中秋節(jié)前的一天，石皮路上面積不大的無錫市地稅局契稅所里依舊人聲鼎沸。辦稅大廳里人擠人地站著，來得晚的辦稅人根本插不進(jìn)腳，只能冒著雨守在門口等，高峰時(shí)候，契稅所門外的人都排到了馬路對面。而擁擠的人群中卻夾雜著“契稅上調(diào)，國地稅停機(jī)，趕緊辦理”的聲音。契稅真的要上調(diào)了嗎?無錫市地稅局予以否認(rèn)。那國地稅又為何停機(jī)呢?對此，記者采訪了市地稅局。

　　“今天辦稅2600元，9月22號他們就停機(jī)了，等開機(jī)再辦就得交4600元了”擁擠不堪的契稅所里，幾個(gè)房產(chǎn)中介正在不遺余力地向前來辦稅的市民“普及”稅務(wù)知識，并且趁機(jī)販賣手中的號碼，“停機(jī)就是為了契稅調(diào)整，你今天來不及辦以后就是多交錢了”。

　　不少排隊(duì)的市民告訴記者，這幾天有一些房產(chǎn)中介一直在宣傳說錫城將有政策調(diào)整，地稅部門將從本月22日開始停機(jī)，10月8日開始，契稅將上漲。不少市民聽得云里霧里，很多擔(dān)心停機(jī)后再辦真的要多繳稅的市民，一擁而上地趕著22日停機(jī)前來到了契稅所。市民的辦稅熱情也導(dǎo)致了契稅所業(yè)務(wù)量激增，10個(gè)業(yè)務(wù)窗口和2個(gè)咨詢窗口全部超負(fù)荷運(yùn)作，日均辦理量達(dá)到280個(gè)，其中80%以上是二手房業(yè)務(wù)。

　　契稅真的要上調(diào)嗎?對于中介的說辭，市地稅局對外公布，目前沒有接到契稅政策調(diào)整的通知，請廣大市民切勿輕信謠言。稅政一處工作人員表示，市國地稅部門的確將從9月22日18∶30開始暫停辦理業(yè)務(wù)，10月8日上午8∶30開始恢復(fù)。但暫停辦理業(yè)務(wù)的原因并非契稅調(diào)整，而是“金稅三期”上線需要。

　　據(jù)悉，“金稅三期”是國家級電子政務(wù)工程，是統(tǒng)一國地稅核心征管系統(tǒng)版本、實(shí)現(xiàn)征管數(shù)據(jù)大集中的全國稅收管理信息化系統(tǒng)，已在全國大部分地區(qū)上線運(yùn)行。按照國家稅務(wù)總局統(tǒng)一部署，10月8日起，江蘇、浙江、山東、寧波、深圳等省(市)稅務(wù)系統(tǒng)將統(tǒng)一啟用“金稅三期”，這也是“金稅三期”在全國的最后收官。停機(jī)期間，稅務(wù)部門將對“金稅三期”的生產(chǎn)環(huán)境作最后檢查，向新系統(tǒng)投放初始化數(shù)據(jù)，以最短時(shí)間完成征管歷史數(shù)據(jù)的大遷移，并開展新系統(tǒng)的數(shù)據(jù)驗(yàn)證和數(shù)據(jù)補(bǔ)錄。

　　工作人員提醒市民，10月8日上線后，個(gè)人房產(chǎn)交易辦理的時(shí)長、所需材料、所繳稅款等各個(gè)環(huán)節(jié)均不發(fā)生變化，不著急的市民不用特意趕在暫停之前辦理契稅。同時(shí)，心急的市民也不要購買中介兜售的號碼?！盀榱朔乐怪薪閬y取號造成空號、假號、賣號，我們工作人員會在叫號紙上用不可擦水筆標(biāo)注清楚該號碼所對應(yīng)辦理的房屋，具體到某住宅某幢某號，就算從中介手中買號，沒有可識別的標(biāo)注字樣的，市民依舊得重新排隊(duì)”。

　　據(jù)了解，近期存量房交易本就活躍，再加上“金稅三期”上線停機(jī)影響，預(yù)計(jì)10月8日開始又會是一波辦稅高峰。對此，目前市契稅所在強(qiáng)化窗口人員配備的同時(shí)，已經(jīng)通過加強(qiáng)資料預(yù)審等系列工作，優(yōu)化了辦稅秩序，涉及二手房交易的納稅人，需要合理統(tǒng)籌安排好時(shí)間。

　　市區(qū)(除新吳區(qū))辦理房產(chǎn)繳納的市民可以選擇無錫市梁溪區(qū)石皮路9號或者無錫市濱湖區(qū)鴻橋路885號兩個(gè)地點(diǎn)辦理;而新吳區(qū)房產(chǎn)繳納的是在長江路12號長江大廈2樓辦理。

　　契稅所工作人員還介紹，從最近幾天的辦理情況來看，很多市民在辦理繳稅的時(shí)候是因?yàn)楦鞣N“意外情況”被耽誤了時(shí)間。最常見的是證件不齊的情況，其中戶口簿是最容易被遺忘的;　同時(shí)，也有資料不齊的情況，很多前來辦理的市民忽略了一張住房情況查詢表;此外，在繳款方式上，工作人員還提醒市民繳稅卡內(nèi)準(zhǔn)備好足額的錢，并且刷卡結(jié)算的情況下盡量使用一卡結(jié)算，節(jié)省時(shí)間。

　　據(jù)悉，暫停辦理業(yè)務(wù)期間，市契稅所的全部辦稅窗口仍然為市民提供咨詢和資料預(yù)審服務(wù)，廣大市民可以利用這段時(shí)間攜帶相關(guān)資料到窗口由工作人員預(yù)審，查看是否需要補(bǔ)充資料，這樣能夠縮短節(jié)后辦稅時(shí)間，減少來回奔波。

　　辦理所需攜帶材料

　　1、《契稅納稅申報(bào)表》、《代開發(fā)票申請表》(可當(dāng)場填寫)。

　　2、雙方當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件(繼承或接受遺贈的，只需提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件)。

　　3、房屋所有權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件。

　　4、贈與協(xié)議或法院調(diào)解書、判決書或遺贈公證書等原件及復(fù)印件。

　　5、無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門(有資質(zhì)的機(jī)構(gòu))出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

　　6、無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系證明或者其他部門(有資質(zhì)的機(jī)構(gòu))出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

　　7、接受遺贈的，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件。經(jīng)公證的能夠證明接受遺贈的證明資料原件及復(fù)印件。