によって

第二線都市は飽和狀態(tài)にある。

今年は湖南、河南、四川、安徽、江蘇五省の10以上の県と市の小売市場(chǎng)に対する調(diào)査と資料の分析を結(jié)び付けて、現(xiàn)在の3、4線市場(chǎng)は5年前の2線都市、2-3年前の中西部都市のように、需要が急成長(zhǎng)し、供給が相対的に不足しています。

華泰連合証券研究所が発表した報(bào)告書は現(xiàn)在の國(guó)內(nèi)小売業(yè)の現(xiàn)狀をこう評(píng)価しています。

実は、中國(guó)の小売市場(chǎng)は現(xiàn)在一、二線都市での競(jìng)爭(zhēng)が白熱しています。

昨日、中國(guó)人民大學(xué)の黃國(guó)雄教授は羊城晩報(bào)に対し、外資系小売企業(yè)は主に中國(guó)の一、二線都市に店舗を構(gòu)えており、國(guó)內(nèi)の

「私たちの調(diào)査によると、10年前の百貨店は國(guó)內(nèi)の一、二線都市に開店した培養(yǎng)期間は約一、二年で、最近二年の百貨店の開業(yè)期間は三年から四年というのが一般的でしたが、一、二線都市の商業(yè)不動(dòng)産の賃貸料は五年間で30%～50%以上も上がりました。

小売企業(yè)が三、四線都市に発展することは大勢(shì)の赴くところとなっている。

広東流通業(yè)商會(huì)の黃文傑執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)は記者団に語(yǔ)った。

聞くところによると、中國(guó)のチェーン企業(yè)は2010年に上位10位の小売企業(yè)が三、四線都市に進(jìn)出するステップを踏み出しました。上場(chǎng)小売會(huì)社は一歩一歩高、南京中商、鄂武商、合肥百貨、成商集団、広百株など國(guó)內(nèi)の大型小売企業(yè)も三、四線都市で落子しました。

今後10年間は急速な成長(zhǎng)を維持する。

多くの小売企業(yè)が國(guó)內(nèi)の三、四線都市を積み上げていますが、もっと多く持ってくるかどうかは分かりません。

華泰連合証券研究所が発表した報(bào)告によると、2007年から三線都市（特に中西部の三線都市）が一、二線都市に取って代わられ、會(huì)社のゼロ成長(zhǎng)率が最も速い地域となっている。

一、二線都市の平均的な百貨店の比率から推計(jì)すると、三線以下（三線を含む）の規(guī)模以上の百貨容量は4000億元に達(dá)する。

最も重要なのは、報(bào)告書によると、三、四線都市は依然としてストリートストアなどの伝統(tǒng)的な小売供給を中心として、上質(zhì)な小売供給が不足しているということです。

「都市化が低く、商業(yè)発展が遅れているため、三、四線都市の商業(yè)用地価格の上昇が遅れている。政府は小売企業(yè)を?qū)毪筏凭蜆I(yè)を解決し、稅収をもたらし、市政イメージを向上させることを期待している。

コスト優(yōu)勢(shì)と政策支援は企業(yè)のチャネル沈下のリスクをさらに低減した。

私達(dá)は3、4線の新しく開店した店舗の坪効が6000元に達(dá)すると試算しています。私達(dá)が調(diào)査した複數(shù)の會(huì)社の3、4線の新店の育成期間は一年だけです。

一つのデータは多くの小売企業(yè)に三、四線都市に投資する自信を持ってきました。

この高リターンは二、三年の間、供給が足りないまま維持される見込みです。

今後10年間、中國(guó)の三、四線都市の小売業(yè)の発展はずっと速い成長(zhǎng)を維持しています。

黃文傑は信じる。

もちろん、いくつかの陣痛に直面します。例えば、三、四線都市の購(gòu)買欲が低く、市場(chǎng)がより小さいです。一、二線都市と比較して発展に“時(shí)間差”があるため、消費(fèi)理念と消費(fèi)習(xí)慣の差があります。

競(jìng)爭(zhēng)が激化するにつれて、局部的には優(yōu)勝が減退する現(xiàn)象が現(xiàn)れます。

第一商業(yè)網(wǎng)の黃華軍総裁は述べた。