控制權(quán)紛擾尚沒(méi)有結(jié)束的大連圣亞（600593.SH）還有著諸多沒(méi)有理清頭緒的問(wèn)題，大白鯨計(jì)劃就是其中之一。

近日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者前往大連圣亞的“浙江淳安大白鯨水岸城項(xiàng)目”（下稱(chēng)淳安大白鯨項(xiàng)目）所在地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目不僅幾乎陷入停擺階段，而且還存在拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題。更蹊蹺的是，大連圣亞新任管理層派出的審計(jì)團(tuán)隊(duì)無(wú)法進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審計(jì)，且“遇到扣留審計(jì)資料”的情況。

“大白鯨計(jì)劃”一度是大連圣亞引以為豪的轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目，但是時(shí)隔幾年之后，該項(xiàng)目并沒(méi)有給大連圣亞帶來(lái)應(yīng)有的投資回報(bào)，且存在停擺的可能性。

項(xiàng)目的“前世今生”

淳安縣，隸屬于浙江省杭州市，該縣建制始于東漢建安十三年（208年），距今已有1800多年的歷史。

從千島湖高鐵站打車(chē)到淳安縣大約需要四十多分鐘的時(shí)間，在青溪大道與清溪南路的丁字路口處，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者找到了大連圣亞的“浙江淳安大白鯨水岸城項(xiàng)目”的所在地。

在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者看到，工地四周都被廣告牌所包圍，兩架吊機(jī)在工地中“鶴立雞群”般地聳立著，其中一臺(tái)還有工人在操作。但是，工地上多數(shù)是裸露在外沒(méi)有粉飾的毛坯建筑物，且沒(méi)有封頂。

根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)的公示牌顯示，大連圣亞在此地投建的淳安大白鯨項(xiàng)目名稱(chēng)為“大白鯨千島湖文化主題樂(lè)園水下世界”，施工單位為北京市市政四建工程有限責(zé)任公司（下稱(chēng)北京市政四建）。

控制權(quán)紛擾尚沒(méi)有結(jié)束的大連圣亞（600593.SH）還有著諸多沒(méi)有理清頭緒的問(wèn)題，大白鯨計(jì)劃就是其中之一。-資料圖片

提及大連圣亞的淳安大白鯨項(xiàng)目，還需要追溯到五年之前。

最早的一條信息來(lái)源于淳安縣政府官網(wǎng)，2015年12月8日，在深圳市淳安商會(huì)第一屆會(huì)員大會(huì)第三次會(huì)議暨迎春年會(huì)上，“淳安縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)與大連圣亞旅游控股股份有限公司、深圳市淳安商會(huì)正式簽約了‘大白鯨’水岸城旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資9億元。”

此后，2016年3月11日，大連圣亞披露了2015年年報(bào)。在這份年報(bào)中，大連圣亞明確表示“浙江淳安大白鯨水岸城項(xiàng)目：2015年，公司聯(lián)手深圳市淳安商會(huì)與浙江省淳安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)達(dá)成合作意向，擬在淳安縣境內(nèi)的千島湖投資建設(shè)大白鯨水岸城項(xiàng)目及帆船休閑水上運(yùn)動(dòng)中心、老爺車(chē)休閑運(yùn)動(dòng)主題公園。珍珠半島位于千島湖東側(cè)4公里處，北臨淳建公路，其它三面臨湖。大白鯨水岸城項(xiàng)目位于珍珠半島區(qū)塊西段，占地約100畝，投資約4億元。帆船休閑水上運(yùn)動(dòng)中心位于珍珠半島區(qū)塊半島酒店南側(cè)，占地約30畝及東南湖區(qū)部分水域利用，投資約3億元。老爺車(chē)休閑運(yùn)動(dòng)主題公園：位于汾口或浪川區(qū)塊，占地約300畝以上，投資約2億元?！?/p>

但是，帆船休閑水上運(yùn)動(dòng)中心和老爺車(chē)休閑主題公園這兩個(gè)項(xiàng)目在大連圣亞此后的年報(bào)中再無(wú)提起，被重點(diǎn)宣傳的還是淳安大白鯨項(xiàng)目。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，如果按照大連圣亞的披露信息，他們開(kāi)發(fā)大白鯨項(xiàng)目的合作方應(yīng)該是淳安縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和深圳市淳安商會(huì)，但是大連圣亞2016年報(bào)披露關(guān)于淳安大白鯨項(xiàng)目是“與易和地產(chǎn)共同投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前合作方已取得項(xiàng)目用地，項(xiàng)目相關(guān)概念及方案設(shè)計(jì)進(jìn)行中”。

易和地產(chǎn)的全稱(chēng)是大連易和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，2017年4月7日，大連圣亞與易和地產(chǎn)正式簽署《項(xiàng)目合作意向協(xié)議書(shū)》及《增資協(xié)議》合作開(kāi)發(fā)“大白鯨千島湖水岸城項(xiàng)目”。

大連圣亞的公告顯示，易和地產(chǎn)是遼寧邁克集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)邁克集團(tuán)）的全資控股子公司，法定代表人是王奕盟。而邁克集團(tuán)又是大連圣亞持股5%以上的關(guān)聯(lián)法人，邁克集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼總裁王雙宏時(shí)任大連圣亞的副董事長(zhǎng)，后于2018年4月出任大連圣亞董事長(zhǎng)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，大連圣亞2020年11月曾在“精彩圣亞”公眾號(hào)中發(fā)布反腐通報(bào)，稱(chēng)原管理層存在貪腐行為，并在通報(bào)中點(diǎn)名原董事長(zhǎng)王雙宏及其兒子王奕盟，以及原總經(jīng)理肖峰。在2020年12月7日，王奕盟曾就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了公開(kāi)回應(yīng)，稱(chēng)不容抹黑，將通過(guò)法律手段進(jìn)行維權(quán)。

大連圣亞2017年4月11日的公告顯示，“大白鯨千島湖水岸城項(xiàng)目”分為兩期，“由公司與大連易和地產(chǎn)合資組建一期項(xiàng)目公司，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、開(kāi)發(fā)建設(shè)及后期經(jīng)營(yíng)管理，由公司持有該項(xiàng)目公司70%的股權(quán)，對(duì)該公司進(jìn)行控股，雙方按照出資比例共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤(rùn)。2016年9月27日，淳安千島湖易和旅游管理有限公司（下稱(chēng)易和旅游公司）依法成立；2017年3月29日更名為大白鯨世界（淳安）文化旅游發(fā)展有限公司［下稱(chēng)大白鯨（淳安）公司］；注冊(cè)資本為人民幣300萬(wàn)元，為大連易和地產(chǎn)全資子公司，大連易和地產(chǎn)已實(shí)繳出資人民幣300萬(wàn)元。經(jīng)合作雙方協(xié)商后，于2017年4月7日簽署對(duì)大白鯨世界（淳安）的增資協(xié)議?！?/p>

也就是說(shuō)，在大連圣亞與易和地產(chǎn)簽署合作協(xié)議之前，易和旅游公司就已經(jīng)存在了，而且21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到，易和旅游公司已經(jīng)提前購(gòu)得兩塊地的土地使用權(quán)。

淳安縣規(guī)劃和自然資源局的信息顯示，易和旅游公司在2016年10月12日分別以1629.72萬(wàn)元和984.59萬(wàn)元購(gòu)得淳安縣面積為2.326741公頃的“珍珠半島A-03-01地塊”和1.240345公頃的“珍珠半島A-03-0406地塊”的土地使用權(quán)，土地用途均為“公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（圖書(shū)展覽用地）”。這兩塊地的編號(hào)分別為“淳政儲(chǔ)出（2016）16號(hào)”和“淳政儲(chǔ)出（2016）17號(hào)”，也就是后來(lái)大白鯨（淳安）公司的項(xiàng)目用地。

令人疑惑的是，既然是大連圣亞在2015年12月就“擬在淳安縣境內(nèi)的千島湖投資建設(shè)大白鯨水岸城項(xiàng)目”，為何非要選擇在2017年4月與易和地產(chǎn)的子公司易和旅游公司合作呢？

根據(jù)大連圣亞2017年4月11日的公告顯示，增資完成后，大白鯨（淳安）公司注冊(cè)資本為2000萬(wàn)元，其中易和地產(chǎn)增資300萬(wàn)元，持股30％；大連圣亞向該公司注資1400萬(wàn)元，持股70％股權(quán)。

2017年4月19日，“大白鯨千島湖水岸城項(xiàng)目”啟動(dòng)奠基儀式。在大連圣亞2017年年報(bào)中對(duì)此項(xiàng)目的描述是“該項(xiàng)目系與易和地產(chǎn)共同投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的國(guó)內(nèi)首座沉浸式旅游綜合體項(xiàng)目，充分將大白鯨海洋文化、古城文化、湖泊文化相融合，規(guī)劃建設(shè)水下城市、白鯨館、千島湖秀場(chǎng)三大功能區(qū)，將旅游產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)聯(lián)合起來(lái)，真正實(shí)現(xiàn)‘一座綜合體就是一座城’。項(xiàng)目基礎(chǔ)土石方工程已全部完工?！?/p>

大連圣亞的淳安大白鯨項(xiàng)目看似開(kāi)始向著好的方向發(fā)展，但是此后的發(fā)展卻又令人疑惑。

住宅項(xiàng)目疑云重重

大連圣亞2017年4月11日的公告顯示，“一期項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為 63450萬(wàn)元人民幣，包括水下城市、白鯨館、千島湖秀場(chǎng)、白鯨餐廳等功能區(qū)。項(xiàng)目計(jì)劃于正式合作協(xié)議簽署后即開(kāi)始準(zhǔn)備工作，在相關(guān)土地、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批及建設(shè)、施工手續(xù)完備后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為兩年。二期項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為24741萬(wàn)元人民幣，為旅游配套部分，其中地上建筑為住宅、商業(yè)，地下建筑為車(chē)庫(kù)。在一期項(xiàng)目順利合作的前提下，二期項(xiàng)目于項(xiàng)目公司取得相關(guān)地塊土地使用權(quán)后開(kāi)始準(zhǔn)備工作，在凈地交付、相關(guān)土地、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批及建設(shè)、施工手續(xù)完備后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為兩年?！?/p>

由此可見(jiàn)，大連圣亞的淳安大白鯨項(xiàng)目中的一期項(xiàng)目為旅游項(xiàng)目，由大白鯨（淳安）公司執(zhí)行，另外還有一個(gè)二期項(xiàng)目是住宅配套項(xiàng)目。

按照大連圣亞披露的信息顯示，大白鯨（淳安）公司是一期項(xiàng)目公司，“二期項(xiàng)目公司依法成功摘牌相關(guān)地塊且在凈地交付后，雙方將對(duì)地塊的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行二期深度合作。本著雙方合作經(jīng)營(yíng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享利潤(rùn)的合作原則，由雙方在一期項(xiàng)目正式合作協(xié)議簽署后再簽署二期項(xiàng)目的正式合作協(xié)議，約定共同出資成立二期項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，具體公司注冊(cè)資金、出資方式由雙方另議，二期項(xiàng)目公司由公司持股 30%，大連易和地產(chǎn)持股 70%，雙方按照出資比例共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤(rùn)?！?/p>

查閱大連圣亞的公告發(fā)現(xiàn)，這個(gè)所謂的二期項(xiàng)目是由淳安圣亞實(shí)業(yè)有限公司（下稱(chēng)淳安圣亞）執(zhí)行的，在大連圣亞2017年年報(bào)中可以發(fā)現(xiàn)“長(zhǎng)期股權(quán)投資”增加了對(duì)淳安圣亞的400萬(wàn)元投資，占淳安圣亞30%股權(quán)，但是并沒(méi)有披露大連圣亞與易和地產(chǎn)的二期項(xiàng)目后續(xù)合作協(xié)議。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，淳安圣亞成立于2017年8月24日，大連圣亞與易和地產(chǎn)的實(shí)繳出資時(shí)間為2017年10月9日，實(shí)繳出資額分別為600萬(wàn)元和1400萬(wàn)元。

在實(shí)繳出資不久之后，即2017年10月19日，淳安縣規(guī)劃和自然資源局的信息顯示，淳安圣亞以1.06億元購(gòu)得淳安縣“淳政儲(chǔ)出（2017）32號(hào)”面積為2.635485公頃的“珍珠半島D-02-02地塊”土地使用權(quán)，土地用途為“零售商業(yè)及住宅用地”。

在大連圣亞此后的2018年中披露了對(duì)淳安圣亞追加2780萬(wàn)元的投資，但是持股比例依舊為30%。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道得到的一份材料顯示，“大連圣亞當(dāng)年的可研報(bào)告中，一期項(xiàng)目（旅游項(xiàng)目）利潤(rùn)率13.16％，二期項(xiàng)目（住宅配套項(xiàng)目）利潤(rùn)率51.72%?！?/p>

在利潤(rùn)率低的一期項(xiàng)目（旅游項(xiàng)目）中，大連圣亞持股為70%，為何在利潤(rùn)率高的二期項(xiàng)目（住宅配套項(xiàng)目）中卻只持有30%股權(quán)？在明知兩個(gè)項(xiàng)目存在巨大利潤(rùn)率差異的情況下，大連圣亞與易和地產(chǎn)的合作模式完全不符合商業(yè)邏輯。

對(duì)于上述合作協(xié)議，一位大連圣亞新任的管理層人士對(duì)此也提出了質(zhì)疑，他告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，上述合作明顯存在不公，損害了上市公司的利益。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，淳安圣亞經(jīng)營(yíng)范圍在2018年4月10日進(jìn)行了變更，由“實(shí)業(yè)投資”變更為“服務(wù)；實(shí)業(yè)投資；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售”等。更重要的是，淳安圣亞的股權(quán)也在2018年發(fā)生了變動(dòng)，2018年9月10日，北京恒銘投資有限公司（下稱(chēng)北京恒銘）、大連聯(lián)策智會(huì)堂房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)有限公司（下稱(chēng)大連聯(lián)策智會(huì)堂）和王旭東成為淳安圣亞的新股東，值得注意的是，他們是以債權(quán)形式出資獲得的股權(quán)。

同時(shí)，淳安圣亞新增了董事，包括楊福華、王大權(quán)、王奕盟、王巍、王旭東和趙成東，公司法定代表人也由陳晨變更為王旭東。

此番變更之后，淳安圣亞的注冊(cè)資本變?yōu)?0600萬(wàn)元，股權(quán)比例變更為北京恒銘持股51%、大連圣亞持股30%、易和地產(chǎn)持股15%、大連聯(lián)策智會(huì)堂持股3%、王旭東持股1%。

但是，在這一系列轉(zhuǎn)讓之后，大連圣亞新管理層上任后，發(fā)現(xiàn)上市公司在住宅配套項(xiàng)目的股權(quán)莫名減少了。大連圣亞新任管理層相關(guān)人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，自大連圣亞新管理層入駐后發(fā)現(xiàn)，淳安大白鯨項(xiàng)目中的兩塊住宅用地，大連圣亞僅持有其中一塊地30%股權(quán)（即淳安圣亞），而另一塊地已經(jīng)沒(méi)有了大連圣亞的股權(quán)。

所謂的“另一塊地”，就是2017年10月19日，淳安縣掛牌出讓的另一塊“淳政儲(chǔ)出（2017）31號(hào)”面積為1.10123公頃的“珍珠半島A-01-14地塊”土地使用權(quán)被一家淳安易圣實(shí)業(yè)有限公司（下稱(chēng)淳安易圣）以0.42億元購(gòu)得，土地用途同樣是“零售商業(yè)及住宅用地”。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，淳安易圣成立于2017年9月5日，發(fā)起股東為大連易和投資有限公司（下稱(chēng)大連易和投資），而大連易和投資的控股股東也是邁克集團(tuán)，法定代表人也是王奕盟。

但是在2018年9月10日，北京恒銘投資有限公司、大連聯(lián)策智會(huì)堂和王旭東同樣以“債權(quán)出資方式”獲得了淳安易圣的股權(quán)。變更后，淳安易圣的股權(quán)是北京恒銘持股55%、大連易和投資持股30%、大連聯(lián)策智會(huì)堂持股14%、王旭東持股1%。

也就是說(shuō)，邁克集團(tuán)下屬的易和地產(chǎn)與易和投資二家公司分別將獲得淳安縣兩塊住宅項(xiàng)目土地使用權(quán)的項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了北京恒銘、大連聯(lián)策智會(huì)堂和王旭東，通過(guò)這種股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)本┖沣?、大連聯(lián)策智會(huì)堂和王旭東等于是“間接”獲得了淳安縣的住宅項(xiàng)目土地使用權(quán)。

大連圣亞的一位人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，這個(gè)淳安易圣購(gòu)得的“淳政儲(chǔ)出（2017）31號(hào)”土地使用權(quán)也應(yīng)該有大連圣亞的，“因?yàn)槲覀兊玫降男畔⒚鞔_顯示，要想獲得淳安這兩塊配套住宅用地的土地使用權(quán)，必須是大連圣亞來(lái)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但是大連圣亞來(lái)投資之后卻沒(méi)有獲得應(yīng)有的配套住宅用地，反而是易和地產(chǎn)、易和投資獲得了大部分的住宅用地，然后又轉(zhuǎn)手賣(mài)給了北京恒銘等公司?！?/p>

在他看來(lái)，淳安大白鯨項(xiàng)目中，二期住宅項(xiàng)目才是利潤(rùn)最高的項(xiàng)目，“本是用來(lái)平衡一期旅游項(xiàng)目的投入，易和地產(chǎn)利用與大連圣亞的特殊關(guān)系，最終在豐厚的地產(chǎn)項(xiàng)目上套現(xiàn)走人，獲取巨額利潤(rùn)，損失的則是上市公司的利益?！?/p>

項(xiàng)目審計(jì)無(wú)法進(jìn)行

上述大連圣亞新任管理層相關(guān)人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，大連圣亞淳安大白鯨項(xiàng)目共涉及四塊土地，其中兩塊土地是大白鯨海洋館一期二期用地，即易和旅游公司2016年購(gòu)得的“淳政儲(chǔ)出（2016）16號(hào)”與“淳政儲(chǔ)出（2016）17號(hào)”，土地用途為“公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（圖書(shū)展覽用地）”，這兩塊地就是21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在淳安縣青溪大道與清溪南路丁字路口看到的“大白鯨千島湖文化主題樂(lè)園水下世界”施工現(xiàn)場(chǎng)。

還有兩塊土地，就是“淳政儲(chǔ)出（2017）31號(hào)”與“淳政儲(chǔ)出（2017）32號(hào)”住宅配套用地，但是大連圣亞沒(méi)有“淳政儲(chǔ)出（2017）31號(hào)”項(xiàng)目公司——淳安易圣的股權(quán)，也就沒(méi)有該土地使用權(quán)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在調(diào)查中了解到，一般地方政府在引入文旅行業(yè)的項(xiàng)目，由于文旅項(xiàng)目投入資金大、利潤(rùn)薄、回報(bào)周期長(zhǎng)，為了吸引投資，地方政府往往會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)給投資企業(yè)配套一些住宅用地，用于彌補(bǔ)文旅項(xiàng)目。

大連圣亞淳安大白鯨項(xiàng)目就是典型的案例，為引進(jìn)大白鯨千島湖文化主題樂(lè)園項(xiàng)目，地方政府以商業(yè)配套和住宅用地作為回報(bào)平衡點(diǎn)，因此淳安圣亞拿下的“淳政儲(chǔ)出（2017）32號(hào)”住宅用地，與周邊其他地塊價(jià)格相比折價(jià)不少。

但是，淳安易圣為何也能與淳安圣亞一樣以幾乎相同的價(jià)格拿下“淳政儲(chǔ)出（2017）31號(hào)”土地使用權(quán)，莫非它也給淳安縣當(dāng)?shù)剡M(jìn)行了大額投資？

實(shí)際上，對(duì)于大連圣亞的投資者而言，更希望看到淳安大白鯨項(xiàng)目盡快推進(jìn)，但是21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者近日在淳安調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目推進(jìn)很慢，開(kāi)發(fā)進(jìn)度一拖再拖。

大連圣亞2018年年報(bào)顯示，“浙江淳安大白鯨水岸城項(xiàng)目：該項(xiàng)目融資尚未落實(shí)到位，如果2019年上半年完成融資計(jì)劃，計(jì)劃于2019年內(nèi)場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)封頂，爭(zhēng)取2020年內(nèi)開(kāi)業(yè)?！?/p>

到了2019年年報(bào)，對(duì)于“浙江淳安大白鯨水岸城項(xiàng)目”的描述又變成“該項(xiàng)目本年度內(nèi)總體上爭(zhēng)取2020年12月主體工程完工，2022年一季度竣工開(kāi)業(yè)。”

2020年12月29日，在淳安縣“浙江淳安大白鯨水岸城項(xiàng)目”的所在地，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在工地現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)不到施工的聲音，僅有數(shù)名工人在整理廢舊材料，兩臺(tái)塔吊機(jī)僅有一臺(tái)偶爾轉(zhuǎn)動(dòng)一下。整個(gè)主體工程顯然沒(méi)有完工，裸露的水泥建筑物到處都是，甚至都沒(méi)有完成封頂工作。

在兩塊所謂的“住宅配套項(xiàng)目”用地上，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者看到的是荒草叢生，沒(méi)有施工跡象與工人、或者機(jī)器設(shè)備，僅有早期挖掘的、深達(dá)數(shù)米的地樁土坑，其他的什么都沒(méi)有。

在調(diào)查中，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者還了解到，淳安大白鯨項(xiàng)目還存在拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象。

淳安縣人力資源和社會(huì)保障局在2020年12月25日對(duì)大白鯨（淳安）公司出具了一份行政處罰決定書(shū)，即“2020年3月至11月，大白鯨千島湖文化主題樂(lè)園水下世界工程項(xiàng)目建設(shè)單位大白鯨世界（淳安）文化旅游發(fā)展有限公司未按約定及時(shí)足額向農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶撥付工程款中人工費(fèi)用，且經(jīng)人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)責(zé)令限期改正逾期未改正，對(duì)該項(xiàng)目200余名民工工資發(fā)放產(chǎn)生影響。依據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》第五十七條第二款之規(guī)定。對(duì)被行政處罰單位做出如下行政處罰：罰款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元）?！?/p>

上述大連圣亞人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，按照項(xiàng)目施工總包合同，施工方是墊付到底的，就算建設(shè)方?jīng)]有支付工程款，施工方也需先行墊付，事后和建設(shè)方結(jié)算。且大連圣亞作為上市公司，按照公司管理制度，新管理層上任之后，需要對(duì)公司的所有部門(mén)和外建項(xiàng)目進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)與審計(jì)，其中就包括淳安大白鯨項(xiàng)目，“但我們新的審計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)審計(jì)卻遭遇阻撓，工地大門(mén)都被施工方封閉，我們根本進(jìn)不去現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)，無(wú)法拿到審計(jì)資料。我們要求施工方北京市政四建立即停工，但是他們拒絕停工，也拒絕配合審計(jì)。哪有建設(shè)方無(wú)法進(jìn)入施工場(chǎng)地，要求停工，施工方反而不愿意停工的道理？哪有不核算工程量，任由施工方報(bào)多少工程款建設(shè)方就得付多少錢(qián)的事？”

淳安大白鯨項(xiàng)目一拖再拖，對(duì)于投資者而言，他們最希望的就是大連圣亞能夠盡快解決問(wèn)題，推進(jìn)項(xiàng)目審計(jì)工作，然后讓大白鯨項(xiàng)目能夠?yàn)榇筮B圣亞帶來(lái)豐厚收益，給投資者帶來(lái)應(yīng)有的回報(bào)。