総裁

履歴書：

·1963年甘粛天水生まれ。

?大學(xué)を卒業(yè)して國(guó)家石油部に就職する。

·1987年から深センと海南で不動(dòng)産開発生活を始める。

1992年、人と協(xié)力して北京萬通実業(yè)株式有限公司を設(shè)立しました。北京で一連の不動(dòng)産プロジェクトを開発しました。北京萬通新世紀(jì)広場(chǎng)、中國(guó)國(guó)際航空會(huì)社ビル、北京萬通理想世界を含みます。

潘石屹

潘石屹の10年創(chuàng)業(yè)路

中國(guó)で不動(dòng)産の風(fēng)雲(yún)について話していますが、SOHO中國(guó)の潘石屹についてはほとんど言及しないはずです。彼が開発した不動(dòng)産は北京CBD地區(qū)の売り上げの半分近くを占めています。

9月1日は、潘石屹がSOHO中國(guó)を創(chuàng)設(shè)して10周年の日で、彼は記者に一回の“苦慮の甘さ”に來て、“人気があります”の前のあの苦労した金儲(chǔ)けの道を話しました。

英雄は出所を問わない

SOHO現(xiàn)代城の18階の広々としたオフィスに座って、SOHO中國(guó)會(huì)長(zhǎng)兼連合席総裁の潘石屹さんは講談のように、數(shù)年前の落魄と金儲(chǔ)けの歴史を描いています。

1991年下半期、海南の経済は初めての低潮に見舞われています。

多くのゴールドラッシュの人と同じように、潘石屹さんと馮倫さんは毎日海口の街角にまぎれこんで屋臺(tái)を作っています。ビーチ浴場(chǎng)で、「つまらない時(shí)に自転車に乗って島を一周して、帰ってくる時(shí)は髭だらけになりました?！?/p>

ある時(shí)、女の人が彼らと近くに歩いていました。みんなは意気投合して、いつも一緒にお酒を飲みながら話をしていました。

ある日、女の人は潘馮登録の「萬通會(huì)社」事務(wù)室を見學(xué)しました。

何年か後、潘さんが偶然この女性に會(huì)った時(shí)、このことについて聞きました。

女性は「あなたたちの唯一の機(jī)の上はほこりだらけで、このような人と付き合っています。

海南萬通を設(shè)立する前に、馮倫、潘石屹などの計(jì)畫は「大地會(huì)社」という國(guó)有小企業(yè)を請(qǐng)け負(fù)うもので、雙方は馮潘が毎年元の工場(chǎng)長(zhǎng)に數(shù)千元の管理費(fèi)を納めて、大地會(huì)社は馮潘が経営すると約束しました。

契約の締結(jié)で、馮潘さんは大地の會(huì)社の印鑑を受け取って、業(yè)務(wù)を展開しようとしていますが、意外にも翌日、工場(chǎng)長(zhǎng)が自転車で來て、印鑑を返して、契約を破棄しました。

一晩考えてみると、馮潘さんの狀況を考えると、重厚な老工場(chǎng)長(zhǎng)はやはりよくないと思います?！负吻窑猡韦黏谴竺曰螭颏堡皮悉い堡蓼护??！?/p>

數(shù)年後、この老工場(chǎng)長(zhǎng)はわざわざ出世した潘石屹の事務(wù)室に行って話をしました。

潘石屹さんの話を聞いていて、みんなの笑い聲が數(shù)百平方メートルのオフィスエリアにこだまします。

窓の外の大通りや工事現(xiàn)場(chǎng)は，至るところ忙しく立ち働いている姿である。

誰が知っていますか？この中の誰が、何年後にも同じように、ある豪華なところで、自分の「昔の落ちぶれた物語」を語り合っています。

1963年、潘石屹は甘粛天水農(nóng)村に生まれました。子供の時(shí)、父は「右派」で、母はいつも病床にいました。

運(yùn)命の第1回の変化は1977年に現(xiàn)れて、この秋、父は引き分けして、1家の人は農(nóng)村の戸籍から都市の戸籍になって、清水県城に引っ越します。

城に帰る前に、潘家は必ず家のすべての食糧を県城の食糧駅まで引き延ばして公に引き渡さなければならなくて、甘粛省の食糧の切符に換えて、この任務(wù)は長(zhǎng)男の潘石屹の肩の上に落ちました。

200斤余りの食糧、1臺(tái)のタブレット車、20數(shù)里の田舎くさい道、大人になった後の“潘さん”の身長(zhǎng)も1メートルの六數(shù)だけあって、その年の14歳の“潘さん”にとって、この食糧輸送路の辛さは言うまでもなくて、“2つの坂はどのように引っ張っても上がらないで、道端で待つほかありません。”

まもなく、潘石屹さんは県城高校に転校しました。これは彼の人生の初めての放浪です。

一年後、潘さんは省城蘭州のある中等専門學(xué)校から合格通知書を受け取った。

蘭州で自己紹介して笑いを誘っています。

通信が遅れたので、潘石屹さんは遅い時(shí)間で合格通知書をもらった。彼は一人でよろめきながら蘭州に來た時(shí)、學(xué)校が始まってからもう一ヶ月以上経ちました。

教室棟の前に立っています。荷物だらけの潘石屹さんは誰に報(bào)告すればいいのか分かりません。

10時(shí)間以上の列車に乗りました。疲れていて、階段の入り口で寢てしまいました。

「あなたは私たちのクラスです。一緒に來てください。」パンを起こしたのは彼の擔(dān)任の金先生です。

金先生はこの遅刻した學(xué)生を教室に連れてきて、友達(dá)に紹介しました。

「その時(shí)自分が何を言ったか忘れました。印象深かったのは、口を開いたとたんに、クラス全員がどっと笑っていました?！?/p>

潘石屹さんは自分の訛りと関係があるかもしれないと推測(cè)しています。今でも彼の西北訛は変わりません。

あの時(shí)は一日中頭を下げて歩いていました。これまで見たことがありません。卒業(yè)しても、學(xué)校の校舎がどれぐらい高いか分かりません。今と違って、どこに行くかは必ず彼のビルを見てみます。

ペンは、読書に沒頭する日々だと言いました。

二年後、全學(xué)年600人の學(xué)生の中で、潘石屹さんは第二位の成績(jī)で河北にある石油パイプ學(xué)院に入りました。三年の大學(xué)卒業(yè)後、廊坊石油部配管局経済改革研究室に配屬されました。

1987年の年末に、潘石屹は初めて広州、深センを南下しました。

「雪の積もった北から鳥の花の香りがする広州に來ました。突然、これは天國(guó)だと思いました。特に深圳では、すべての人が楽しそうに過ごしています?！?/p>

春節(jié)が過ぎると、潘石屹は売家になり、深センを南下し、南頭関に到達(dá)した時(shí)、手元に80元余りのお金が殘りました。これは長(zhǎng)年後に外界で描かれた潘石屹の「創(chuàng)業(yè)資本」です。

國(guó)境通行証がないので、この「創(chuàng)業(yè)資本金」はまず50元を使って人に案內(nèi)してもらい、鉄條網(wǎng)の下の穴から深セン特區(qū)に泥棒に入られました。

実際の深センは馬を走らせて花を見る時(shí)に見たほど美しくないです。

潘石屹さんは三食のために奔走しています。まもなくコンサルティング會(huì)社に入りました。

言葉が通じなくて、飲食が慣れないので、深センの生活はずっと潘石屹にとても抑圧されています。

二年後の1989年、會(huì)社はちょうど建設(shè)したばかりの海南島に支店を設(shè)立し、「歴史のチャンスを逃すな」という潘さんの自発的な招待狀が海南省に南下し、彼の最も多い多彩な人生の段階を迎えました。

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「海南に來たのは初めてです。

街で戀をしている人、詩を作っている人、ギターを弾いている人、何でもあります。みんな夢(mèng)があります。お金がないです。

この歴史を回想して、潘石屹の目が光っています。

ほどなく、會(huì)社は海南中部でレンガ工場(chǎng)を受け入れました。潘石屹は工場(chǎng)長(zhǎng)になりました。

この工場(chǎng)のピーク時(shí)には400人以上の労働者がいます。少ない時(shí)にも100人以上の人がいます。

「泥棒はよく來ます。夜に照明を提供する小型発電機(jī)を一ヶ月に三回も盜まれました?！古耸伽丹螭嫌钞嫟卧挙颏筏皮い蓼??！溉摔蠙Mになったばかりで、電気が突然消えました。あれは発電機(jī)が盜まれたに違いないです。泥棒が動(dòng)かなくなり、飛行機(jī)を捨てて逃げます。」

更に面倒なのは民工の情緒の問題で、ある日、潘工場(chǎng)長(zhǎng)は自分の寢室にいます。廃墟となった水塔で休んでいます。突然レンガが窓から割れて入ってきました。

「走りたくても逃げられない。無理して彼らに相談するしかない」

半年後にレンガ工場(chǎng)が生産停止して、潘石屹は再び?？冥藥ⅳ辘蓼埂?/p>

経済の低迷に伴い、ほとんどのゴールドラッシュが撤収され、潘石屹さんは殘して運(yùn)試しをすることにしました。

「二つのお金を払って、値切って一つにします。

夜は砂浜で寢て、服を砂の中に埋めて、盜まれる恐れがあります。

他人の部屋で春節(jié)パーティーを見ていたら、途中で追い返されました。

1991年8月に、潘石屹は人と共同で萬通會(huì)社を設(shè)立し、高利貸付けは1000萬元以上の不動(dòng)産を売買しています。海南経済の第二波ブームが到來してから、半年余りの間に、萬通は1000萬元を超える資金を蓄積しました。

「後でまた弁償しましたが、度胸を見つけました。

「1992年8月、海南の不動(dòng)産バブルが長(zhǎng)続きしないと予感した潘石屹は海南から撤退し、北京に北上した。

北京で：仕事を報(bào)告する時(shí)、汗が玉のようです。

つの偶然の機(jī)會(huì)、懐柔県の政府の食堂で食事をする潘石屹、何気なく隣のテーブルの人の話を聞いて、北京市は懐柔にいくつかの方向性の資金を募集する株式會(huì)社の指標(biāo)をあげましたが、誰もやりたくないです。

潘石屹はこの機(jī)會(huì)をつかんだ。

すぐに、北京萬通実業(yè)株式會(huì)社は設(shè)立手続きに入りました。

潘石屹がひそかに喜んでいるところに、関係部門から電話がありました。

門を入ると、何十人かの「大物」が一列に並んでいます。前で話しながら、大きな汗を流しながら読みます。

ある指導(dǎo)者は潘石屹に注意しました。

最後に、ある司長(zhǎng)が潘を持ってきました。持分証を持ってきました。

今回、北京萬通は數(shù)億元の利益を得て、潘石屹は頭角を現(xiàn)し始めました。

1994年4月、潘石屹さんはウォールストリートのゴールドマン?サックス銀行で働いている張欣さんと知り合い、同年10月に結(jié)婚しました。

1995年9月、潘石屹は萬通を離れて妻と紅石実業(yè)を創(chuàng)立し、SOHO中國(guó)の大局面を切り開きました。