中國の各大手商業(yè)銀行の第一セットの住宅ローンの「史上最優(yōu)遇利率」が終了し、3軒の住宅ローンが停止した後、中國住宅と都市農(nóng)村建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)などの住宅ローンが停止しました。

住宅と都市農(nóng)村建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)は3日、「住宅積立金の個(gè)人住宅ローン政策の規(guī)範(fàn)化に関する通知」を発表した。一部の住宅価格が高すぎ、値上がりが速すぎる都市では、一部の納付者が住宅積立金を使って個(gè)人ローンを購入し、第二セット及び以上の住宅を完全に自分で使うのではなく、「住宅積立金管理?xiàng)l例」の規(guī)定に合致しない。

通知によると、住宅積立金の個(gè)人住宅ローンを使って第一セットの普通住宅を購入した場合、カバー型建築面積は90平方メートル以下の場合、ローンの頭金比率は20%を下回ってはいけない。カバー型建築面積は90平方メートル以上の場合、ローンの頭金比率は30%を下回ってはいけない。

また、第二セットの住宅積立金の個(gè)人住宅ローンの発行対象は、既存の1人當(dāng)たりの住宅建築面積が現(xiàn)地の平均水準(zhǔn)を下回る納付、預(yù)入れた従業(yè)員の家庭に限られ、ローンの用途は居住條件を改善する普通の住宅の購入に限られる。

第二セットの住宅積立金の個(gè)人住宅ローンの初回支払いの割合は50%を下回ってはならず、ローンの利率は同期の第一セットの住宅積立金の個(gè)人住宅ローンの利率の1.1倍を下回ってはならない。

第三セット及び以上の住宅を購入した會(huì)社員の家庭に住宅積立金個(gè)人住宅ローンを支給することを停止する。

通知では、上記の措置は、住宅積立金制度の相互扶助性と公平性を體現(xiàn)しているだけでなく、差別化された住宅ローン政策も體現(xiàn)していると強(qiáng)調(diào)した。

住宅積立金の個(gè)人住宅ローンは、納付、預(yù)入れた社員の購入、建設(shè)、建設(shè)、大修理にしか使えません。

住宅積立金の個(gè)人住宅ローンを使って投機(jī)的に住宅を買うことを厳禁します。