王石退休兩年了，萬科還是不是房地產(chǎn)行業(yè)的老大？融創(chuàng)銷售沖到行業(yè)第四，它在社會中的關(guān)注度又有多高？新城控股和泰禾，今年分別遭遇“黑天鵝”、流動性危機，人們又如何看待它們？

大數(shù)據(jù)的梳理將坐實或顛覆你的認(rèn)知。

1、房地產(chǎn)的銷售規(guī)模和它的社會關(guān)注度呈正相關(guān)

我們統(tǒng)計了300余家上市房企的數(shù)據(jù)，結(jié)果顯示，房地產(chǎn)的銷售規(guī)模和它的社會關(guān)注度呈正相關(guān)。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，銷售前十名一半以上也是曝光度前十名，如萬科、碧桂園、恒大、融創(chuàng)、龍湖、華潤。有意思的是，央企地產(chǎn)商相對低調(diào)，銷售第五、六的保利、中海，以及遠洋，在曝光度上排名靠后。

不可避免地，由于曝光度的總量龐大，房企四巨頭的正面和負(fù)面輿情均位于前列；其中，萬科的整體聲量更是遠遠大于其他房企，行業(yè)老大的榮光、壓力和重?fù)?dān)都扛在了身上。

2、世界不會因為刻意低調(diào)就放過你

從大數(shù)據(jù)來看，奉行鴕鳥政策的公司品牌數(shù)字資產(chǎn)表現(xiàn)都不會太好；一旦發(fā)生“黑天鵝”事件，對公司聲譽的影響是巨大的，即使是央企也躲不過，典型的如新城、富力、三盛、保利、招商等。

碧萬恒融都是主動出擊型。多年來萬科以陽光、透明著稱，對外交流尤多。但近兩年來，受寶萬之爭和輿論環(huán)境改變影響，萬科變得相對低調(diào)了。今年相對而言，恒大和融創(chuàng)是非常主動出擊的公司。