店面的位置的選擇：

　　1.至少應有兩條道路可直接到達店址，或轉(zhuǎn)向后步行4分鐘內(nèi)到達店址。

　　2.商圈內(nèi)所有的居住組團均有小區(qū)道路可到達備選店址。

　　3.店址周圍100米內(nèi)無阻礙通行的或規(guī)劃中的立交橋、高架橋、交通護攔、交通隔離帶、施工場地、單行道、地面鐵路線等。

　　4.店址附近步行4 分鐘內(nèi)應有至少一個公交車站有三路以上公交車線路經(jīng)過或可通過與規(guī)劃、交通管理部門協(xié)調(diào)新設立。

　　5.備選物業(yè)正前方應方便顧客(步行和駕車)進出。

　　6.應方便大型貨車進出。

　　女裝加盟店物業(yè)選擇規(guī)范：

　　1.房形以矩形為最佳，長寬比不宜超過2：1，以4:3、5：4 為佳。

　　2.房形應無分割，空間完整，通透性好，無中空和中間有供公共使用的電梯間等公共間或雖有分隔，但均為可拆除的輕質(zhì)隔墻。

　　3.開間朝向主要街道，開間不少于30米。

　　4.所租物業(yè)除考慮營業(yè)用面積外還應有后備倉等輔助用房的面積，輔助用房和營業(yè)用房的面積劃分應按2：8的比例劃分。

　　5.進深要求不少于30米，或至少局部在30米以上，以30至60之間為宜。

　　6.柱間距應在6米以上，或至少可用作店鋪的主體部份應在6米以上。

　　7.層高以橫梁底算起，應不少于4米，以4.5至5.5米間為宜，最高不宜起過8米。

　　8.租用面積在樓層的分布以全部集中首層為最佳，店鋪可設于一、二層，最多不能超過三層，若分層設店鋪，每層店鋪面積不應少于2000或4000平方米，在特大城市可租用負一層。

　　9.各層間以自動人行道相連，自動人行道以設店鋪內(nèi)靠左一側(cè)緊貼墻面或靠里墻設置，物業(yè)應能在上述位置提供3*30平方米的安裝位置。

　　10.首層地面承重不低于500KG，各層樓面動荷載不低于350KG。

　　11.用作商場的建筑物應有較強的可視性，體量應高大，應至少在兩個方向上，至少50米開外能看到店鋪。

　　12.用電量可根據(jù)賣場大小和設備配置而定，但最少不能低于500KW，供電方式以市電雙回路為佳。

　　13.高低壓配電設備應齊全，或有可提供安裝高低壓配電設備的位置。

　　14.給水管應接入室內(nèi)，并設有消防水池和消火栓。

　　15.空調(diào)設備，最好由業(yè)主提供中央空調(diào)，且空調(diào)制冷量應在120W~180W之間或免費提供安裝中央空調(diào)主機的機房和冷卻塔安裝位置。

　　16.消防系統(tǒng)：報選物業(yè)應有按乙類以上設防設計的消防系統(tǒng)，或由業(yè)主安裝至少應由業(yè)主提供基礎消防。

　　17.所選物業(yè)應有顯眼的頂招、側(cè)招的位置和廣告位置提供免費使用。

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