奧特萊斯（中國(guó)）作為新型現(xiàn)代戰(zhàn)略布局。

　　奧特萊斯（中國(guó)）股東構(gòu)成

　　奧特萊斯（中國(guó)）的主要股東為中國(guó)領(lǐng)先的地產(chǎn)綜合營(yíng)運(yùn)商——首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司（HK.2868）和具有豐富商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的中國(guó)基建集團(tuán)有限公司（香港）。

　　首創(chuàng)置業(yè)

　　首創(chuàng)置業(yè)乃中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合營(yíng)運(yùn)商之一，于2003年香港聯(lián)交所上市。首創(chuàng)置業(yè)的母公司首創(chuàng)集團(tuán)，是北京市國(guó)資委所屬的特大型國(guó)有集團(tuán)企業(yè)。戰(zhàn)略投資者新加坡政府投資公司（GIC），為亞洲最大的主權(quán)投資基金之一。首創(chuàng)置業(yè)以發(fā)展中高檔住宅為主，高檔商用物業(yè)開(kāi)發(fā)為輔，多物業(yè)類型綜合營(yíng)運(yùn)的優(yōu)勢(shì)突出。目前已形成國(guó)際化高檔社區(qū)、多元化復(fù)合社區(qū)、低密度人文社區(qū)三條綜合運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品線，并將繼續(xù)深化與國(guó)際領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)的合作，迅速樹(shù)立公司新型住宅產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目之品牌優(yōu)勢(shì)，以標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；瘧?zhàn)略在中國(guó)市場(chǎng)全盤復(fù)制，共同構(gòu)筑首創(chuàng)置業(yè)強(qiáng)大復(fù)合品牌。首創(chuàng)置業(yè)以北京為基地，自二零零五年開(kāi)展異地市場(chǎng)拓展，先后進(jìn)入天津、成都、無(wú)錫、沈陽(yáng)、西安、重慶、佛山及湖州，完成首輪全國(guó)戰(zhàn)略布局。截至2009年底，土地儲(chǔ)備逾千萬(wàn)平米。

　　中國(guó)基建集團(tuán)

　　中國(guó)基建集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“中基集團(tuán)”）是一家以大型工業(yè)生產(chǎn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)投資及租賃、能源投資和大型基建建設(shè)為主導(dǎo)，實(shí)行多元化經(jīng)營(yíng)的大型綜合性集團(tuán)公司，總部位于香港，事業(yè)遍及中國(guó)內(nèi)地20多個(gè)城市和地區(qū)。

　　目前，中基集團(tuán)已經(jīng)在中國(guó)內(nèi)地建設(shè)了多個(gè)世界領(lǐng)先水平的電力能源項(xiàng)目、房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目、酒店旅游項(xiàng)目，諸多高品質(zhì)產(chǎn)品給中國(guó)國(guó)民帶來(lái)了巨大的生產(chǎn)與生活便利，受到了市場(chǎng)的熱烈歡迎。在新的歷史時(shí)期，中基集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)持項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)整合、資本運(yùn)營(yíng)三位一體的發(fā)展戰(zhàn)略，以規(guī)?；?、集約化的產(chǎn)業(yè)體系，全面提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，努力打造成體現(xiàn)國(guó)際化、多元化經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的世界級(jí)商業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

　　國(guó)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作伙伴

　　在奧特萊斯的運(yùn)營(yíng)管理方面，與英國(guó)FREEPORT和法國(guó)SCC結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，并與他們聯(lián)合投資成立公司OOM，負(fù)責(zé)國(guó)際品牌的招商及運(yùn)營(yíng)管理工作。

　　法國(guó)SCC

　　法國(guó)SCC是歐洲大型商業(yè)中心的獨(dú)立建造商和全球領(lǐng)先的名牌商品折扣商。公司在全球發(fā)達(dá)國(guó)家的中心城市經(jīng)營(yíng)管理著150多處世界名牌折扣中心，與全世界最著名的500個(gè)品牌保持深度合作。

　　英國(guó)FREEPORT

　　英國(guó)Freeport是歐洲最早成立的、最大的奧特萊斯商業(yè)管理機(jī)構(gòu)之一，目前他們管理著由Freeport基金投資的全部奧特萊斯項(xiàng)目，包括歐洲最大的奧特萊斯，項(xiàng)目從遍布?xì)W洲大陸，從葡萄牙到捷克，瑞典到法國(guó)等。

　　奧特萊斯（中國(guó)）的優(yōu)勢(shì)

　　奧特萊斯（中國(guó)）強(qiáng)大的股東背景為其提供了國(guó)際化的資源，包括國(guó)際化的投融資平臺(tái)、國(guó)際化的品牌供應(yīng)商、國(guó)際化的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、國(guó)際化的規(guī)劃設(shè)計(jì)平臺(tái)，并匯聚了全球的專業(yè)人士、行業(yè)精英，以及強(qiáng)大的投資開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，這些都是奧特萊斯（中國(guó)）實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的重要保障。

　　在整合國(guó)際資源的基礎(chǔ)上，奧特萊斯（中國(guó)）的發(fā)展將通過(guò)創(chuàng)新的發(fā)展模式，制定奧特萊斯的中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國(guó)國(guó)情將流行全球的奧特萊斯、世界級(jí)綜合現(xiàn)代商業(yè)集群、原味歐洲生活、地方特色資源產(chǎn)業(yè)進(jìn)行融合，打造奧特萊斯引領(lǐng)的城市時(shí)尚新中心，為奧特萊斯在中國(guó)開(kāi)辟了新的發(fā)展道路并因此獲得強(qiáng)大的生命力。

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　　奧萊集團(tuán)核心成員

劉曉光

　　職務(wù)：

　　奧特萊斯（中國(guó)）有限公司董事局董事

　　北京首創(chuàng)集團(tuán)有限公司 總經(jīng)理

　　首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 董事長(zhǎng)

　　簡(jiǎn)介：

　　自1995年起擔(dān)任首創(chuàng)集團(tuán)副董事長(zhǎng)及總經(jīng)理職務(wù)。在金融、 投資、 房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)理論及政策研究方面卓有建樹(shù)。曾榮獲CCTV中國(guó)經(jīng)濟(jì)年度人物評(píng)選“年度人物獎(jiǎng)”；“2009中國(guó)房地產(chǎn)十大年度人物"；“第二屆北京影響力”影響百姓生活的經(jīng)濟(jì)人物等多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及企業(yè)管理類風(fēng)云人物獎(jiǎng)項(xiàng)。

林卓延

　　職務(wù)：

　　奧特萊斯（中國(guó)）有限公司董事局主席兼行政總裁

　　中國(guó)基建集團(tuán)有限公司 董事局主席

　　OUTLET國(guó)際連鎖運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)大中華區(qū)主席

　　中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)奧特萊斯分會(huì) 會(huì)長(zhǎng)

　　簡(jiǎn)介：

　　具有20多年企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及大型項(xiàng)目投資、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。成功創(chuàng)辦、經(jīng)營(yíng)近百家企業(yè)，涉及金融、工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、 地產(chǎn)、 電子、IT、文化、體育、服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域。在港澳及東南亞相關(guān)領(lǐng)域擁有很高聲望，在國(guó)際資本市場(chǎng)運(yùn)作方面頗有建樹(shù)，擁有良好的國(guó)際社會(huì)資源。

萬(wàn)文英

　　職務(wù)：

　　奧特萊斯（中國(guó)）有限公司商業(yè)管理公司 董事長(zhǎng)

　　中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

　　高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、商業(yè)專家

　　簡(jiǎn)介：

　　從事商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理三十多年，積累了豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，被譽(yù)為“中國(guó)奧特萊斯鼻祖”，是中國(guó)引進(jìn)奧特萊斯業(yè)態(tài)的第一人，也是中國(guó)第一家中外合資百貨公司的籌劃者及總經(jīng)理，同時(shí)任中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，一直致力于中國(guó)商業(yè)領(lǐng)域的研究發(fā)展，尤其是在零售業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)卓著。{page_break}

　　風(fēng)靡全球的新型商業(yè)模式

　　奧特萊斯興起于美國(guó)，迄今已有近一百年的歷史，目前全球已發(fā)展到近500家，主要分布于歐洲、美洲以及亞洲。不僅如此已經(jīng)慢慢形成Shopping Mall型的Outlets，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。 進(jìn)入21世紀(jì)，隨著汽車工業(yè)的大發(fā)展，人民消費(fèi)文化的轉(zhuǎn)變，推動(dòng)了商業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為奧特萊斯從商業(yè)化向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。其本身具有品牌化、規(guī)模化、優(yōu)惠性、環(huán)境舒適性等內(nèi)在特點(diǎn)，與傳統(tǒng)的商業(yè)方式相比具有獨(dú)特的魅力，且勢(shì)必成為一種影響中國(guó)人乃至世界消費(fèi)行為改變的優(yōu)選方案。

　　芭蕾雨

　　芭蕾雨品牌內(nèi)涵

　　芭蕾雨奧萊的品牌名稱。芭蕾，是流行全球恒久不衰的經(jīng)典時(shí)尚符號(hào)，代表世界時(shí)尚；雨，活力的源泉，代表財(cái)富，更是一種意境，充滿詩(shī)意。芭蕾雨，意指讓世界時(shí)尚滋潤(rùn)中國(guó)城市和生活。

　　3+X創(chuàng)新模式

　　“芭蕾雨”以?shī)W特萊斯名牌折扣店為龍頭，多種商業(yè)業(yè)態(tài)聚集，形成以?shī)W特萊斯商業(yè)集群、休閑度假產(chǎn)業(yè)與高品質(zhì)居住為一體的城市新中心。

　　芭蕾雨的核心引擎是純正并同步全球的奧特萊斯名牌折扣中心。奧特萊斯（中國(guó)）與世界頂級(jí)的奧特萊斯投資、管理及運(yùn)營(yíng)商——英國(guó)Freeport和法國(guó)SCC結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，依托其強(qiáng)大的品牌資源整合能力及豐富的國(guó)際運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，直接從國(guó)外引進(jìn)超過(guò)三百家國(guó)際知名品牌，其中國(guó)際一線品牌占40%。低至3-5折的價(jià)格，充足的貨源保障，舒適的購(gòu)物環(huán)境、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理使得這里成為都市精英的購(gòu)物天堂。

　　奧特萊斯名牌折扣中心、綜合現(xiàn)代商業(yè)集群共同構(gòu)筑以?shī)W特萊斯為引領(lǐng)的休閑度假購(gòu)物特區(qū)。在這里超大型購(gòu)物中心、專業(yè)主題賣場(chǎng)、特色商業(yè)街，精品酒店、文化娛樂(lè)設(shè)施、公共配套設(shè)施交相輝映。全球饕餮美食、時(shí)尚酒吧街、活力主題樂(lè)園、大型電玩城、國(guó)際影院、溫泉SPA、婚禮教堂、親子中心、精品超市、康體中心、會(huì)展、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、郵局等均匯聚于此。創(chuàng)意與歡樂(lè)同行，時(shí)尚與經(jīng)典共賞。這里，是體味歡愉的殿堂！

　　休閑度假購(gòu)物特區(qū)和原味歐洲生態(tài)住宅共同構(gòu)筑魅力無(wú)限的以?shī)W特萊斯為引領(lǐng)的世界風(fēng)情生活城。依托優(yōu)美稀缺的生態(tài)環(huán)境和極度豐富的國(guó)際商業(yè)資源，讓人們足不出戶體驗(yàn)世界文化風(fēng)情，享受同步國(guó)際的高品質(zhì)時(shí)尚生活。

　　世界風(fēng)情生活城與當(dāng)?shù)靥厣Y源產(chǎn)業(yè)，如高爾夫、游艇會(huì)、溫泉等，共同締造以?shī)W特萊斯為引領(lǐng)的，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、居住、旅游、度假等功能為一體的城市新中心-芭蕾雨！它將以其領(lǐng)先的理念、創(chuàng)新的模式、獨(dú)特的魅力，成為國(guó)際化時(shí)尚生活方式的引領(lǐng)者，以及推動(dòng)中國(guó)城市發(fā)展的創(chuàng)新力量！{page_break}