昨天記者采訪獲悉，福州原老酒廠地塊已被圍擋并標(biāo)上了“萬象城”字樣，宣告傳言進(jìn)駐福州已久的華潤(rùn)萬象城在經(jīng)歷一番波折后終于“落地”了。據(jù)了解，因?yàn)樗鼘⑹歉Ｖ菔讉€(gè)高端城市綜合體，也是福州西區(qū)的首個(gè)大型城市綜合體，所以頗引業(yè)內(nèi)外關(guān)注。不過業(yè)界也認(rèn)為，目前福州高端奢侈品銷售下降的態(tài)勢(shì)對(duì)其或是個(gè)考驗(yàn)。

　　就在上周福州市土地礦產(chǎn)交易中心舉行的土地出讓掛牌大會(huì)上，華潤(rùn)置地競(jìng)得了洪山園周邊地塊。記者昨天看到，僅時(shí)隔幾天，該地塊就已被圍擋并標(biāo)上了“萬象城”的醒目字樣。據(jù)了解，從前兩年就有傳言稱華潤(rùn)萬象城要進(jìn)駐福州，今年初華潤(rùn)置業(yè)在公開拍賣會(huì)上競(jìng)得了福州工業(yè)路老酒廠地塊，不過，上月老酒廠地塊再次被列入公開拍賣的地塊中。歷經(jīng)波折后，此次華潤(rùn)萬象城終于宣告“落地”福州。

　　記者了解到，華潤(rùn)萬象城目前在深圳、杭州、沈陽、成都等全國(guó)20多個(gè)城市均設(shè)有綜合體。從近來華潤(rùn)置地福建大區(qū)的招聘信息看，福州萬象城項(xiàng)目占地面積9.08萬平方米，建筑面積達(dá)46.3萬平方米，未來將建設(shè)成為集購物中心、SOHO、辦公、住宅為一體的高端時(shí)尚大型都市綜合體，有望在明年底亮相。

　　雖然目前福州城市綜合體已有不少，但華潤(rùn)萬象城的進(jìn)駐仍引起福州商界的極大關(guān)注，一方面，它填補(bǔ)了福州西區(qū)城市綜合體的空白，目前福州東、南、北等幾個(gè)區(qū)域均已有綜合體進(jìn)駐，而華潤(rùn)萬象城則是首個(gè)進(jìn)入西區(qū)的綜合體。另一方面更重要的是，它將是福州首個(gè)高端的城市綜合體。與福州現(xiàn)有的城市綜合體不同，華潤(rùn)萬象城可以說是高端城市綜合體的代名詞，入駐的品牌包括有LV、GUCCI等國(guó)際一線的奢侈品牌，這是其他城市綜合體所望塵莫及的。

　　福州一城市綜合體相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前福州城市綜合體定位相近，引入的業(yè)態(tài)及品牌都差不多，所以同質(zhì)化現(xiàn)象極其嚴(yán)重，如今華潤(rùn)萬象城進(jìn)入，大家關(guān)注的是，它能否讓現(xiàn)有的城市綜合體擺脫這種尷尬的局面，最終帶動(dòng)福州城市綜合體的整體提升。

　　不過，業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，近年來，福州高端奢侈品銷售出現(xiàn)了下降態(tài)勢(shì)，定位高端的華潤(rùn)萬象城能否在這種背景下站穩(wěn)腳跟也是個(gè)極大的考驗(yàn)。