西単地下鉄口から出て、雑踏の人の流れに従って北に向かって進(jìn)みます。約1キロの範(fàn)囲で北京ビジネスの一番にぎやかな景勝地を見(jiàn)ます。

ここは北京の若いファッション消費(fèi)者のショッピングスポットです。

若者と都民の

外地から北京に買い物に來(lái)るなら、王府井の歩行者天國(guó)に行きたいです。外國(guó)人が古い北京の雰囲気を探すなら、十中八九前門(mén)の大きな柵を見(jiàn)に行きます。北京の大型百貨店の集中度が一番高い西単は豊富な業(yè)態(tài)、流行の商品、便利なサービス施設(shè)で北京の地元の人の買い物の第一の場(chǎng)所になります。

柔らかい茶色の長(zhǎng)い髪、薄いピンクのアイシャドー、黒いマスカラ、1983年生まれの暁_は典型的な北京の女の子です。

服のおしゃれを重視する彼女の最大の趣味はショッピングで、特に西単です。

「西単を歩くのは自分の習(xí)慣になっています。買い物のためではなく、ただ西単の街のファッションを感じたいです。

2009年の西単商業(yè)區(qū)の動(dòng)的モニタリング統(tǒng)計(jì)によると、西単商業(yè)區(qū)の平日旅客數(shù)は16.4萬(wàn)人で、土日は22.3萬(wàn)人に達(dá)し、ゴールデンウィークは31萬(wàn)人に達(dá)した。

このうち7割以上の消費(fèi)者は40歳以下です。

西単は北京の若い一族の最も主要な消費(fèi)場(chǎng)所になります。

「西単商圏の最大の成功點(diǎn)は、各商店の位置付けの調(diào)和が取れていることにあります。全部青春ファッションを中心にしています。したがって、ビジネス圏全體の総合的な影響力を大きくしました。」

中國(guó)ショッピングセンター産業(yè)情報(bào)センターの郭増利主任は、西単商圏は若くて、ファッションの鮮明な特色があり、強(qiáng)い集約効果を生み出し、その影響力を拡大し、更に多くの目標(biāo)顧客群を西単に進(jìn)出させたと指摘しています。

全部青春ファッションに立腳しますが、西単はそれぞれ

中友、君太のセールが今は西単の週末の風(fēng)物詩(shī)になっています。

ファッションを追求して、また財(cái)布の中で恥ずかしがる若者にとって、安い価格は永遠(yuǎn)に十分な魅力を持っています。

異種、特色、面白い服裝のアクセサリはきっと華威、明珠などの市場(chǎng)が若いファッションの一族の法寶を引きつけるのです。

黒の落書(shū)きTシャツ、ドクロの指輪、キラキラのピアス、カラフルな帽子、マフラー…

イケメン達(dá)はいつもここで気になるものを見(jiàn)つけます。

大悅城は初めに入って、「西単から源を発し、西単よりも高く、さらに西単をリードする」という市場(chǎng)戦略を取った。

大悅城首席招商兼運(yùn)営管理顧問(wèn)會(huì)社の香港SPACE商業(yè)経営管理グループ取締役の何誠(chéng)氏によると、西単のこの寸土の土地で、大悅城はわざわざ高い天然痘を選んで、広々とした大気の空間感を造営します。

また、大悅城は二年間でH&Mの到來(lái)を待っています。一番目立つ位置をアップル専門(mén)店に殘しています。これらの國(guó)際ブランドがファッション消費(fèi)者に大きな魅力を持っているからです。

ファッション消費(fèi)に立腳した西単商圏は広く認(rèn)められている。

権威あるデータによると、2010年10月の一ヶ月だけで、西単商業(yè)區(qū)內(nèi)の限度額以上の商業(yè)企業(yè)は社會(huì)消費(fèi)財(cái)小売額の9.4億元を?qū)g現(xiàn)し、同28.3%増加した。

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ランニングの更新は差を探しています。

「清朝末期から西単という一帯の商業(yè)が盛んになり、北京の有名な商店街になりましたが、西単商店街が本當(dāng)に栄えたのはここ20年のことかもしれません?！?/p>

西単商圏の発展について、北京市西城區(qū)商務(wù)委員會(huì)主任郭新は感慨深い。

多くの古い北京人が覚えているかもしれません。80年代、西単地區(qū)の一番人気のある商店は伝統(tǒng)百貨を売っている西単百貨店だけです。

その時(shí)は白黒テレビを買ってきます。家族全員で何日間も興奮します。

若い人たちが西単に行くのはたいてい勧業(yè)場(chǎng)に向かっています。そこにはジーンズを大量に売る屋臺(tái)があり、當(dāng)時(shí)の北京のファッションブームを牽引しています。

華威ビル、西単明珠の建設(shè)に従って、多くの勧業(yè)場(chǎng)の露店主は「入室」を開(kāi)始しました。

前世紀(jì)90年代中期になると、華威大廈と西単明珠は安い値段、派手な服裝、すばらしいアクセサリーによって、學(xué)生などの青年グループの第一選択のショッピング場(chǎng)所になりました。

1999年、中友百貨の導(dǎo)入は西単の歴史発展の新しいページをめくったと言える。

その時(shí)、中友百貨の青春ファッションの位置づけが北京の消費(fèi)者の目の前を明るくしました。

その後、西単賽特、君太百貨、モデルチェンジ後の西単百貨店はほとんど似たような市場(chǎng)位置づけを取った。

ファッションのブランド、流行のデザイン、多彩な販促活動(dòng)は西単商業(yè)の獨(dú)覇の一地方の光り輝く光景を育成しました。

2007年、「國(guó)際化青年城」と位置付けられた西単大悅城が開(kāi)業(yè)し、西単商圏にもたらすのは業(yè)態(tài)の改善と品質(zhì)の向上である。

大悅城は西単商業(yè)圏の不足Shoping Mallの空白を埋めました。

初めて北京市場(chǎng)に進(jìn)出した46のファッションブランドのほか、レストラン、映畫(huà)館、娯楽施設(shè)の導(dǎo)入によって、西単商圏の飲食娯楽施設(shè)が不足しているショートボードを補(bǔ)い、消費(fèi)者に快適で楽しいショッピング體験をもたらしました。

西単商業(yè)街の発展を促進(jìn)するため、過(guò)去5年間で、西城區(qū)政府は累計(jì)で66億元を超えて投資し、西単商業(yè)施設(shè)を全面的にアップグレードして改造しました。

今は西単に入ると、どこにでもあります。疲れた人はいつでも足を休ませます。エスカレーターを備えた「空中廊下橋」は商店街の両側(cè)の主要な商業(yè)ビルを全部つながります。

消費(fèi)者は道を橫切らなくても、中友百貨から空中デッキを通じて直接大悅城の二階に入ることができます。

大規(guī)模な商業(yè)企業(yè)間のシームレスな接続は、消費(fèi)者だけでなく、西単の各事業(yè)者にもハードウェア上のサポートを提供しています。

最盛期には南北の放射線を待っています。

現(xiàn)在、西単商店街1600メートルのエリアには、大小數(shù)百の各種商業(yè)企業(yè)が分布しています。

このうち、西単百貨店、中友百貨店、君太百貨店、北京図書(shū)ビルの4つの企業(yè)の年間売上高はいずれも億元を超えています。

しかし、このような大規(guī)模な商業(yè)界の密集分布は、ある商業(yè)専門(mén)家に疑いを持たせています。

西単商業(yè)圏の未來(lái)はどこに行くのか？最近流れている二つのニュースには、その中の玄機(jī)が映っているようです。

ニュースによると、フランスひいてはヨーロッパで最も有名な百貨店のおじいさんが、10年ぶりに中國(guó)大陸市場(chǎng)に戻り、初めてのお店が北京西単に入ります。

聞くところによると、仏様と香港I.Tグループは合弁契約を締結(jié)し、持分50:50の合弁會(huì)社を設(shè)立しました。最初の駅は西単百貨店の北側(cè)の金融街の持ち株不動(dòng)産です。このプロジェクトは金融街西単広場(chǎng)に屬しています。

もう一つのニュースは香港百駿ホールディングスが30億元を投資して作ったもので、體量は約4萬(wàn)平方メートルで、西単商圏の南側(cè)にある百駿明光百貨が來(lái)年正式に登場(chǎng)します。

これに対して、中商経済研究所の姚力鳴主任は、現(xiàn)在西単商店街の重點(diǎn)は主に中友、君太、大悅城一帯に集中していると分析しています。

仏様百貨が西単百貨店の北に定住すれば、西単商圏北部地域の発展を牽引し、大型百貨店主導(dǎo)の西単商圏と小型特色商業(yè)を主とする西四商圏が一體となり、現(xiàn)在北から霊境胡同までの西単商圏が北に延びる見(jiàn)込みです。

長(zhǎng)安街の南にある商業(yè)施設(shè)について、姚力鳴は西単商圏に入るより、南にある莊勝崇光百貨に寄って、宣武門(mén)商圏に分けて総合的に考察したほうが、未來(lái)の発展に有利になると考えています。

しかし、西単、西四、宣武門(mén)の三大商圏を貫く考えは、すでに西城區(qū)商務(wù)委員會(huì)の計(jì)畫(huà)に組み入れられています。

郭新の紹介によると、未來(lái)の西単商店街は引き続き南、北に伸び、新市街口、西四の楽器と同じ通り、西単北側(cè)のウェディングベールの通り、宣武門(mén)の莊勝崇光百貨、ウォルマート、及び建設(shè)中の広安産業(yè)園區(qū)セット商業(yè)などと南北貫通を?qū)g現(xiàn)し、面積がもっと大きく、放射線範(fàn)囲がより広い超大型商業(yè)圏を形成する。

記者手記

西単商圏のオーバーフロー効果が期待されます。

西単街を歩くと、両側(cè)には大きなデパートが続いています。

その間を通り抜ける各種の服屋、飲食店、専門(mén)店は更に肩より林立しています。

晴れの日も雨の日も、歩道橋の上に立って下を見(jiàn)ると、いつまでも人の流れが押し合いへし合いしていて、風(fēng)を通さない感じがします。

しかし、今のようなにぎやかなビジネスは西単交差點(diǎn)から西単百貨店までの間だけに限られているようです。

記者は西単百貨店から北に向かって進(jìn)んで、明らかに周囲の人の密集度が急速に下がると感じます。

ここにはウェディングドレスの街や楽器の街などの特色のある商店街がありますが、大型商業(yè)施設(shè)が不足しているため、その集客能力は明らかに大規(guī)模な商業(yè)集中の西単核心地域に見(jiàn)劣りしています。

西単交差點(diǎn)から南に行くと、広々とした長(zhǎng)安街を隔てていますが、元々は首都時(shí)代広場(chǎng)の大規(guī)模な商業(yè)しかないです。

記者はしばらく前にここで見(jiàn)ましたが、商業(yè)面積は大幅に縮小され、金融サービスへの転換を図っているということです。

周辺の食料品店や衣料品店も一般的です。

レストランのオーナーは「北の方とは比べ物にならない」と話しています。

十?dāng)?shù)軒の大型商業(yè)の積み上げ分布は、西単商業(yè)の高度な繁栄をもたらしたが、飽和の傾向も日増しに明らかになってきた。

同時(shí)に、西単核心區(qū)から南へ、北へはまだ巨大な商業(yè)開(kāi)発の潛在力があります。

夕方になると，電燈がつき始めた。

雑踏する人の流れにさまざまなネオン、電子幕、照明が映えて、西単商店街は光があふれていて、にぎやかさは晝間にも勝るほどです。

この時(shí)、核心區(qū)から遠(yuǎn)くないところに、いくつかの商売が淡泊な服裝のお店は寒風(fēng)の中でお客さんが來(lái)ることを望んでいます。

西単商圏の南北に延びることを望んで、これらの小さな店の商売もますます良くなることができます。

専門(mén)家が脈をとる