房屋地基轉(zhuǎn)讓合同范本

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其在XX村委會第X組購買的購房地基以總額_____元(大寫：_______)的價款賣XX村委會第X組的乙方，具體內(nèi)容如下：

　　房屋地基轉(zhuǎn)讓合同范本

　　第一部分 房屋及土地概況

　　該地塊位于__________,左鄰_____,右舍______,地面面積_____，地面建有房屋____層，面積______平方米;

　　房屋地基轉(zhuǎn)讓合同范本

　　第二部分 款項支付

　　本合同正式簽訂后，乙方在____日內(nèi)以________方式，一次性支付人民幣______元(大寫：_______)給甲方。

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　　第三部分 雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);

　　2.在本合同簽訂時，甲方負(fù)責(zé)將該套房屋申請審批建房手續(xù)和轉(zhuǎn)戶手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并且配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作;

　　3.該土地出讓過程中的土地出讓金以及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，

　　4.在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定;

　　5.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用;

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　　第四部分 違約責(zé)任

　　任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣___元(大寫：_____);

　　第五部分 附則

　　1.本協(xié)議經(jīng)各合作人簽字后生效。本協(xié)議一式__份,均具有同等法律效力;

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　證人：

　　組長：

　　時間：