國家統(tǒng)計局が10日発表したデータによると、11月の全國70大中都市の住宅価格は前月より0.3%上昇し、上昇幅は前月より0.1ポイント拡大した。

11月の全國不動産開発投資は42697億元で、同36.5%伸びた。

當月の全國

付：1-11月全國不動産

一、

1-11月、全國不動産開発投資は42697億元で、同36.5%伸びました。その中、商品住宅投資は30022億元で、34.2%伸びて、不動産開発投資の比重は70.3%です。

11月當月、不動産開発投資は4628億元で、36.7%伸びた。

1-11月には、全國不動産開発企業(yè)の住宅施工面積は38.43億平方メートルで、同28.6%伸びた。新築面積は14.51億平方メートルで、48.7%伸びた。完成面積は4.85億平方メートルで、9.6%伸びた。そのうち、住宅竣工面積は3.93億平方メートルで、7.1%伸びた。

1-11月には、全國の不動産開発企業(yè)が土地購入面積を3.61億平方メートル完成し、前年同期比33.2%増加し、土地購入費は8931億元で、77.9%伸びた。

11月には、住宅の新規(guī)著工面積は1.34億平方メートルで、同17.4%減少した。完成面積は6531萬平方メートルで、0.7%下落した。そのうち、住宅の竣工面積は5350萬平方メートルで、3.5%減少した。土地の購入面積は3302萬平方メートルで、9.3%伸び、土地購入費は924億元で、67.4%伸びた。

二、商品室の販売狀況

1-11月、全國の住宅販売面積は8.25億平方メートルで、同9.8%伸び、1-10月より0.7ポイント上昇した。

このうち、商品の住宅販売面積は7.4%伸び、オフィスビルは25.9%伸び、商業(yè)用住宅は35.2%伸びた。

1-11月の商品室売上高は4.23兆元で、同17.5%伸び、1-10月より0.2%伸びた。

このうち、商品住宅の売上高は12.8%伸び、オフィスビルと商業(yè)用住宅はそれぞれ48.4%と50.2%伸びた。

11月當月、全國の住宅販売面積は10113萬平方メートルで、前年同期比14.5%伸び、絶対量は10月より834萬平方メートル増え、9.0%伸びた。全國の住宅販売額は5286億元で、前年同期比18.6%伸び、絶対額は10月より210億元増え、4.1%伸びた。

三、不動産開発企業(yè)の資金源狀況

1-11月、不動産開発企業(yè)の本年の資金源は63220億元で、同31.2%伸びた。

その中で、國內ローンは11245億元で、25.0%伸びました。外資を利用して656億元で、59.0%伸びました。自己資金は23806億元で、49.6%伸びました。他の資金は27513億元で、20.4%伸びました。

他の資金の中で、手付金と前金は15935億元で、19.4%伸びました。個人住宅ローンは7937億元で、13.2%伸びました。

四、70の大中都市の住宅販売価格指數(shù)

11月には、全國70の大中小都市の住宅販売価格は同7.7%上昇し、上昇幅は10月より0.9ポイント縮小し、前月比0.3%上昇した。

11月の新築住宅販売価格は同9.3%上昇し、上昇幅は10月より1.3ポイント縮小し、前月比0.4%上昇した。

このうち、商品の住宅販売価格は10.4%上昇し、その中の普通住宅販売価格は9.4%上昇し、高級住宅販売価格は14.1%上昇した。経済適用住宅販売価格は1.0%上昇した。

商品の住宅販売価格は前月に比べて0.4%上昇し、その中で一般住宅の販売価格は0.3%上昇し、高級住宅の販売価格は0.7%上昇した。経済適用住宅の販売価格は0.1%上昇した。

11月の中古住宅販売価格は同5.6%上昇し、上昇幅は10月より0.3ポイント縮小した。前月比0.3%上昇し、10月より0.2ポイント拡大した。

五、全國不動産開発景気指數(shù)

11月の全國不動産開発景気指數(shù)は103.20で、10月より0.37ポイント下落し、前年同期より0.42ポイント上昇した。

分類指數(shù)から見ると、不動産開発投資分類指數(shù)は104.82で、10月より0.06ポイント下落し、前年同期より4.22ポイント上昇した。本年の資金源分類指數(shù)は104.74で、10月より1.77ポイント下落し、前年同期より4.78ポイント下落した。土地開発面積の分類數(shù)は96.42で、10月より1.96ポイント上昇し、前年同期より1.06ポイント上昇した。