剛剛過去的雙“11”，線上堪稱是一片硝煙四起的戰(zhàn)場，線下反而讓沈陽太原街商圈的十一家商場破天荒的結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，聯(lián)手迎戰(zhàn)線上的沖擊。

　　此次“雙十一”以前所未有的優(yōu)惠力度回饋消費者，讓消費者感受到與網(wǎng)絡(luò)電商有競爭優(yōu)勢的價位，以及網(wǎng)絡(luò)電商所無法實現(xiàn)的購物服務(wù)體驗，并將發(fā)放總計1億元的巨量紅包。我們甚至還看到了萬達百貨、國美電器等行業(yè)巨頭的身影。

　　隨著時代變遷給一座城市的商業(yè)也留下了深深的印記。在物質(zhì)生活匱乏的80年代，太原街憑借著其獨特的地理優(yōu)勢，吸引了大量的商賈。醫(yī)療器械、大型百貨商場于此時初見規(guī)模?！跋鹊街信d，后逛聯(lián)營”成為一句無形的廣告語深入人心。

　　“百貨商場式”商業(yè)成為當時最為鮮明的時代印記，也在先期規(guī)劃上奠定了太原街的商業(yè)格局，這種地塊劃分，至今仍有跡可循。

　　從一條土道走過來的太原街，曾經(jīng)是沈陽人的驕傲。承載著無數(shù)商業(yè)零售企業(yè)與時尚人士之夢的百年老街，從19世紀末沙俄占領(lǐng)時期的西四條街，到20世紀初，日本侵略期間的春日町，再到如今的太原街，這里，曾令無數(shù)商業(yè)企業(yè)趨之若鶩。

　　1987年，中興商業(yè)大廈的歷史性啟幕，掀起了太原街最繁華時代的開端。在隨后的20多年時間里，新世界、百盛、伊勢丹、新瑪特、萬達、美美……多家國內(nèi)外知名商業(yè)企業(yè)駐足于此。從高大齊全的中興，到新貴專屬的新世界，從日式清新的伊勢丹，到餐飲娛樂的萬達廣場，業(yè)態(tài)涵蓋了沈陽各消費階層。

　　2010年，金廊沿線各商業(yè)綜合體相繼入市，以及鐵西、皇姑、渾南等新興商圈的快速發(fā)展，太原街的客流不斷被分流。如果說2009年東舜百貨和五洲廣場的停業(yè)，是由于規(guī)劃缺陷、銷售散亂;

　　2010年定位高端小眾的美美百貨是因為水土不服、選址不當?shù)仍蛩?。那?2013年日本伊勢丹沈陽店和新瑪特花季店關(guān)閉則真正的透露出這條老牌商街不可回避的下行趨勢。

　　然而，厄運還遠不止于此，今年下半年，新世界百貨、華聯(lián)商廈兩大零售巨頭也相繼曝出閉店的消息，這給原本已經(jīng)四面楚歌的太原街商圈又蒙上了一層陰影。百年商圈頹勢盡顯，行業(yè)巨頭相繼折戟，太原街前路幾何，成為了擺在所有業(yè)內(nèi)人士及普通消費者面前的一道課題。

　　太原街商圈長約2.2 公里，寬約1.6 公里，總占地面積約3.52 平方公里，但其核心位置仍是中間步行街的一段。然而就是這一段，也并不連貫。隨著中華路的修整及交通規(guī)劃，道路南北兩端的步行街已經(jīng)無法從地面通行，而是需要從地下通行或繞行。

　　這樣的動線組織，將太原街步行街攔腰截斷，同時也造成了南北商業(yè)氛圍的脫節(jié)。除此之外，太原街的交通情況始終不佳，“停車難”成了每一位來到太原街商圈的消費者共同的困擾。

　　商場的同質(zhì)化競爭讓消費者感到疲憊，去哪個商場購物都有無所謂的感覺。新開的商業(yè)項目比較盲目，沒有自己獨特的定位;老牌項目已經(jīng)不能滿足消費者的需求或許也是太原街以及沈陽商業(yè)地產(chǎn)存在的顯著問題。加之近幾年，電商的飛速發(fā)展，傳統(tǒng)的百貨店購物中心模式由此開始受到挑戰(zhàn)。

　　2015年1月16日，遼寧最大的民營商業(yè)企業(yè)—興隆大家庭商業(yè)集團正式亮相太原街，取名為興隆一百，就是想為沈陽人找回太原街“一百”的老味道，整個一樓設(shè)置了一個6000平方米的副食品商場。售賣形式回歸到老副食時代，以手遞手的現(xiàn)金交付方式，讓副食商品和購買者零距離。努力喚回太原街老記憶和美好情愫。

　　此外，作為曾經(jīng)的東北地區(qū)單體最大的現(xiàn)代綜合購物中心，五洲商業(yè)廣場盤活工作已經(jīng)啟動，項目改造升級，打造“盛京文化商城”項目。

　　五洲商業(yè)廣場(原東舜百貨)將變身為24小時書城，其經(jīng)營模式將與臺灣知名的誠品書店類似。項目建成后將成為集書店、展演、創(chuàng)意文化等為一體的復合式文化商業(yè)項目，并將成為東北最大的綜合性文化商城。

　　未來的太原街，還應(yīng)加強商圈內(nèi)各商場之間的聯(lián)系，充分發(fā)揮商業(yè)街的優(yōu)勢，由商業(yè)街的規(guī)劃效應(yīng)帶動整個商圈的競爭力。差異化經(jīng)營、樹立項目特色，將成為太原街商業(yè)項目競爭突破口。不斷提升整體品牌質(zhì)量和運營情況，商業(yè)市場發(fā)展逐漸趨向規(guī)范化、服務(wù)化、國際化。不負沈陽“盛京”的美名!