2012年の新年が來(lái)たばかりで、商業(yè)割引戦が始まっています。元旦の3日間、広州の十大百貨店の販促戦が激しく、それぞれの公式サイトと公式ミニブログは昨年末から「割引戦」を開(kāi)始しました。元旦、春節(jié)の各種割引販促情報(bào)が殺到しています。

東家割引、西家譲利。羊城の「割引風(fēng)」は去年の「十一」ゴールデンウィーク以降ずっと続いていましたが、今年の新年市場(chǎng)に吹き込みました。次々と起こる割引は市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)が成熟したからですか？それとも各商店達(dá)は業(yè)界の「寒中」の下で焦慮していますか？

去年の秋以來(lái)、広州デパートは歩くほど寒くなりました。9月から、複數(shù)の百貨店の売上高は10%以?xún)?nèi)の落ち込みが続いています。第3四半期の広州市の社會(huì)消費(fèi)財(cái)小売総額の伸びは同4.7%下落した。また、権威ある情報(bào)によると、不完全な統(tǒng)計(jì)によると、昨年末、広州の約8割の小売業(yè)者はまだその年の販売任務(wù)を完成していないという。

このような業(yè)界の「寒波」が襲っても、百貨店の進(jìn)出のペースを阻むことはできません。先月前後、広州百貨店の開(kāi)業(yè)式は広州周辺や珠江デルタ地區(qū)で頻繁に行われました。主役は広百百貨店、広州友誼百貨店、天河城百貨店、メトロ、吉の島、萬(wàn)寧などを含みます。

市場(chǎng)の下で拡大のペースが減ることなく増加し、羊城百貨店の“大物”は何に意欲を示しているのか？彼らはなぜ“衝動(dòng)”しているのか？このような集団でくくって拡張し、また広州の百貨店にどのような春をもたらすのか？

デパートがかいてんを巻き起こす

昨年11月5日、天河商圏のシンボルである天河城百貨店が広州北部の白雲(yún)商圏に進(jìn)出し、白雲(yún)區(qū)の5號(hào)駐機(jī)場(chǎng)ショッピングセンターにある天河城百貨白雲(yún)新城店が開(kāi)業(yè)しました。天河城百貨関係者によると、白雲(yún)區(qū)の人口は200萬(wàn)人に達(dá)し、天河城百貨は初めて白雲(yún)區(qū)に入りました。白雲(yún)新城の発展?jié)撛诹Δ⒛郡丹欷皮い蓼?。白?yún)新城店では、「ブティック百貨」路線(xiàn)を歩むことで、より多くの新ブランドを?qū)毪贰D人服もより豊富になります。

天河城百貨は行動(dòng)しています。同じ都市のライバルもいません。

昨年12月2日、広百花都鳳凰広場(chǎng)の店舗がオープンしました。新店舗の面積は4萬(wàn)平方メートルに達(dá)し、ショッピングセンターの営業(yè)狀態(tài)で運(yùn)営されています。店內(nèi)には禾緑壽司、萬(wàn)歳日本料理、周大福、ソニー、アップルなど多くのブランドが導(dǎo)入されています。記者は8年前に広百が花の都を作ったと知った。広百によると、舊店舗の営業(yè)面積は5000平方メートルしかないので、現(xiàn)地の消費(fèi)需要に適応できないという。鳳凰広場(chǎng)は花都新城區(qū)商業(yè)黃金地帯にあり、未來(lái)の花都城區(qū)の商業(yè)ランドマークです。広百は現(xiàn)地の巨大な市場(chǎng)潛在力と消費(fèi)需要を見(jiàn)込んでおり、広百鳳凰広場(chǎng)プロジェクトをショッピング、飲食、娯楽、レジャーを一體化した大型百貨複合體に構(gòu)築し、消費(fèi)力は花都區(qū)ひいては珠江三角地區(qū)を放射する計(jì)畫(huà)である。

続いて、全世界のセルフサービスの卸売り業(yè)務(wù)のリーダーであるメトロは再度華南に力を入れ、花都店の「優(yōu)品匯」は12月15日に盛大に開(kāi)業(yè)しました。天河店、白雲(yún)店に続いて、メトロは広州の第三の支店になりました。

同じ日、小売チェーンブランドの萬(wàn)寧新コンセプト店、太古の匯旗艦店が広州の太古匯で新たにデビューしました。吉ノ島（食品スーパー）の5號(hào)の駐機(jī)場(chǎng)店は翌日に市民と會(huì)います。

オープンのニュースが相次いでいます。記者の話(huà)によると、天河城百貨は広州東園の新店でも近々神秘のベールを開(kāi)くということです。広州ファッション天河、文昌北千年源勝東方工蕓品取引センター、五羊新城星天街、康王北星域などのいくつかの開(kāi)業(yè)または間もなく開(kāi)業(yè)するデパートを加えると、広州の商業(yè)面積だけで一ヶ月で數(shù)十萬(wàn)平方メートルが急に増加しました。このような規(guī)模は、2008年の「一ヶ月以?xún)?nèi)に広州で4つの百貨店を開(kāi)く」という開(kāi)店ラッシュより更にすさまじいです。

ハイエンド百貨店の突貫灘佛山市場(chǎng)の商業(yè)「同城化」現(xiàn)象が現(xiàn)れた。

記者が発見(jiàn)したのは、百貨店の小売業(yè)が前後して白雲(yún)、花都などの都市郊外新區(qū)の商店街に入ると同時(shí)に、広州のハイエンド百貨業(yè)は次々と佛山商業(yè)市場(chǎng)を配置しています。

昨年12月末、広州友誼は佛山國(guó)際商業(yè)センターの新店に正式にオープンしました。記者によると、新店の営業(yè)面積は3萬(wàn)平方メートル近くで、7つの階があり、國(guó)內(nèi)外の有名ブランド500近くを?qū)毪筏蓼埂￥饯沃肖菋D人服ブランドd’zzzzzzipt、フランスの女性靴achetteなど10あまりのブランドは初めて佛山に入ります。

広州ハイエンド百貨店も集団で佛山市場(chǎng)を爭(zhēng)っています。昨年3月、広百は5.36億元で南シナ海の金沙洲の土地を撮影し、広百初の都市複合體「金沙山海名家」を建設(shè)しました。その後、王府井百貨も雄盛宏景と提攜して、四半期の華路沿線(xiàn)のブロックを3.5億元で持つと発表しました。聞くところによると、このブロックは敷地面積が42394平方メートルで、王府井はハイエンドのショッピングモールを建設(shè)し、2013年末に使用開(kāi)始する予定です。

新光百貨はその対外拡張の最初の駅を南シナ海新天地にロックし、南シナ海新天地の1～4階に進(jìn)駐し、営業(yè)面積は2.5萬(wàn)平方メートルで、レンタル期間は15年で、今年5月に正式に開(kāi)業(yè)する予定です。また、天河城百貨は高力國(guó)際傘下の南海金融城プロジェクトに進(jìn)出しています。

ある業(yè)界関係者によると、広州の長(zhǎng)年にわたる百貨店ブランドが今年集団で力を発揮したのは、7年前の天河城百貨、モダン百貨が佛山市場(chǎng)で機(jī)能しなくなった後、広州百貨店の2度目の砕氷だった。

開(kāi)店計(jì)畫(huà)は一年前に決めました。

商家は早起きできない。しかし、統(tǒng)計(jì)データによると、今年の第3四半期の広州市の社會(huì)消費(fèi)財(cái)小売総額の伸びは前年同期比4.7%下落した。先日、業(yè)界関係者によると、昨年9月以來(lái)、広州の百貨店數(shù)は10%以?xún)?nèi)の売り上げを記録している。

業(yè)界の“寒い冬”はすでに一歩一歩近づいてきましたが、なぜデパートはまだ新店を開(kāi)いていませんか？

広東商學(xué)院流通経済研究所の王先慶所長(zhǎng)は記者に「今は新店がオープンしているので仕方がない」と話(huà)した。王先慶さんはこれらの開(kāi)店計(jì)畫(huà)は2008年、2009年にすでに提出されました。2011年に続々と內(nèi)裝が完成しています。12月は開(kāi)店の最盛期にあたり、「クリスマス、元日、春節(jié)などの祝日が相次いで訪(fǎng)れ、消費(fèi)のピークを迎えて開(kāi)業(yè)するのは、人気を高めるチャンスです」と話(huà)しています。

広東流通業(yè)商會(huì)の黃文傑執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)も、現(xiàn)在の開(kāi)店計(jì)畫(huà)は昨年の商業(yè)不動(dòng)産ブームの時(shí)に決められたもので、當(dāng)時(shí)の衝動(dòng)がもたらした結(jié)果と言えます。黃文傑の分析によると、募集を開(kāi)始する時(shí)はいずれも前號(hào)契約のブランドがあります。これらのブランドは開(kāi)業(yè)時(shí)間を約束します。もし開(kāi)業(yè)を延期するなら、必ず違約の責(zé)任があります。開(kāi)発者はこの時(shí)點(diǎn)で契約終了を選択するか、あるいは局部的に低価格で営業(yè)するしかない?！甘聵I(yè)者は後者を選びたくなります。何度も延期すれば、後続の企業(yè)はもっと大きな苦境に陥るだけです?！?/p>

記者が発見(jiàn)したのは、最近の開(kāi)業(yè)ブームの到來(lái)に伴って、広州商業(yè)にも新しい現(xiàn)象が現(xiàn)れました?！袱撙螭胜盲皮い毪椤⒔衲辘韦长螤顩rで店を開(kāi)くのはいいこととは限らない」王先慶によると、今年は各大手百貨店の開(kāi)業(yè)がより低調(diào)で、より慎重だという。