進(jìn)一步推進(jìn)公司注冊(cè)資本登記制度改革，近日我省出臺(tái)《黑龍江省市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記暫行辦法》，明確放寬市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記條件。

　　《辦法》共計(jì)14條，包括制定依據(jù)、主體范圍、住所定義、登記原則、登記條件等規(guī)定，充分體現(xiàn)了方便注冊(cè)和規(guī)范有序的原則，實(shí)現(xiàn)了住所登記在范圍上的寬、條件上的廣、政策上的放、環(huán)境上的安全四方面突破。

　　范圍上的寬?！掇k法》中規(guī)定，“本辦法所稱(chēng)市場(chǎng)主體是指在黑龍江省境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)和農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社?！狈秶w了需要住所登記的所有商事登記主體，突破了原有一種主體類(lèi)型一個(gè)具體規(guī)定的局限。

　　條件上的廣?！掇k法》中規(guī)定，市場(chǎng)主體申請(qǐng)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記，對(duì)未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，只需提交相關(guān)部門(mén)的證明文件即可。第九條規(guī)定，“市場(chǎng)主體租賃賓館、酒店作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記的，提交租賃合同和賓館、酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;租賃市場(chǎng)鋪位作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記的，提交租賃合同和市場(chǎng)開(kāi)辦者營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。對(duì)未取得產(chǎn)權(quán)證明的房屋登記為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)做出了突破性和可操作性的規(guī)定。

　　政策上的放?！掇k法》中規(guī)定，“允許將同一地址作為多家市場(chǎng)主體的住所。企業(yè)在其住所所屬行政轄區(qū)(縣、區(qū))內(nèi)增設(shè)不需前置許可的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，可不再辦理分支機(jī)構(gòu)設(shè)立登記手續(xù)，但必須向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案登記，登記機(jī)關(guān)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上加注經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址?！?/p>

　　這滿(mǎn)足了企業(yè)自主選擇住所的愿望，釋放了住所空間，有效利用現(xiàn)有場(chǎng)地資源，減少了不必要的場(chǎng)地資源浪費(fèi)。環(huán)境上的安全?！掇k法》中規(guī)定，“允許住宅登記為市場(chǎng)主體的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)，但必須符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定。

　　辦理登記注冊(cè)時(shí)應(yīng)提交住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件?！边€規(guī)定“市場(chǎng)主體不得將違法建筑、危險(xiǎn)建筑、建筑物內(nèi)的公共部分等依法不得作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的場(chǎng)所申請(qǐng)登記為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)，并在登記時(shí)作出承諾?！?/p>

　　這兩條出于社會(huì)管理的需要，根據(jù)規(guī)范有序的原則做出了住所登記條件的相應(yīng)規(guī)定，能有效防止經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)擾亂鄰里生活，造成民事糾紛;避免違章建筑或者是危險(xiǎn)建筑造成住所的危害隱患。

　　另外，《辦法》還針對(duì)目前拆遷、動(dòng)遷房屋是否可以登記為住所的熱點(diǎn)問(wèn)題做出了明確規(guī)定：“已列入被征收范圍但仍在使用中的房屋，一般不得登記為市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所);對(duì)于不影響征收的，經(jīng)當(dāng)?shù)胤课菡魇展芾聿块T(mén)批準(zhǔn)后可以登記為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)，但營(yíng)業(yè)執(zhí)照和登記時(shí)提交的有關(guān)場(chǎng)所證明材料不得作為房屋征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)?！?/p>