子供服のお店の場(chǎng)所選びの3つの要素：

1、子供服店の面積の合理的な確定

スーパーマーケットのプラグ販売面積の確定は予想された売上高指標(biāo)によって決められます。

それ以外にも、他の要因の制約の影響に注意が必要です。

例えば、スーパーの店舗がある都市、地域の経済発展レベル、住民の収入と消費(fèi)水準(zhǔn)、スーパーの店舗が置かれている具體的な商業(yè)地域の優(yōu)劣、営業(yè)場(chǎng)所の賃貸料の高さ、平均単位面積で対応できる平均顧客量、売上高と利益額の大きさなど。

以上の各要素を総合的に考慮して、売り場(chǎng)の面積を合理的に確定します。

2、子供服店の周りの道路と交通條件

交通の便利なところに店を作るだけで、消費(fèi)者に便宜を提供し、多くの顧客を引きつけます。

そのため、企業(yè)は都市內(nèi)の地域間の交通條件と地域內(nèi)の交通條件を調(diào)べ、商業(yè)圏の交通ネットワークを分析しなければならない。

また、都市計(jì)畫(huà)が交通施設(shè)に與える影響に注意します。

道路開(kāi)発計(jì)畫(huà)、道路拡張計(jì)畫(huà)、地下鉄、ライトレール、高速、高架道路建設(shè)計(jì)畫(huà)など、將來(lái)の交通條件に影響を與え、その店舗の顧客層に影響を與えます。

企業(yè)は適時(shí)に捉え、発展の動(dòng)きを正確に把握しなければならない。

3、子供服のお店は場(chǎng)所の周りの満額の世帯數(shù)と人口數(shù)のサポートを選んでいます。

企業(yè)は、その商圏內(nèi)の中心圏、サブプライム露とエッジ圏內(nèi)のそれぞれの住民または特定の目標(biāo)公衆(zhòng)の數(shù)量と収入程度、職業(yè)分布、消費(fèi)特徴と偏愛(ài)、及び都市で商品を買(mǎi)う近くの農(nóng)村地域の顧客數(shù)と収入水準(zhǔn)を理解しなければならない。これらの狀況を知ることによって、顧客の數(shù)量と品質(zhì)に対して、より正確な認(rèn)識(shí)ができる。

優(yōu)れた立地の店舗には必ず一定の目標(biāo)を持っているお客様がいます。その商店の敷地內(nèi)に十分な戸數(shù)と人口數(shù)が必要です。

多くの店舗は購(gòu)買(mǎi)力が強(qiáng)く、人口密度が高い地域にあります。その一つの重要な原因は、周?chē)欷纬志A的な購(gòu)買(mǎi)力を確保するためです。

子供服のお店の場(chǎng)所選びは子供服のお店の経済効果に影響する重要な要素です。

企業(yè)の所在地の選択が適切であるということは、「地の利」の優(yōu)位性を有しているということを意味する。

同業(yè)界の商店の間で、規(guī)模が相當(dāng)で、商品構(gòu)成、経営サービスレベルがほぼ同じであれば、良い店舗の所在地は必然的により良い経済効果を有している。

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子供服店の立地條件3つ：

1、規(guī)模的な目標(biāo)顧客群にはどの子供服店がありますか？お客様のニーズを満足させることを目的としています。

各店舗は一定規(guī)模の目標(biāo)顧客が必要であり、その経営が一定規(guī)模に達(dá)することを保証する重要な條件である。

普通の子供服の店は主に子供服を経営しています。消費(fèi)者のショッピング距離の規(guī)則に制約されています。消費(fèi)者は日常生活用品のために長(zhǎng)い距離を走ることができません。

したがって、大型百貨店や専門(mén)家の大型家電量販店のような比較的広い流動(dòng)顧客グループは、主に一定の規(guī)模の目標(biāo)に対して消費(fèi)者グループのサービスに依存して、比較的安定した売上収入を得ることができます。

ですから、一定規(guī)模の目標(biāo)顧客を持つことができるかどうかは、スーパーの店舗選択を考慮する重要な要素の一つです。

しかし、どの店舗にとっても、ターゲット顧客群は常に変化しています。

市政計(jì)畫(huà)、交通變革などは顧客層の増加や減少を招き、將來(lái)の顧客層を予測(cè)する重要な根拠となります。

例えば、市政計(jì)畫(huà)はある地に住民區(qū)を建設(shè)して、住民區(qū)の創(chuàng)立の初めに、住民はより少なくて、住民區(qū)の生活施設(shè)とその他の付帯施設(shè)の途切れない完備と発展に従って、住民も日に日に増加することができて、明らかに、このような地區(qū)に子供服の店のネットワークを設(shè)立して、こずえの費(fèi)用者の群の増加は必然です。

新しい駅、埠頭、地下鉄の輸出、観光スポット、公共の指示施設(shè)などはいずれも消費(fèi)者層を増やすことができます。

もちろん、未採(cǎi)消費(fèi)者群の測(cè)定を行う際には、これらの外部環(huán)境の変化を考慮しなければならない。

2、子供服のお店は場(chǎng)所を選んで、周りの通路を通ります。

優(yōu)良店舗所在地の必須條件は出入りのスムーズな道です。

道路の開(kāi)通は商品の安全性に影響するだけでなく、商晶の運(yùn)送時(shí)間と運(yùn)送費(fèi)用にも影響します。

一般的には、店舗に関する街の交通が便利で、道が広く、車(chē)の出入りが自由であり、店舗の近くに駅があるほうがいいです。

いくつかの駅の交差點(diǎn)の近くにあるので、多くのお客さんが買(mǎi)い物に行くようになります。

また、店舗の前に大きな駐車(chē)場(chǎng)があり、遠(yuǎn)距離の顧客を引き付け、自分のビジネスエリアを拡大する傾向があります。特に大型総合スーパーや倉(cāng)庫(kù)式百貨店にとっては、特に重要です。

3、子供服店は未來(lái)の10年以上の継続経営力を選ぶ。

子供服のお店の場(chǎng)所選びは長(zhǎng)期投資であり、企業(yè)の経営発展の前途に関係しています。

外部環(huán)境が変化すると、他の経営要素は外部環(huán)境の変化に適応するように調(diào)整されます。

だから、企業(yè)は所在地を選ぶ時(shí)、発展の目を持たなければならなくて、現(xiàn)狀を研究するだけではなくて、まだ正確な未來(lái)を予測(cè)しなければなりません。

ネットワークのある地域の狀況はいつも変化しています。交通條件が改善され、競(jìng)爭(zhēng)が激しくなり、周りの環(huán)境が変化しつつあります。

一つの企業(yè)にとって、新しく選定されたお店の所在地は一定の商業(yè)発展の潛在力を持っていなければならない。この地域には競(jìng)爭(zhēng)力があり、今後一定の期間內(nèi)に利益があることを保証するために。

例えば、日本のダイエーはチェーングループの優(yōu)勢(shì)により、仕入れ後3ヶ月の間に代金を支払う時(shí)間の差を利用して、各子供服店の売上収入を迅速に調(diào)整し、非商業(yè)センターで地価の低い土地を購(gòu)入し、商業(yè)施設(shè)やその他の不動(dòng)産を建設(shè)し、商業(yè)施設(shè)の発展、地価の上昇を待って、不動(dòng)産を売卻して価格差を稼いでいます。商業(yè)施設(shè)は當(dāng)社のチェーンスーパーの店舗としています。