中央銀行は10月20日から預(yù)金ローンの基準(zhǔn)金利を0.25ベーシスポイント引き上げた。

多くの手元に空き金がたまっている住宅ローンは、前もって返済すべきかどうかを吟味し始めています。

投資信託の専門(mén)家の分析によると、現(xiàn)在の狀況では、金利が下がり、投資スタイルが向上した市民は、前倒しで返済する必要がないという。

住宅ローン：金利の割引を受けるなら、前倒しで返済する必要はありません。

今回の利上げはローン金利に対して比較的保守的な態(tài)度を取っています。例えば5年以上のローンの場(chǎng)合、利率は前の5.94%から6.14%に引き上げられ、引き上げ幅は0.2%だけです。

金利浮動(dòng)者は最大の影響を受ける。

しかし、銀行はさまざまな種類(lèi)の住宅ローンに対して割引率が異なるため、住宅ローンの顧客によって、今回の利上げの影響の程度が違っています。

例えば、多くの第一セットの住宅ローンは30%の割引利率を享受しているお客様は、利上げ後、住宅ローンの利率は4.158%から4.298%に引き上げられます。引き上げ幅は0.14ポイントだけです。多くの前のローン利率が浮遊している二部屋と複數(shù)の住宅ローンのお客様は、その利率の引き上げ幅はもっと大きいです。

上浮動(dòng)10%の二軒建て住宅ローンの取引先を例にとって、前の利率は6.34.0%で、利上げ後、住宅ローンの実際利率は6.545%に引き上げられ、0.22%に引き上げられます。

金利が浮く住宅ローンの顧客にとって、貸出金利は4.298%しかないため、

投資が少し進(jìn)歩すれば、債券型の証券を買(mǎi)うことができます。