“輕資產(chǎn)”模式是否是商業(yè)地產(chǎn)的必然之路?又將如何適應(yīng)市場(chǎng)需求深度進(jìn)化?如何讓商業(yè)地產(chǎn)輕起來?變形記——商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式的進(jìn)化邏自2014年開始，“輕資產(chǎn)”這個(gè)詞就頻繁出現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，萬達(dá)、萬科等商業(yè)大佬們紛紛試水輕資產(chǎn)模式。

　　那么，何為商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)?怎樣的魅力引無數(shù)“英雄”競(jìng)折腰?“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的核心是充分利用外界資源，減少自身投入，集中自身資源于產(chǎn)業(yè)鏈利潤最高的階段，以提高企業(yè)的盈利能力。對(duì)于國內(nèi)商業(yè)發(fā)展而言，服務(wù)時(shí)代已來臨，最顯著的特征就是，運(yùn)營模式將從重資產(chǎn)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)，運(yùn)營邏輯將由過去更多持有資產(chǎn)并獲取溢價(jià)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)模式。

　　從商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展而言，輕資產(chǎn)戰(zhàn)略無疑大大減輕了企業(yè)的資金壓力。提高效率，創(chuàng)新服務(wù)，與資本市場(chǎng)結(jié)合，與金融資產(chǎn)掛鉤，將重資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為輕資產(chǎn)經(jīng)營，這是目前不少房企暗中尋求利益最大化的戰(zhàn)略途徑。

　　如何更好地讓商業(yè)地產(chǎn)輕起來?在2016中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新論壇，或許會(huì)有行業(yè)正在探討的出路。由中國商業(yè)地產(chǎn)第一門戶-贏商網(wǎng)，聯(lián)合中國最權(quán)威的商業(yè)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)-21世紀(jì)中國商業(yè)地產(chǎn)研究院等發(fā)起主辦，以”變形記——商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式的進(jìn)化邏輯”為主題，圍繞當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)“輕資產(chǎn)”模式相關(guān)方向進(jìn)行深入研究探討的模式創(chuàng)新論壇。

　　“輕資產(chǎn)”模式是否是商業(yè)地產(chǎn)的必然之路?又將如何適應(yīng)市場(chǎng)需求深度進(jìn)化?走在前端的輕資產(chǎn)運(yùn)營商又能給出怎樣的詮釋?既如此，且聽且看2016年6月成都“2016中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新論壇”。

　　這一次，我們?yōu)樯虡I(yè)運(yùn)作資本對(duì)接而來。平臺(tái)創(chuàng)造價(jià)值，贏商網(wǎng)掌握輕資產(chǎn)開發(fā)商、基金、品牌三方資源，2016中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新論壇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)高效洽談，協(xié)助商業(yè)組合效益最大化。

　　這一次，我們?yōu)閯?chuàng)新商業(yè)模式的探索而來。我們因謀劃商業(yè)模式發(fā)展新方向而聚首，為尋求新共識(shí)而同臺(tái)探討，帶給您一場(chǎng)精彩的輕資產(chǎn)模式創(chuàng)新進(jìn)化論。

　　其實(shí)，在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速進(jìn)步助推經(jīng)濟(jì)虛擬化的時(shí)代大背景下，財(cái)富觀與企業(yè)理念也在與時(shí)俱進(jìn)，重資產(chǎn)抑或輕資產(chǎn)運(yùn)營，都是企業(yè)根據(jù)發(fā)展環(huán)境以及企業(yè)戰(zhàn)略需要進(jìn)行的理性選擇，誰優(yōu)誰劣還看企業(yè)自身把握。

　　畢竟沒有一個(gè)行業(yè)，像商業(yè)地產(chǎn)這樣，對(duì)即期現(xiàn)金流的需求如此之重。但在“輕資產(chǎn)”模式被當(dāng)做“救命稻草”一樣大行其道之時(shí)，不少開發(fā)商才逐漸發(fā)現(xiàn)“輕資產(chǎn)”并不比做“重資產(chǎn)”更容易。

　　隨著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)告別“野蠻生長(zhǎng)”的步伐加快，過去高投資、強(qiáng)自持的重資產(chǎn)模式，如今可能使房企、零售業(yè)面臨資金和運(yùn)營壓力。為謀求最輕便的資本運(yùn)作模式，萬達(dá)、萬科、中影、希樂城等開發(fā)商與零售品牌選擇了輕資產(chǎn)的轉(zhuǎn)型方向，在輕資產(chǎn)大潮中，開發(fā)商、零售品牌、資本三者的投資新模式和新理念究竟是怎樣?

　　任何成熟商業(yè)模式發(fā)展都需要良好的生態(tài)環(huán)境的支撐。對(duì)于國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)而言，輕資產(chǎn)商業(yè)模式發(fā)展需要怎樣健全、良好的生態(tài)環(huán)境，如何為輕資產(chǎn)發(fā)展提供土壤，形成良性循環(huán)發(fā)展，需要資本方、管理方乃至政府等多方共同努力。那么輕資產(chǎn)這條路到底該怎么走?發(fā)展良好生態(tài)環(huán)境如何創(chuàng)立?

　　權(quán)威的導(dǎo)向觀點(diǎn)，開放式言論陣地，這便是2016中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新論壇。與眾多輕資產(chǎn)先行者共同對(duì)輕資產(chǎn)趨勢(shì)進(jìn)行研討，分享觀點(diǎn)，實(shí)際案例的借鑒，這邊是輕資產(chǎn)“變形記”的討論。

　　輕資產(chǎn)探索中的企業(yè)、項(xiàng)目品牌集中展示，面向逾五百名商業(yè)地產(chǎn)精準(zhǔn)高端客戶群體，為各大企業(yè)提供最快捷、最高效的品牌產(chǎn)品推廣展示平臺(tái)。中國一流地產(chǎn)企業(yè)、國內(nèi)外品牌企業(yè)、國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)共同謀略產(chǎn)業(yè)交流、合作、招商至高的涉外高端商務(wù)平臺(tái)，中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)唯一集輕資產(chǎn)品牌展示、招商對(duì)接、于一體的行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新展。

　　商業(yè)地產(chǎn)的輕資產(chǎn)運(yùn)營模式引發(fā)行業(yè)熱議，并引領(lǐng)行業(yè)新發(fā)展方向。輕資產(chǎn)模式在創(chuàng)立、運(yùn)營中有一批優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)者、運(yùn)營商、項(xiàng)目、團(tuán)隊(duì)脫穎而出，漸漸嘗到了輕資產(chǎn)模式的甜頭，也為行業(yè)的發(fā)展提供了一些新思路。

　　2016中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新論壇系列活動(dòng)之中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新評(píng)選活動(dòng)本著“客觀求實(shí)、全面細(xì)致”的評(píng)審原則，尋找最值得關(guān)注的輕資產(chǎn)模式、項(xiàng)目與運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，記錄市場(chǎng)榜樣，助力行業(yè)發(fā)展!

　　通過對(duì)眾多權(quán)威機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)分析，輕資產(chǎn)類項(xiàng)目與商家的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)研、媒體調(diào)查等手段，對(duì)中國商業(yè)地產(chǎn)與知名品牌商家行業(yè)進(jìn)行大規(guī)模的專業(yè)審視。展示商業(yè)地產(chǎn)與品牌商家行業(yè)優(yōu)秀成果，展現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新的優(yōu)秀成果，共同推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的國際化發(fā)展進(jìn)程。

　　本屆中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新評(píng)選活動(dòng)，特別設(shè)置2015-2016優(yōu)秀輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型企業(yè)TOP10榜單，結(jié)合贏商大數(shù)據(jù)中心多渠道收集的實(shí)際數(shù)據(jù)，依托強(qiáng)大的分析團(tuán)隊(duì)，向全行業(yè)展示年度優(yōu)秀的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型企業(yè)。

　　用有限資產(chǎn)，獲取最大收益，是所有企業(yè)追求的最高境界和最終方向。在經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的當(dāng)下，“變輕”不僅僅是一種選擇，也是一種必然。對(duì)于國內(nèi)商業(yè)發(fā)展而言，服務(wù)時(shí)代已來臨，最顯著的特征就是，運(yùn)營模式將從重資產(chǎn)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)，運(yùn)營邏輯將由過去更多持有資產(chǎn)并獲取溢價(jià)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)模式。

　　在商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展國家，輕資產(chǎn)發(fā)展模式已經(jīng)較為成熟，而在國內(nèi)，輕資產(chǎn)離我們還有多遠(yuǎn)?還需要從哪些方面努力掌握輕資產(chǎn)模式進(jìn)化邏輯?理想與現(xiàn)實(shí)的落差或許很大，但對(duì)于輕資產(chǎn)，我們只有不停止探索、堅(jiān)定走下去。2016中國商業(yè)地產(chǎn)模式創(chuàng)新論壇，6月下旬的蓉城，以“變形記——商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式的進(jìn)化邏輯”為題，眾位行業(yè)大咖，齊聚論道。