據(jù)悉，天津自貿(mào)區(qū)內(nèi)首家跨境電商中心——海偉廣場近日落成并投入使用。

　　據(jù)悉，該廣場由海偉酒類交易市場投資建設(shè)，位于天津港保稅區(qū)，處在海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，具有展示展銷、辦公、倉儲(chǔ)、物流等功能。廣場距天津新港0.5公里，并配有海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫等職能部門。

　　該市場在全國保稅區(qū)和自貿(mào)區(qū)內(nèi)連鎖經(jīng)營，支持7天無理由退貨服務(wù)。

　　日前，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定在包括天津在內(nèi)的12個(gè)城市新設(shè)一批跨境電商綜合試驗(yàn)區(qū)，建設(shè)包括信息共享、金融服務(wù)、智能物流、電商信用、統(tǒng)計(jì)監(jiān)測和風(fēng)險(xiǎn)防控在內(nèi)的六大體系，和線上“單一窗口”、線下“綜合園區(qū)”兩個(gè)平臺(tái)，為跨境電子商務(wù)打造完整產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)圈。

　　天津自貿(mào)區(qū)于2015年4月21日正式掛牌。作為中國北方的首個(gè)自貿(mào)區(qū)，天津的戰(zhàn)略定位為京津冀協(xié)同發(fā)展，并借“一帶一路”契機(jī)服務(wù)和帶動(dòng)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶。10月14日，天津獲批跨境貿(mào)易電商服務(wù)試點(diǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)自貿(mào)區(qū)建設(shè)。

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　　在去年初的北京“兩會(huì)”上，疏解非首都核心功能，批發(fā)市場外遷、升級(jí)等問題成為重點(diǎn)議題被提及?！皠?dòng)批”、“大紅門”等批發(fā)市場引發(fā)資源整合，北京三環(huán)以內(nèi)的交易市場都在加速升級(jí)外遷的步伐。北京市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2015年1-11月，北京批發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)商品銷售額45341.6億元，同比下降9.9%，同比回落16.3個(gè)百分點(diǎn);期末庫存額5102.5億元，同比增長8.2%。 批發(fā)企業(yè)收入和利潤的下降暗示這一業(yè)態(tài)必然面臨撤離或就地升級(jí)改造。

　　天豐利市場管理方相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，市場經(jīng)過十年發(fā)展至今，已不適合北京市功能發(fā)展定位，升級(jí)改造是疏解外來人口及非首都核心功能的必然要求。升級(jí)后商戶店鋪位置會(huì)重新劃分，單個(gè)店鋪面積擴(kuò)大，從原有5平方米左右的格子鋪升級(jí)為10-20平方米的較為寬敞規(guī)范的鋪面。

　　“對(duì)于商品品類篩選，考慮到市場接近老城區(qū)的地理位置，將保留部分生活必需品類別，如蔬菜、服飾等，同時(shí)淘汰一批低端店鋪。經(jīng)營較好的商戶會(huì)優(yōu)先考慮續(xù)約”，該負(fù)責(zé)人表示，但具體的升級(jí)改造方案，則在商討之中，且不便透露。

　　商務(wù)部研究院消費(fèi)經(jīng)濟(jì)研究部副主任趙萍認(rèn)為，對(duì)于北京市場來說，有必要保留一兩處類似天豐利市場、天意商城等可以服務(wù)中低端消費(fèi)者的購物場所。這些小商品交易市場應(yīng)在停車、物流、賣場規(guī)劃等方面進(jìn)行完善與升級(jí)，在有限的空間里實(shí)現(xiàn)更多產(chǎn)值和附加值，更有必要在寸土寸金的商業(yè)地帶做出更多商業(yè)貢獻(xiàn)。

　　此外，這些小商品市場應(yīng)該隨著城市的發(fā)展潮流逐步轉(zhuǎn)型，重新找到適合自身發(fā)展的道路。

　　此外，現(xiàn)在是轉(zhuǎn)型的好時(shí)機(jī)，伴隨消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者對(duì)線下店的需求會(huì)越來越小，商戶收益下降，市場管理方相應(yīng)的租金也會(huì)相應(yīng)進(jìn)行下調(diào)，不會(huì)給商戶帶來過多租金上的壓力。

　　據(jù)東城區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前東城區(qū)還有37家市場，其中龍明、寶華里等25家菜市場涉及綜合型升級(jí)改造，百榮世貿(mào)商城二期、永外文化用品市場疏解外遷，世紀(jì)天鼎商品交易市場、百榮世貿(mào)商城一期等4家市場實(shí)施升級(jí)轉(zhuǎn)型，紅橋天樂玩具市場等5家市場撤并清退。

　　記者在市場內(nèi)看到，許多攤位內(nèi)僅能容下1-2人，原本擁擠不堪的通道內(nèi)擠滿了小商品;樓道內(nèi)無通風(fēng)、防火等硬件設(shè)施，各樓層內(nèi)缺乏合理的布局，存在安全隱患。市場外部停滿了自行車、三輪車和汽車，導(dǎo)致周邊交通更為擁堵。

　　即便是守著老社區(qū)，當(dāng)前天豐利市場也已無法滿足居民的生活需求。北京市商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書長賴陽表示，網(wǎng)購的興起讓線下精品店模式受到?jīng)_擊，因此天豐利市場在升級(jí)改造同時(shí)，必須增加社區(qū)及生活服務(wù)功能的業(yè)態(tài)，如餐飲、兒童教育、休閑娛樂等。