近日の「78社」に対して央企遅滯して引き下がる土地産業(yè)」の説明によると、國(guó)資委員會(huì)の関係者は、78社の央企業(yè)の不動(dòng)産撤退案は上半期に提出されましたが、著実に撤退しています。

人民日?qǐng)?bào)によると、國(guó)家資本委員會(huì)関係責(zé)任者によると、央企業(yè)が不動(dòng)産業(yè)界から退出する形式は一つだけではなく、具體的な狀況に合わせて定められ、秩序よく退出しなければならないという。

今年3月18日、國(guó)家資本委員會(huì)は不動(dòng)産産業(yè)の「清退令」を発令し、不動(dòng)産の主要企業(yè)16社が率先して國(guó)家法律法規(guī)と関連政策を?qū)g行するよう求めました。不動(dòng)産を主業(yè)としない78社の央企業(yè)は調(diào)整再編成を加速し、企業(yè)の自社土地開(kāi)発とすでに実施されたプロジェクトなどの段階的な仕事を完成した後、不動(dòng)産業(yè)務(wù)から退出します。しかし、年末になると、78社の央企業(yè)の退地が遅れており、持分の譲渡が多いのは損失企業(yè)であり、本當(dāng)にもうかる會(huì)社はまだ譲渡されていません。

しかし、この國(guó)の投資委員會(huì)の関係者によると、看板を出して譲渡するのも損をする企業(yè)ばかりではないということです。例えば、中國(guó)遠(yuǎn)洋グループの傘下の遠(yuǎn)洋不動(dòng)産は、ブランド価値も市場(chǎng)価値もかなり優(yōu)秀です。

國(guó)資委関係者は、財(cái)産権市場(chǎng)での譲渡である以上、関連規(guī)則に従って行わなければならないと強(qiáng)調(diào)しています。営利能力の高い企業(yè)と優(yōu)良資産はより「目に付きやすい」としています。現(xiàn)在の不動(dòng)産業(yè)界は全體的に寒いです。譲渡の進(jìn)捗にも影響しています。

彼は、公開(kāi)譲渡は転送できるというものではなく、市場(chǎng)の法則に従い、価格が適正でなければ國(guó)有資産の流失をもたらす可能性があると述べた。

彼はまた、いくつかの企業(yè)は、プロジェクトの建設(shè)を完了した後、新たなプロジェクトの建設(shè)に參加しない方法を終了したと述べた。これらの企業(yè)の不動(dòng)産業(yè)務(wù)は規(guī)模が小さいです。あるのは一つか二つの不動(dòng)産だけです。あるのは自社の土地を利用して不動(dòng)産を開(kāi)発することです。いくつかの建設(shè)プロジェクトの完成には時(shí)間がかかり、従業(yè)員の配置問(wèn)題を解決しなければならないので、退出はもっと遅くなるかもしれません。これらの企業(yè)は現(xiàn)在、既存のプロジェクトの建設(shè)を急いでいますが、新たなプロジェクトを展開(kāi)していません。

この國(guó)の投資委員會(huì)の関連責(zé)任者はまた特に強(qiáng)調(diào)しています。この78社の不動(dòng)産業(yè)務(wù)は不動(dòng)産市場(chǎng)全體のシェアが1.5%未満で、退出の進(jìn)捗は不動(dòng)産市場(chǎng)と住宅価格に対して実質(zhì)的な影響がありません。

中國(guó)の不動(dòng)産開(kāi)発グループ會(huì)社、中國(guó)保利グループ會(huì)社、華僑城グループ會(huì)社、中國(guó)鉄道建設(shè)総公司、中國(guó)中化グループ會(huì)社、中糧集団有限公司、中國(guó)冶金科工集団有限公司、中國(guó)水利電建設(shè)グループ會(huì)社、中國(guó)葛洲壩集団公司、さらに4社の海外旅行會(huì)社があります。