這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編給大家介紹的是批發(fā)市場外遷眾生相。

每一次遷徙都有道不盡的故事，離開故土必定是五味雜陳。在北京批發(fā)市場浩蕩外遷大軍中，有這樣一群人，他們背井離鄉(xiāng)來到北京做起了批發(fā)買賣，將批發(fā)作為事業(yè)，視北京為第二故鄉(xiāng)。他們有的從起初的賠本買賣做到百萬元甚至上億元后，找到了在第二故鄉(xiāng)的踏實感，但在京津冀一體化的格局下，車水馬龍的批發(fā)市場成為重點外遷對象。面對再次遷徙，這群有經(jīng)歷的人還是無所適從。

外遷的徘徊

老邱是安徽人，2008年奧運會之后來到北京，在朋友介紹下開始在大紅門附近經(jīng)營服裝批發(fā)生意。起初生意不錯，一年銷售額能達到三四百萬元。不過，老邱發(fā)現(xiàn)這兩年大紅門的生意越發(fā)難做。尤其在今年9月京津冀三地簽署商務(wù)行動方案后，低端業(yè)態(tài)批發(fā)市場外遷成為焦點，動物園、大紅門附近的眾多低端服裝批發(fā)市場成為外遷主體，批發(fā)市場的生意變得更加暗淡。

與老邱一樣，徐老板最近也在為自己和家庭的未來謀出路。徐老板最近經(jīng)常奔跑多地，從永清、白溝到天津、張家口，他希望能多走幾個地方，搜集更多資料，方便自己權(quán)衡出最完善的市場。然而思前想后，徐老板決定暫時不離開北京，他覺得還是北京的批發(fā)市場發(fā)展最為成熟。

老邱也考察了每個外遷地，最終在9月底選擇與白溝大紅門國際服裝城簽約。但老邱也透露，自己在大紅門市場的攤位還在經(jīng)營。老邱表示，對于是否搬遷也曾糾結(jié)猶豫過，遷不遷的問題始終困擾自己。老邱說，如果早搬遷能夠在遷入地市場搶得先機，同時也能享受不少優(yōu)惠政策。但他也擔(dān)心，遷入地的服裝批發(fā)市場剛剛興建起來，與發(fā)展了幾十年的大紅門市場是無法比較的，短時間內(nèi)實現(xiàn)高回報并不現(xiàn)實。

“如果大紅門市場內(nèi)的商戶并非大規(guī)模遷出，其附近的批發(fā)市場長期存在的話，白溝市場則會很難發(fā)展?！崩锨裼行o奈。與老邱面對類似問題的商戶不少，除了擔(dān)心市場前景外，很多商戶更擔(dān)心外遷讓自己的生活變得支離破碎。事實上，很多商戶都已將家建在北京，其中一部分商戶的孩子也在北京上學(xué)，“一切都很穩(wěn)定，突然搬遷，孩子、房子都變成難題”。一位即將外遷的商戶說。

來自東北的商戶史先生對北京商報記者表示，自己在每個外遷市場都租下了一個門店?！耙环矫鏋榱苏碱I(lǐng)市場，防止‘動批’市場大規(guī)模外遷讓我失去有利位置。另一方面也是出于對‘動批’市場的依賴，只要‘動批’一天不下發(fā)通知要求撤離，我就堅持一天?！笔废壬f。

與史先生類似，如今很多商戶在保留原有批發(fā)市場的基礎(chǔ)上又分別在永清、白溝等地購買門店。據(jù)了解，由于多處外遷承載區(qū)位于三四線城市，承載區(qū)推出大量優(yōu)惠措施，很多商戶能夠有資金和精力經(jīng)營多地多處門店。

一位來到白溝參加白溝國際服裝城B座簽約儀式的商戶向北京商報記者表示，白溝現(xiàn)在對大紅門早市商戶推出第一年費用全免政策，只需繳納4000元保證金就可順利入駐?！跋冉?000元選個好位置，去大紅門拿幾件衣服擺上，再雇一名當(dāng)?shù)厝藥兔φ湛础Ｎ冶救诉€在大紅門經(jīng)營，即使白溝市場不好，也不會影響效益，兩邊都不耽誤。”該商戶自信地說。

商戶爭奪戰(zhàn)打響

“動批”外遷的消息傳出后，忙碌的不僅是外遷商戶，外遷承載區(qū)也開啟了“全民皆兵”模式，一場爭奪外遷商戶的“戰(zhàn)爭”隨即打響。

廊坊永清行動最為迅速，一直名不見經(jīng)傳的廊坊小縣城，在京津冀一體化戰(zhàn)略背景下名聲大噪。從新建服裝城到鋪設(shè)高速公路，永清的每一步都目的明確，就是要全面承接“動批”外遷。

為吸引商戶，白溝大紅門國際服裝城大打優(yōu)惠牌，據(jù)北京商報記者了解，白溝大紅門國際服裝城對商戶在租金層面實行五年免租，同時為了解決大紅門地區(qū)商戶入駐白溝后的生活、教育、醫(yī)療等問題，白溝新城已經(jīng)在相應(yīng)片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了兩所小學(xué)、一所高中，以及總投資2.1億元的京南醫(yī)院。

正是出于以上優(yōu)惠措施，老施和幾個同在大紅門做服裝生意的好友決定來白溝安家落戶。老施表示，在大紅門10平方米的攤位支出一年大約要20萬元，早市達到30萬元，扣除成本也沒賺多少?！叭缃癖本┥顗毫υ絹碓酱?，我們都是外地人，孩子上學(xué)還要回老家，趕上這個時機來到白溝或許是個不錯的選擇?！崩鲜w至白溝后的整體條件頗為滿意。

據(jù)白溝和道國際招商部負責(zé)人表示，為了帶動白溝服裝市場，和道國際動用各方力量，包括與批發(fā)客戶不定期召開買家見面會，在大紅門地區(qū)開設(shè)直通白溝的班車，甚至與公司旗下在河北境內(nèi)經(jīng)營的購物中心合作，要求零售商來到白溝大紅門市場進貨以此來帶動市場。

另一家頗具外遷承載實力的天津西青區(qū)則選擇攜商業(yè)運營新模式加入這場“動批”外遷承接大戰(zhàn)。據(jù)北京商報記者了解，天津西青區(qū)政府與天津卓爾電商城進行了全面合作，政府不僅支持天津卓爾電商城的建設(shè)和運營，還推出了稅收、工商、子女入學(xué)、社保醫(yī)保、商戶落戶、專項資金扶持等多項優(yōu)惠政策。

一位天津卓爾員工對北京商報記者表示，為全面承接“動批”市場外遷的商戶，集團內(nèi)很多員工都放棄了休假的機會來參與招商工作。同時，為了在這場“動批”外遷承接大戰(zhàn)中占得先機，天津卓爾電商城還打造了國內(nèi)首家服裝商貿(mào)城O2O的運營模式，天津西青區(qū)也希望憑借自身在倉儲、物流以及商貿(mào)交流、展示等方面的優(yōu)勢贏得這場“動批”承接戰(zhàn)。

新市場冷清度日

作為“動批”外遷的另一主體，遷出市場一直默不作聲。老邱向北京商報記者透露，大紅門附近服裝批發(fā)市場的經(jīng)營者對商戶外遷并不配合，面對商戶的逐漸外遷，部分經(jīng)營者不愿“放人”。 另一位在大紅門市場經(jīng)營近20年服裝批發(fā)業(yè)務(wù)的楊老板也向北京商報記者反映，部分愿意外遷的商戶在辦理外遷手續(xù)時，原來所在的一些大紅門商場并不配合。

一位接近大紅門批發(fā)市場的知情人士表示，雖然北京市政府和豐臺區(qū)政府都在全力疏解非首都核心功能產(chǎn)業(yè)，但大紅門部分市場并不愿意流失商戶，所以出現(xiàn)一旦發(fā)現(xiàn)有商戶在白溝或永清地區(qū)選擇商鋪的行為，就將商戶的營業(yè)執(zhí)照和所有手續(xù)沒收。這樣就使得許多想要外遷的商戶得不到相應(yīng)的證明手續(xù)和一定的經(jīng)濟賠償。

“市場經(jīng)營者這么做也是可以理解的，畢竟批發(fā)市場本身為了追逐利益并不希望現(xiàn)有商戶流失到別處，用這種較為不恰當(dāng)?shù)姆绞酵炝羯虘?，也是希望為市場以后升級改造爭取更多的利益罷了?！崩锨穹治稣f。

對此，北京商報記者分別撥打了大紅門地區(qū)的京溫大廈服裝批發(fā)市場和百榮世貿(mào)商城，但截至發(fā)稿前并沒有收到兩個服裝批發(fā)市場就此問題的正面回應(yīng)。

不過，即使“動批”外遷的消息不斷傳出，“動批”市場依然火爆。上周末，北京商報記者走訪動物園附近、大紅門附近的多個批發(fā)市場，其內(nèi)部依然熙熙攘攘。相比之下，老邱在白溝的店最近生意一般，批發(fā)業(yè)務(wù)幾乎沒有，目前主要依靠零售。

北京商報記者 李鐸 實習(xí)記者 孫麒翔/文 實習(xí)記者 王盟/攝 韓瑋/制表

北京批發(fā)市場外遷大事記

2013年12月4日 西城區(qū)“北京北展地區(qū)建設(shè)指揮部”掛牌成立，負責(zé)對動物園批發(fā)市場規(guī)劃、改造

2014年1月7日 “動批”地區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整升級調(diào)研工作啟動，“轉(zhuǎn)移、調(diào)整、升級、撤并”為主要方針

2014年5月16日 大紅門紡織品批發(fā)市場等大紅門八大主力市場簽約永清國際服裝城

2014年9月28日 白溝大紅門國際服裝城開門迎客,首批600家大紅門商戶入駐白溝

2014年10月26日 北京動物園批發(fā)市場、大紅門等近百家簽約天津西青區(qū)卓爾電商城

2014年10月28日 白溝大紅門國際服裝城B座簽約100余家北京大紅門早市商家。