上海

10月7日夜、上海で不動産規(guī)制細(xì)則が発表され、噂の不動産稅は予定通り出ていませんでしたが、上海不動産管理局は文書の中で不動産稅改革試行の各項目の準(zhǔn)備をしっかりと行い、不動産稅改革はついに公式文書に登場しました。

これまで低調(diào)だった財稅部門も、初めて不動產(chǎn)稅に言及しました。

9月30日、財政部、國家稅務(wù)総局の関連責(zé)任者は記者の質(zhì)問に答え、不動産稅のこの制度改革について、一部の都市で一部の個人が持つ住宅を試行し、不動産稅の徴収を回復(fù)し、経験を積んでから全國に徐々に拡大するつもりだと述べました。

これに対して、ある財稅システムに詳しい人は記者の取材に対し、

徐々に近づいてきましたが、不動産稅の改革がずっと注目されていますが、財稅部門は口をつぐんで、権威のない人から公表されました。

稅部門の関係者は記者団に対し、不動産稅の改革は省庁內(nèi)部でも敏感な話題だと伝えました。

不動産稅のうわさについては、関連省庁の委員會は「あなたの風(fēng)浪に任せて、私は閑庭から足を運んでいます」という勢いがあったが、これまで國稅総局の報道官が記者の取材を受けた時、関連部門の口徑はずっと研究していました。

このため、不動産稅改革は短期的には導(dǎo)入されないという説がますます多くの人に受け入れられ、中國不動産稅務(wù)計畫ネットの李明俊総裁は、不動産稅のうわさが多すぎて、稅金計畫の実務(wù)に従事している彼はもうこの問題に関心を持っていないとさえ述べました。

國慶節(jié)連休を前に、メディアが國慶節(jié)前後に不動産稅の改革が発表されたと報道しました。

しかし、9月29日に不動産コントロール新國の5條が登場し、この政策は明確に打ち出した。わが國は不動産稅改革の試行を加速し、全國に徐々に拡大し、不動産稅のうわさが再起する。

財政?租稅部門の更なる態(tài)度は、不動産市場が変化すれば、不動産稅改革案が登場する可能性が高いということを人々にいっそう信じさせています。

その後、財政部と國家稅務(wù)総局は、ここ數(shù)年來、住宅制度の改革が絶えず深化し、住民の収入水準(zhǔn)が大幅に高まるにつれて、商品住宅市場がますます活発になり、不動産稅制度を改革し、改善し、個人の所有する住宅の回復(fù)に対して不動産稅を徴収する必要があると発表しました。

これは間違いなく國の10本の中の「財政部、稅務(wù)総局が個人の合理的な住宅消費を誘導(dǎo)し、個人の不動産収益を調(diào)整する稅収政策の制定を急いで検討しなければならない」と呼応しています。

財政稅部門の態(tài)度も人々にいっそう信じさせて、不動産稅の改革はさらに進展するかもしれません。

上記の人は記者に言いましたが、実は今年以來、財稅部門は不動産稅の改革に力を入れています。

彼の知る限りでは、稅務(wù)部門は今年以來、何度も稅金を徴収する官吏の學(xué)習(xí)を組織し、不動産稅徴収技術(shù)を完備しました。

調(diào)査によると、研修の多くは業(yè)務(wù)分野の幹部で、評価、徴収管理、監(jiān)査などの多方面で、技術(shù)條件から言えば、不動産稅改革の條件はほぼ成熟している。

彼は、技術(shù)的な條件が整っているという前提の下で、不動産の暖かさを取り戻す背景に、稅金部門は市場に信號を送る必要があります。市場が必要なら、関連部門は不動産稅を?qū)毪工毪长趣扦蓼埂?/p>

中央財経大學(xué)稅務(wù)學(xué)院の劉桓副院長は、財稅部門が不動産稅に対して態(tài)度を表明したのは、不動産市場からの変化だと考えています。

ニューディール政策の実施はここ半年ほどで、住宅価格は実質(zhì)的に下がっていません。最近また反発の兆しが見られます。一部の大都市の住宅価格は8月下旬から反発し始めました。9月末には基本的に上昇ピークに達(dá)し、一部の不動産価格はすでに新政前の高値に跳ね返っています。

國慶節(jié)前の中秋節(jié)小連休の不動産市場の出來高はすでに回復(fù)しました。多くの不動産は9月、10月に取引開始を選んでいます。

このような狀況の下で、不動産コントロールの成果を強固にするために、不動産コントロールの反発に至らないために、新國の5條が登場し、不動産コントロールの嵐が再起し、改めて不動産コントロール政策を厳格に実行することを強調(diào)し、「不動産稅改革の試行を加速し、全國に逐次拡大する」と明確に指摘した。

しかし、導(dǎo)入することができますが、すぐには、財務(wù)省の公開文書によると、不動産改革の狀況が複雑であることを考慮して、一部の都市で個人の所有する住宅の試行を行い、不動産稅の徴収を再開し、経験を積んで全國に徐々に拡大する予定です。

上海は7日夜に出された細(xì)則の中で、不動産稅改革の試行も含まれていません。不動産稅の導(dǎo)入には他の要素を総合的に考慮しなければなりません。

劉桓氏は、今回の財政?租稅部門は不動産稅の改革をまず試行して実施すると公言しているが、スケジュールは提示されておらず、記者の質(zhì)問に答えたように、不動産改革の狀況は複雑で、改革の進展は財政?租稅部門が確定できるものではなく、不動産稅改革會は近いうちに試験的に不動産市場の発展?fàn)顩rを見なければならないと述べた。

彼は、不動産稅の改正に関する問題はマクロ経済狀況とコントロールの必要性を見て、もし既存の政策がコントロールの目標(biāo)を達(dá)成したら、不動産稅政策は出ないかもしれないと考えています。