新意+心意或?qū)⒏淖兩虡I(yè)格局

　　杭州天虹購(gòu)物中心是天虹商場(chǎng)股份有限公司在杭州拓展的分店，位于慶春商圈核心區(qū)——新塘路108號(hào)中豪五福天地，距離市中心僅1公里。這是天虹全國(guó)第65家門(mén)店，也是其正式開(kāi)始購(gòu)物中心發(fā)展后的第二家門(mén)店。

　　作為外來(lái)者，天虹經(jīng)營(yíng)者們沒(méi)有隨波逐流，跟隨杭城本土大佬們的腳步。而是把目光聚焦在親密社區(qū)類(lèi)型的購(gòu)物中心。

　　天虹購(gòu)物中心慶春店主要以家庭消費(fèi)為主，減少了純百貨的比例，讓業(yè)態(tài)更為豐富，也避開(kāi)了與江干區(qū)其他商場(chǎng)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，天虹購(gòu)物中心還在B樓地下一、二層設(shè)計(jì)為停車(chē)庫(kù)，里面車(chē)位大約能容納1000輛車(chē)子同時(shí)停放。

　　在天虹每層樓的自動(dòng)電梯口，顧客們還將會(huì)看見(jiàn)一個(gè)類(lèi)似于增大版的平板。據(jù)工作人員介紹，這是一套自動(dòng)結(jié)賬系統(tǒng)。通過(guò)系統(tǒng)結(jié)賬操作，可以為顧客節(jié)省40%的結(jié)賬時(shí)間!筆者在試用時(shí)，還發(fā)現(xiàn)這套自動(dòng)結(jié)賬系統(tǒng)還會(huì)表明商場(chǎng)各業(yè)態(tài)分布，美食在哪兒、衣服哪里買(mǎi)，甚至于廁所在哪兒都有明確標(biāo)示。只要輕輕一點(diǎn)，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)規(guī)劃好路線(xiàn)，十分方便。

　　同時(shí)，天虹還是國(guó)內(nèi)首家與微信合作的商家，為此還抽調(diào)了一支專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)微信社區(qū)。在接收到顧客發(fā)送的問(wèn)題后，專(zhuān)人會(huì)在最短的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)。

　　如此“大手筆”，天虹完全有能力在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。同時(shí)，天虹所帶來(lái)的新體驗(yàn)，也會(huì)成為本地大佬們的巨大壓力。這將會(huì)為本杭州商業(yè)注入新鮮感，一旦成功，勢(shì)必改變慶春商業(yè)格局。

　　辦公+商業(yè)見(jiàn)證城市地標(biāo)崛起

　　作為中豪地產(chǎn)又一個(gè)重量級(jí)項(xiàng)目，中豪五福天地可謂集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身：不僅雄踞在慶春商圈與錢(qián)江新城CBD雙商圈交匯中心，處在十字商業(yè)軸心，更兼得城市交通樞紐與雙地鐵軌道，能快速通達(dá)城市各處。單以地段的稀缺性與產(chǎn)品的增值性而言，潛力就已經(jīng)十分巨大。

　　如今天虹的入駐，更增加了中豪·五福天地的籌碼。

　　長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，寫(xiě)字樓經(jīng)常被奉為是一個(gè)城市的地標(biāo)性建筑。有位大師曾言：“寫(xiě)字間的繁榮與體量是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)縮影。”

　　現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，帶來(lái)了傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的服務(wù)配套的滯后問(wèn)題。于是一種“商業(yè)+辦公”的寫(xiě)字樓綜合體模式運(yùn)應(yīng)而生，擁有辦公、購(gòu)物功能的綜合體項(xiàng)目最有可能成為該區(qū)域的商務(wù)、商業(yè)雙重中心。

　　很顯然，中豪·五福天地與天虹購(gòu)物中心正依托這種模式，相互抱團(tuán)，互惠互利，共贏發(fā)展。以中豪·五福天地而言，招攬?zhí)旌缛腭v，首先能夠保證入駐企業(yè)員工的商務(wù)生活，其次也為企業(yè)接待客戶(hù)提供酒店、餐飲接待等需求。不管是商業(yè)地產(chǎn)投資者，還是企業(yè)辦公自用，都有足夠的配套誘惑。

　　而另一方面，天虹借助深耕杭州15年的中豪品牌實(shí)力，順利登陸杭城。依托五福天地內(nèi)的企業(yè)資源，天虹一開(kāi)始便將擁有一批定位清晰、品位與自身高度一致的客戶(hù)，避免了外來(lái)百貨巨頭資源為零的尷尬局面。同時(shí)，也有利于頂住周邊來(lái)自物美、百大綠城·慶春廣場(chǎng)等老牌大佬所施加的壓力。

　　天虹的順利入駐，將為入駐大企業(yè)帶來(lái)高端商務(wù)消費(fèi)的商業(yè)平臺(tái)，提供定制級(jí)的商務(wù)配套服務(wù)，將會(huì)是城東又一商業(yè)地標(biāo)建筑。

　　以新的商業(yè)模式，為慶春商圈注入新的活力。改變慶春商業(yè)格局已成必然，而此次雙方“聯(lián)姻”，在有效屏蔽自身弱勢(shì)的同時(shí)，又將成為其向城市地標(biāo)邁進(jìn)的一大推動(dòng)力。

　　中豪、天虹在創(chuàng)新“辦公+商業(yè)”的模式下，將會(huì)給杭州市民帶來(lái)一份怎樣的漂亮答卷，答案不言而喻。