限定販売

政策の概要。

「不動産開発企業(yè)、不動産ブローカー機(jī)構(gòu)は住宅の販売制限に関する規(guī)定に従って販売、ブローカー業(yè)務(wù)を展開し、購入者の戸籍、婚姻、所得稅または社會保障の納付証明などの資料を真剣に確認(rèn)しなければならない。

非當(dāng)市の戸籍住民家庭が「個人所得稅完稅証明書」を持って住宅を購入する場合、個人所得稅の申告期日は「住宅購入の日から計算する前の2年間で累計12ヶ月を納付する」という規(guī)定に適合していなければなりません。

審査する

。

「各區(qū)?県の不動産管理部門は、商品の住宅販売方案の屆出審査をさらに強化し、不動産開発企業(yè)が當(dāng)該地域の同質(zhì)不動産取引の実際の成約価格を參照し、不動産評価機(jī)関に委託して評価するなどの方式で合理的に価格を決めるよう指導(dǎo)します?！?/p>

「定価が高すぎる場合には、談合、戒告などの方法で指導(dǎo)と審査を強化することができ、価格主管などの部門と連攜して審査を行うこともできます。

商品の住宅販売方案が規(guī)定と本通知の要求に合わない場合、販売方案の登録を受け付けません。

上海市房管局によると、「一房一価」の仕事をしっかりと行い、

このほか、「通知」は不動産ブローカー市場の特別治療を展開することを求めます。

重點検査を要求します。登録されていないで不動産ブローカー業(yè)務(wù)に従事しています。虛偽の証明資料を提供したり、代理したりして、當(dāng)事者に「陰陽契約」を勧誘したり、住宅番號を炒めたり、住宅価格をつり上げたりする行為は、各種の違法行為を厳格に取り締まります。