業(yè)內(nèi)人士透露，該項(xiàng)目在起初選址上就存在問題，雖然娃歐商場坐落于錢江新城CBD，地處中央商務(wù)區(qū)，但人氣相較于附近幾個(gè)商圈卻并不旺。事實(shí)上，在今年兩會期間，宗慶后在接受媒體采訪就曾表示，娃歐商場運(yùn)營方面確實(shí)存在問題。“同行認(rèn)可我的思路，但是我對于商場的管理水平不夠，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)做得也還不夠，所以我會同幾家內(nèi)行企業(yè)一起來做。”

　　該業(yè)內(nèi)人士還表示，娃歐商場的品牌定位也有偏差。宗慶后當(dāng)初希望，中國老百姓在國內(nèi)就可以買到實(shí)惠的歐洲精品，“相比歐洲奢侈品從廠價(jià)到零售價(jià)3-5倍甚至10倍的價(jià)差，我們從國外工廠直接拿貨，能夠縮減流通費(fèi)用。”然而，目前娃歐商場所銷售的多為歐洲二線奢侈品牌，這些品牌在國內(nèi)消費(fèi)者中的知名度并不高，但價(jià)格卻讓一般消費(fèi)者望塵莫及。

　　面對慘淡的生意，娃哈哈有意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)型為兒童教育城。今年4月27日，在娃哈哈集團(tuán)獨(dú)家支持的某作文比賽頒獎典禮上，宗慶后宣布位于尊寶大廈的娃歐商場部分調(diào)整為“娃哈哈未來城教育中心”，這意味著，全國第一家娃歐商場正式開始改頭換面的轉(zhuǎn)型。至于跨界商業(yè)零售的嘗試，雖然杭州項(xiàng)目出現(xiàn)運(yùn)營困難，但娃哈哈認(rèn)為，進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域交點(diǎn)學(xué)費(fèi)很正常。據(jù)悉，娃哈哈未來將在全國多個(gè)二線城市推進(jìn)商業(yè)零售項(xiàng)目。