契約書(shū)を作成して購(gòu)入者x x x（以下、甲と略稱(chēng)する）の販売者x x x x（以下、乙と略稱(chēng)する）を承諾します。建設(shè)地売買(mǎi)の件で、雙方は本契約書(shū)を契約して予約します。各條項(xiàng)は以下の通りです。

第一條乙が投資してx x x第x層x號(hào)の家屋を建設(shè)する場(chǎng)合、その基地は面積の所有権を持って甲に売り渡すべきである。

甲は基地の位置x x地號(hào)の土地x筆を承諾して、分面積の約xムーを持って、基地は分割筆で登錄することを取り扱わなければならなくて、その財(cái)產(chǎn)権の移転登場(chǎng)の正確な面積は當(dāng)?shù)丐握畽C(jī)関で測(cè)定結(jié)果を分割するのが準(zhǔn)とします。

第二條本契約の建築売買(mǎi)代金の総額は×萬(wàn)×仟x百x拾元整（本価格は立ち退き補(bǔ)償及び整地などの費(fèi)用を含む）である。その支払方法は以下の通りです。

第一號(hào)：人民元x萬(wàn)x仟x百x拾元は注文時(shí)に交付します。
第二期：人民元×萬(wàn)×仟x百x拾元は契約時(shí)に交付されます。
第三期：人民元x萬(wàn)仟x百x拾元は家屋の著工時(shí)に交付されます。
第四期：人民元x萬(wàn)仟x百x拾元は壹階の床完成時(shí)に交付されます。
第五期：人民元x萬(wàn)仟x百x拾元は二階の床板完成時(shí)に交付されます。
第六期：人民元x萬(wàn)x仟x百x拾元は三階の床板完成時(shí)に交付されます。
第七期：人民元×萬(wàn)×仟x百x拾元は肆樓床完成時(shí)に交付されます。
第八期：人民元×萬(wàn)×仟x百x拾元は伍樓床完成時(shí)に交付されます。
第九期：人民元x萬(wàn)仟x百x拾元は部屋を引き渡す時(shí)に交付されます。
第十期：人民元x萬(wàn)仟x百x拾元は擔(dān)保ローンを完了した時(shí)に交付されます。

貸付部分は別途に自己負(fù)擔(dān)をし、乙が當(dāng)該貸付金を取得する時(shí)まで、銀行貸付金利に従って利息を計(jì)算しなければならない。甲が住宅著工後に買(mǎi)取を行う場(chǎng)合は、契約時(shí)に交付すべき前の各期間の代金を一括で支払うべきです。甲が小切手で支払ったら、小切手の全部または一部が現(xiàn)金に両替できない場(chǎng)合、違約と見(jiàn)なします。

第三條甲は乙から納付通知を受けた時(shí)、三日間以內(nèi)に、期日どおりに當(dāng)期の代金を交付しなければならない。もし約束の期日どおりに納品しない場(chǎng)合、その延滯金額は銀行の貸付利率によって計(jì)算し、利息は乙に與える。甲の延滯納付は一週間を超えてはいけません。もし一週間を超えたら、乙の催告でまだ納付されていない場(chǎng)合、甲と自発的に権利を放棄すると見(jiàn)なし、乙が甲の違約の聲明で通告する必要がなく、乙は甲の未納金を全部無(wú)條件に沒(méi)収し、乙の家屋建設(shè)工事上の損害賠償に充てることができます。買(mǎi)い受けた土地については、乙が別途に処理し、甲が契約支払後に自主的に契約を解除する場(chǎng)合、當(dāng)該すでに支払った各期間の代金は、乙が全部無(wú)條件で押収するものとし、甲はいかなる異議があってはならない。

第四條各號(hào)の土地代金を支払った後、支払うべき不動(dòng)産売買(mǎi)の各期間の代金に対して不動(dòng)産売買(mǎi)契約書(shū)第三條の規(guī)定現(xiàn)象が発生した場(chǎng)合、甲がすでに支払った土地代金も乙が無(wú)條件に押収し、甲は異議がない。

第五條本契約の土地は、乙の同意を得ない限り、甲は第三者に無(wú)斷で譲渡してはならない。したがって甲の責(zé)任を負(fù)うことができる事由により、紛爭(zhēng)が発生した場(chǎng)合は、甲が責(zé)任を持って処理し、乙と一切関係がない。

第六條本契約の土地は、乙が由來(lái)潔白を保証し、いかなる葛藤もなく、第三者が異議を主張する場(chǎng)合、財(cái)産権や債務(wù)の葛藤に関わらず、乙が責(zé)任をもって整理し、甲に連累してはならない。もし紛爭(zhēng)によって甲が損害を受けた場(chǎng)合、乙は賠償責(zé)任を負(fù)うことになる。異論はない。

第七條本契約の土地所有権の移転登記は、地上家屋と同時(shí)に処理し、部屋を引き渡す時(shí)に一括して提出する。納品日までに、乙が未納のいかなる稅金を持っている場(chǎng)合、乙が責(zé)任を持って完納し、納品日以降は、甲が負(fù)擔(dān)する。

第八條本契約の土地は、所有権移転登記を行う際に、甲の権利者名義は、地上家屋甲の権利者名義と一致し、所有権が明確に一致して利で登録されるものとする。

第九條本契約の土地所有権の移転登記などの一切の手続きは、乙の特約した登録代理人が一括して処理し、甲の関連文書(shū)の証印は、乙の通知を経て、直ちに協(xié)力して取り扱わなければならない。必要な印紙稅、地政規(guī)費(fèi)、書(shū)代などは甲が負(fù)擔(dān)し、通知期限內(nèi)に乙に納付する。土地増値稅は法により乙が負(fù)擔(dān)する。

第十條本契約の土地について、未交渉前に天災(zāi)地変またはその他甲の責(zé)に帰すべきでない事由により損害を受けた場(chǎng)合、乙は責(zé)任を負(fù)い、甲と一切関係がない。

第十一條本契約には規(guī)定されていない事項(xiàng)があり、社會(huì)通例または現(xiàn)行の関連法律の規(guī)定を適用する。

第十二條本の約束は同文一式二部で、雙方はそれぞれ一つを証拠とする。

契約書(shū)作成者：甲の名前：
住所:
身分証の統(tǒng)一番號(hào)：
契約書(shū)作成者：
乙の名前：
住所:
身分証の統(tǒng)一番號(hào)：
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