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靴の店をオープンして所在地を選ぶ3大原則は必ず知っていなければなりません。

2010/11/13 15:11:00 35

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靴店の立地は開店の重要な一環(huán)であり、また
マーケティング
第一歩は、第一歩だけがいい、マーケティング
工作才能步步為營。那么我們要如何選店呢?筆者譚儒根據(jù)品牌鞋業(yè)的營銷經(jīng)驗(yàn)，歸納、提煉了鞋店選址的“三字經(jīng)”――“看、算、比”。

見てみると

一般的に、私たちが選んだお店は新聞広告、不動(dòng)産仲介會(huì)、インターネットなどを見て店舗の情報(bào)を知り、さらに店舗を選びます。

専門家の分析によると、店舗市場には「三七」の法則があります。つまり、レンタル情報(bào)を公開する店舗は全體の30%しか占めません。

だから、私達(dá)は店をオープンする前に、必ず多くの選択を見て、現(xiàn)場に行って考察して、広範(fàn)に多くのルートの店の源を捜索します。

要するに、私達(dá)は展望性、弁証法的な目で私達(dá)の靴屋を探します。

主に見るところ：1、

専門

靴市場;2,大型

コミュニティ

商店街に沿って、3、商店街、デパートのスーパーマーケットの集中する地方；4、自動(dòng)車駅、駅、病院、學(xué)校の近く；5、バス停、繁華街など。

二算

店を選ぶときは感覚ではなく、數(shù)字で話さなければなりません。

大きい店を選ぶかそれとも小さい店を選んで、旗艦の店を選んでそれともイメージの店で、すべてコストを計(jì)算しなければならなくて、商売をして金を稼ぐのは硬い道理で、もちろん元手をすって呼びかけてもいいです。

ゴールデンエリアの店舗は明らかに家賃が高く、客が少ない地域の商店は家賃が安くなります。

もし店舗の利益/家賃が一より大きいなら、私達(dá)はまだお金があります。

店を選ぶのは大きさではなく、利益にあります。

繁華街のために、一般的には小店のそばが不足しています。

賃貸料

それに伴って、船が高くなりました。百平方メートル以上の大店舗は滯納で値下がりしました。この場合、団體で出撃して、団體レンタルで大きな店舗を借りてから分割します。

3対

一般的に「客流」と「財(cái)源」は相補(bǔ)的です。

家賃には「一番目は地域、二番目は地域、三番目は地域」という名言があります。

ある人は地域が客源を決定したと言っています。川の流れが絶えない人の流れが潛在的な客源です。だから繁華街に店をオープンします。成功する確率は普通の地域より高いです。

しかし、普遍性の中にも特殊性があります。すべての「黃金市口」が必ずお金を稼ぐわけではありません。

肝心な點(diǎn)は「利租比」を比較して、少し遠(yuǎn)くを見て、今の都市は日進(jìn)月歩で、市政の計(jì)畫の変動(dòng)のため、にぎやかな地域も辺鄙な土地になるかもしれません。

だから、私達(dá)はお店を選ぶ時(shí)、よく知って、多く選んで、多く比較しなければなりません。

店舗の賃貸料を比較する

価格を決める
店を選ぶ上で重要な手続きです。
地域や建物の構(gòu)造によって店舗の家賃が大きく違っています。同じ大きさの店を見ると數(shù)倍の差がありますが、一番表面的な家賃の価格だけを見てはいけません。コストパフォーマンスの問題を考慮しなければなりません。
つまり、「利租比」という要素を考慮しなければならない。

同時(shí)に、ブランドの特質(zhì)でお店を選ぶべきです。私達(dá)の靴ブランドの位置づけと消費(fèi)者の群れに注意してください。場所、外観の大きさと家賃だけを見てはいけません。

比較してふるいを分けて、具體的な問題は具體的に分析して、靴の店をマスターして所在地の“3字経”を選んでようやく“優(yōu)良品質(zhì)の靴の店”の命中率を高めることができます。