過去十年間、溫州の民間資本は全國各地及び全世界の「城略地」において、人々に各種の「炒」団の名前を冠されました。

これに対して、溫州の中小企業(yè)の発展を促進(jìn)する會(huì)の會(huì)長(zhǎng)の周徳文はそうとは思わないで、彼はこれらがすべて利益の資本を追って更に正常ではない投資行為を追うのだと思って、“炒”の字で簡(jiǎn)単に総括しにきて、少し淺はかです。

しかし、周會(huì)長(zhǎng)はこのような流動(dòng)投資には盲目的なリスクがあると認(rèn)めました。

リスクは2009年に集中的に爆発しました。溫州民間資本はドバイにあります。

十?dāng)?shù)年の流通増値を経て、「2010年までに、溫州の民間資本が固定資産に投資したのは1.2兆元に達(dá)し、流動(dòng)資本は8000億元に達(dá)した?！?/p>

周徳文は言った。

2009年の危機(jī)の洗禮を経験して、溫州の民間の流動(dòng)資本は2010年に主にどこに流れますか？未來の投資の成り行きはまたどのようですか？

不動(dòng)産市場(chǎng)は依然として盛んである

溫州

鄭さんの家族のこのような「生産経営と資本経営を結(jié)びつける」投資モデルは、今の溫州商人の中で代表的です。

國の政策に頭をもたせられながらも、投資不動(dòng)産は溫州商人が資本増値を求める主な手段である。

小は工房式の個(gè)人の支配人に著いて、大いに溫州の先導(dǎo)企業(yè)に著いて、続々と住宅市場(chǎng)の洪流に流れ込みます。

「2010年溫州市百強(qiáng)企業(yè)」の名簿には、不動(dòng)産會(huì)社2社と建設(shè)會(huì)社6社のほか、他の40社余りの製造業(yè)企業(yè)が、いずれも不動(dòng)産開発に參入しています。

中小企業(yè)の社長(zhǎng)は企業(yè)を融資のプラットフォームとして、信用資金で不動(dòng)産を開発したり、不動(dòng)産を売買したりします。

溫州の現(xiàn)地メディアの報(bào)道によると、多くの企業(yè)ローンは地殻を炒めたり、不動(dòng)産を売買したりするために使われています。本當(dāng)に企業(yè)の技術(shù)改造に使われ、生産能力を拡大するのは少ないです。

もっと小さい溫州の現(xiàn)地の支配人は“抱団”を選んで不動(dòng)産を売買して、いくつかの資金を集まっていっしょにいて、大きいプロジェクトを投資します。

実業(yè)の資本、民間の遊資と銀行の貸付けからの不動(dòng)産の熱いお金の一部は溫州に殘して、一部は2、3線の都市に流れます。

溫州の関連部門の統(tǒng)計(jì)によると、溫州の不動(dòng)産市場(chǎng)の70%は投資と投機(jī)の需要によって牽引され、30%は自分で居住して、溫州市街區(qū)の商品の住宅の平均価格は一度1平方メートルあたり3萬元近くの高位に押し上げられました。

周徳文會(huì)長(zhǎng)によると、二、三線都市に流れる不動(dòng)産投機(jī)資金は約100億元で、一部の內(nèi)陸都市では自発的に訪問して紫陽球を投げるところもあります。大連、武漢、重慶の多くの不動(dòng)産商は周會(huì)長(zhǎng)と連絡(luò)しています。

政策の原因のため、溫州の資本は第一線の都市の不動(dòng)産の投資の中で挫折して、しかし周徳文は、一線の都市の住宅市場(chǎng)の中から返卻する溫州の資本は多くなくて、圧倒的な大部分の資本は依然としてしっかりと守っていますが、商業(yè)不動(dòng)産は政策の監(jiān)視を受けるのが比較的に小さいため、特に溫州の資本の愛顧を受けますと表しています。

株式市場(chǎng)の転換年

溫州人はもともと実業(yè)投資を偏愛してきた。

2007年の大牛市は溫州人に株式市場(chǎng)の味を味わわせました。溫州現(xiàn)地の証券営業(yè)部は一気に十?dāng)?shù)社に増えました。

金融危機(jī)の爆発は溫州人の投資観念に大きな変化が発生させた。

浙江商研究會(huì)の楊逸清執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)は「経済危機(jī)前に、溫州の大企業(yè)は実業(yè)投資に偏り、資金は産業(yè)の上流と下流に拡大することが多かった。経済危機(jī)後、実業(yè)投資の収益率が下がり、資本市場(chǎng)に投資することになった。大企業(yè)の上場(chǎng)意欲が高く、一、二軒の大企業(yè)が上場(chǎng)した後の財(cái)産効果がより多くの溫州の現(xiàn)地企業(yè)の上場(chǎng)計(jì)畫を刺激した」と述べた。

楊逸清氏は、2010年は溫州株式市場(chǎng)の投資の「転換年」とさえ見られます。

一部は不動(dòng)産から撤退した資金が株式市場(chǎng)に進(jìn)出しました。地元の上場(chǎng)企業(yè)が増えるにつれて、現(xiàn)地の資金も多く株式市場(chǎng)に吸収されました。

楊さんは言います。

周徳文會(huì)長(zhǎng)は、投資市場(chǎng)は溫州人が得意とするものではなく、「90%の損失を出し、株式市場(chǎng)に殘る溫州資本は最大1000億円」と述べました。

周徳文は述べた。

資源投資の熱は減らない。

資源種類の投資は溫州商人の伝統(tǒng)的な投資プロジェクトです。リスクが大きいですが、失敗の確率が高いです。

徐さんは杭州の地元の有名な企業(yè)家で、溫州商人と共同で炭鉱を開発しました。

徐さんが付き合っている溫州商人の大多數(shù)は鉱物の商売に従事しています。炭鉱、レアメタル、ニッケル鉱、銅鉱などに投資しています。

「実際、溫州商人のお金は外部から言われるように炭鉱から撤退したわけではなく、山西以外にも內(nèi)蒙古、チベット、貴州などの炭鉱で溫州人がたくさん働いています?！?/p>

徐さんは言います。

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周德文會(huì)長(zhǎng)は徐さんの話をさらに確認(rèn)しました。

周會(huì)長(zhǎng)が接觸した溫州のトップクラスの富商はほとんど鉱物の投資に足を踏み入れました。品種は元の炭鉱から黃金、銅、ニッケル、大理石、花崗巖、玉などに派生しました。

溫州人は鉱物のような再生不能資源に投資することが好きで、彼らは鉱物がいつも掘るほど少なくなると感じて、そのためますます値打ちがあることができます。

徐さんは言います。

金融と農(nóng)業(yè)が新たな寵愛を受ける

「溫州人は金融業(yè)に夢(mèng)中です。

彼らは以前は実業(yè)を経営していましたが、將來は銀行や投資家になりたいと思っています。

周徳文は言った。

國務(wù)院の「非公経済36條」が登場(chǎng)した後、農(nóng)村信用社は制度を改め、村鎮(zhèn)銀行は制度を改め、小額貸付會(huì)社は建設(shè)準(zhǔn)備を進(jìn)め、國有商業(yè)銀行は上場(chǎng)し株を拡大し、いずれも大量の民間資本の參入を引きつけた。

地元や地方の金融機(jī)関が溫州に資金を集めに來て、金融投資が一時(shí)的にブームになりました。

例えば、奧康グループは湖北黃岡で小額のローン會(huì)社を投資しました。溫州の地元で、奧康も小額のローン會(huì)社と村鎮(zhèn)銀行を投資しました。

しかし、國家金融業(yè)の有限開放は、大量の溫州民間資本の吸引作用に対しては極めて小さいと言えます。

小額の貸付け會(huì)社の創(chuàng)立を持って言って、國家の規(guī)定によって、1軒の小額の貸付け會(huì)社の登録資金は最も高額で2億元で、溫州全市の16軒の小額の貸付けのパイロット會(huì)社の吸収することができる資金は最多で32億元だけです。

しかし、溫州商人は非常に理解しています?，F(xiàn)在の金融有限開放は國家が民間資本を金融分野に參入させるための試みや訓(xùn)練であり、當(dāng)面の機(jī)會(huì)をつかんだことは、未來の金融サービス業(yè)に入るための踏み板を踏んだことになります。

これはまさに溫州の商人の金融業(yè)の投資に熱中する駆動(dòng)力のありかです。

また、炭鉱や不動(dòng)産から溫州に戻す資金の多くは三農(nóng)産業(yè)に流れています。

國家の農(nóng)業(yè)に対する政策支援と農(nóng)産物価格の持続的な高さのため、多くの溫州の支配人は農(nóng)業(yè)の発展?jié)撛诹Δ蛞姢?、養(yǎng)豚羊を始め、生態(tài)農(nóng)業(yè)、観光農(nóng)業(yè)、農(nóng)産物加工業(yè)に投資しています。

創(chuàng)投とハイテクは未來の方向です。

2007年の下半期から、創(chuàng)業(yè)投資は溫州で盛んになりました。

創(chuàng)設(shè)熱は溫州での出現(xiàn)は決して偶然ではない。

一方、溫州の民間資本は活路を探しています。投資増値を期待しています。一方、溫州の30萬軒余りの中小企業(yè)はモデルチェンジして発展し、産業(yè)構(gòu)造を調(diào)整する必要があります。これらは民間資本の支持が必要です。

2007年、溫州企業(yè)家が共同で設(shè)立した東海創(chuàng)投は我が國初の共同投資機(jī)関となり、後に管理パートナーと有限パートナーの間の矛盾によって解體された。

その後、環(huán)亜創(chuàng)業(yè)投資センターが設(shè)立されました。

東海創(chuàng)投と環(huán)亜創(chuàng)投は溫州投資の新しい方向を?qū)Гい俊?/p>

現(xiàn)在、溫州商人によって開始された投資會(huì)社はすでに300社に達(dá)し、資本金は1500億元に及んでいます。

地方の投資機(jī)関も続々と溫州に來て資金を募集します。

しかし、溫州は典型的な知人社會(huì)であるため、外來ファンドのパートナー探しは容易ではない。

周徳文會(huì)長(zhǎng)によると、イチイ資本は最も成功した一家で、溫州で2億から3億元の資金を募ったという。

浙江商研究會(huì)の楊逸清執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)は、杭州など浙江の他の都市に比べ、溫州の投資産業(yè)は特に目立つとは言えないと考えています。

彼は溫州商人はまだVC、PEのこのような規(guī)範(fàn)化した投資方式に慣れていないかもしれないと思っています。

周徳文は、創(chuàng)設(shè)投資は溫州商人にとって、まだ新しいもので、操作はまだ模索段階にありますが、これは溫州商人の未來の投資方向になります。

同時(shí)に、溫州の基幹企業(yè)にとって、ハイテク、新エネルギーは彼らがモデルチェンジ?アップグレードを?qū)g現(xiàn)する優(yōu)先分野である。

オコングループは成都でバイオワクチン會(huì)社を投資しています。サザエグループは伝統(tǒng)的な傘産業(yè)からバイオ製薬やバイオ調(diào)味料製造に転向しています。正泰グループはスペインで太陽エネルギー産業(yè)に投資しています。

民間資本が創(chuàng)立した各種投資機(jī)構(gòu)も風(fēng)力エネルギー、太陽光、IT、バイオ製薬などのハイテク産業(yè)を投資の重點(diǎn)としています。

溫州の民間資本は今後數(shù)年間でハイテク産業(yè)に傾いていくことが予想されます。

それでも、溫州には多くの遊資が引き続き「短、平、速」の投資機(jī)會(huì)を探しています。

実業(yè)の発展はますます苦しくなり、金融市場(chǎng)の発展ははるかに足りなくなりました。

今後の一、二年、これらの資金は彼らがあまり好きでない分野に投入されますが、鉱物、原材料、大口の製品を投資する機(jī)會(huì)はもっと多くなります。

楊逸清は言った。