中國軽紡城の布商林楽平は去年遼寧で西柳中國商業(yè)貿(mào)易城を投資して開発しました。今期はすでに竣工しました。4000余りの店舗は全部営業(yè)しています。

林楽平は溫州楽清人で、柯橋の長年をつづり合わせて、軽工業(yè)紡市場ではちょっと有名です。

國際金融危機(jī)に襲われた時、林楽平は溫商によって市場特有の知恵と情熱を持って、遼寧海城で東三省より大きな服裝卸売市場――西柳中國商業(yè)貿(mào)易城を作り上げることを決めました。

一年余りの時間を経て運(yùn)営しています。商業(yè)貿(mào)易城の営業(yè)開始日には、何千人もの商店が24時間並んで部屋を借りるというのが不思議です。

林楽平の見方は、一つは正確な位置づけのおかげで、市場には孵化機(jī)能があり、西柳と中國軽紡城にはいくつかの共通性があり、いずれも産地型市場であり、基礎(chǔ)があり、見通しがあるということです。

その次に市場と取引先が共通の理念があって、つまりビジネスのコストを下げて、市場を繁栄させることを育成します。

市場招商部の陳偉総監(jiān)は、「放水して魚を飼う」という理念を確立し、テナントを絶対に高くしないと説明しました。一平方メートル當(dāng)たり2616元の年間賃貸料は、取引先の信頼を勝ち取りました。

家賃は軽紡城東昇路のいくつかのアップグレード版市場と同じですが、これらの店舗はすべて実際に経営の必要な経営者の手に落ちています。中間は「不動産販売」を経ていません。みんなは市場に自信を持っています。ほとんど自発的に他のところから市場に移転します。

どの市場にも個人的な不動産の売買があります。あるいは見回しの態(tài)度を持っています。あるいは転貸の譲渡があります。

幸いにも市場會社と取引先の間には事前に「約法三章」があります。レンタル店は時間通りに経営しなければならないので、現(xiàn)地市場では「二股」を踏むことはできません。

結(jié)局は新市場です。育成には過程があります。西柳中國商業(yè)貿(mào)易城の試業(yè)期間中、ある商店はやはり不安定になり始めました。市場會社は規(guī)定によってこれらの取引先に罰金を科し、店舗を沒収するなどの処罰を行いました。