開店選址很重要，這一步走得對與否，決定了日后店鋪的賺與賠。那么，開店如何選址呢?

　　一要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然的就失去了獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間。這會給促銷帶來很大的麻煩。特別是那些想自創(chuàng)品牌的經(jīng)營者，一定要避免選擇如此的店面。

　　二要根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市;但并不是所有的店鋪都適合開。

　　在人山人海的地方。比如性保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適應(yīng)開在偏僻、安靜一些的地方。

　　三要有“傍大款”意識。要是你對選址一點主意都沒有，那么“傍大款”也許是一條很好的選址方法。即把店鋪開在著名連銷店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，和它做鄰居。例如，你想經(jīng)營吃的，那你就將店鋪開在“麥當(dāng)勞”、“肯德雞”的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調(diào)查，挨著它們開店，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)，“揀”些顧客。

　　四要選取自發(fā)形成某類市場的地段。在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個市場經(jīng)營什么作出規(guī)定，但在長期的經(jīng)營中，該街該市場會自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”，人們一想到購買該某商品就會自然而然地想起這條街、這個市場。因此，在開店選址時，一定要重視自發(fā)市場的好處。一般來說，將店鋪開在“物以類聚”的地方，自然顧客較多，“錢途”較好。

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　　有業(yè)內(nèi)人士透露，大商場里品牌服裝的毛利率可達到200%甚至更高，而且冬裝比夏裝高，男裝比女裝高。比如某品牌男裝的一件T恤衫進價100多元，但可以賣400多元，即使是打5折，照樣有利可圖。至于那些折扣幅度特別大的服裝，多數(shù)都是放了好幾年的庫存，基本上是按成本價處理。

　　從數(shù)字分析上看，品牌專賣店的利潤率的確讓人耳熱心跳，但這種單純用售價減去進價的算法，并沒有認真計算并扣除經(jīng)營中的各種費用，因此簡單的加減法分析似乎并不具備說服力。

　　品牌服裝暴利的存在，首要在流通環(huán)節(jié)。服裝銷售的中間環(huán)節(jié)中包括經(jīng)銷商、品牌代理商和零售商場。就服裝而言，經(jīng)銷商通常要在出廠價上加價30%，零售商場再加價30%。因此，一件100元的服裝到了商場，售價可能就會攀升到170多元，甚至更高。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，新款服裝的定價如此之高，是因為在銷售過程中，來自商場的各種費用較高，除了高昂的進店費以及各種促銷費用的攤派之外，還要按營業(yè)額倒扣一定的“點數(shù)”。如果不把價格標(biāo)得高一些，就很難應(yīng)付商場頻繁的打折返券活動。