蘇州長發(fā)商廈是津津長發(fā)集團公司獨資控股的民營企業(yè)，原先由長發(fā)集團長江投資實業(yè)股份有限公司與蘇州市貿(mào)易局直管單位蘇州食品廠共同投資建造，是集購物、娛樂、美食、休閑于一體的多功能綜合性商場。最近，不少市民走在臨頓路上，會發(fā)現(xiàn)新的長發(fā)商廈已經(jīng)逐漸展露新顏,也有市民很好奇：觀前商圈又有新變化了哦?昨天，本報記者采訪了市人大代表、蘇州津津長發(fā)集團董事長、黨總支書記堵百楨，請他談?wù)勌K州商業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　“百貨商場購物中心化是整個商業(yè)的一個大勢所趨?！倍掳贅E首先提到了這個問題，就蘇州來講，shopping　mall 即購物中心這種形式正在成為主流，這也是全國的一個趨勢。購物中心是指多種零售店鋪，服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計劃地開發(fā)、管理、運營的一個建筑物內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi)，向消費者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。堵百楨認為，如果單純經(jīng)營百貨，未來必定會被市場淘汰?！艾F(xiàn)在人們進商場，已經(jīng)不是單純來購買一樣?xùn)|西，而是進行集購物和娛樂休閑于一體的綜合消費。

　　在購物之余，吃飯、看電影、K歌、甚至看展覽等成為了年輕人新的消費需求?！彼硎?，業(yè)態(tài)不同的商店群和功能各異的文化、娛樂、金融、服務(wù)、會展等設(shè)施有計劃地聚集在一起，才能真正發(fā)揮作用。目前，蘇州已經(jīng)有不少這樣的購物中心出現(xiàn)，如印象城、來客茂、新蘇天地等，就連專業(yè)經(jīng)營3C產(chǎn)品的百腦匯，也大幅度降低了電腦、電子產(chǎn)品的業(yè)態(tài)，而大幅增加了餐飲的比例。

　　“新長發(fā)商廈大概在1月28日正式與蘇州市民見面。”堵百楨說，“過去20年，長發(fā)商廈見證了蘇州經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，如今，商廈的面積已經(jīng)不能滿足經(jīng)營的需要，因此進行了轉(zhuǎn)型升級?！倍掳贅E透露，長發(fā)商廈的此項“升級”已經(jīng)醞釀多時，早在六七年前就做了很多前期準備?！?008年，項目正式啟動，整個營業(yè)面積擴大了近90%，從原來的1萬多平方米擴大到近3萬平方米?！倍掳贅E表示，作為西臨觀前商圈，東接歷史文化名街平江路的老牌商場，未來，長發(fā)商廈會繼續(xù)順應(yīng)時代要求，不斷改進，以更好地服務(wù)蘇州廣大消費者。