＜p＞＜a href=「//m.pmae.cn/news/indexuc.asp」前門通り＜a＞の立場は楽観的ではない。

李寧などのブランド集団が撤退した後に、前門大街は更に多く離れる後ろ姿があります。

14日、記者が表通りを訪問したところ、ONLY、ジャック&Jones、愛慕など多くのブランドが相次いで離れています。

前門通りの現(xiàn)在の店舗の空き率は4割近くに達しています。

ある関係者によると、これまで複數(shù)の企業(yè)が共同で投資してきたため、前門通りの統(tǒng)一計畫がなかなか落著しないという。

北京商報の記者が原稿を出す時まで、前門大街管理委員會の関連責任者の電話はずっと無人です。

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＜p＞4年前の開業(yè)時のブランドとは違って、今の前門通りの店舗の數(shù)はどんどん減っています。

昨年に引き続き、李寧、メットスボンバー、S?DEERなどのブランドが続々と出て行った後、北京商報の記者によると、一年近く空いている店舗は多くて補充されていないだけでなく、またONLY、ジャック&Jones、愛慕、やれやれ、倍思家など多くのブランドが離れている。

営業(yè)不振のため、ONLY、Jack&Jonesの前店は他の地域の店舗と合併したと紹介されています。

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＜p＞今年の初めには、前門通りにも新鮮な血液が導入されましたが、開業(yè)後半年足らずのお盆達などが次々と店を撤退しました。

以前、前門大街管理委員會の擔當者は、前門大街は文化體験類の業(yè)態(tài)を増やし、韓國の有名なテディベア博物館などのブランドを含むと話していました。

しかし、今日になっても、上記の態(tài)度はまだ実行されていません。

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＜p＞外から見ると、前門通り＜a href=「//m.pmae.cn/news/」＞ブランド＜a＞が家出したのは、家賃が高くて借り手が難しいからです。

しかし、ある関係者によると、前門通りの位置付けがはっきりしておらず、店舗の空きの背後には従來の多頭招商の構造と密接に関係している。

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＜p＞上記関係者によると、前門通りの招商機構は少なくとも3つあり、それぞれSOHO中國、天街購入業(yè)と前門管理委員會が指定する會社である。

前門通りは一貫して投資計畫がありますが、実際の操作にはずれがあります。

國資の背景を持つ天街の買い付けは安坊、天興居などの老舗ブランドがメインです。SOHO中國は前門通りにZARA、H&Mなどの國際的に有名なブランドを?qū)毪筏蓼筏俊?/p>

しかし、「10元特価」や「全席2元」の尚珍閣、ヘンダーリー、「a href=「http:/m.pmae.cn」などの有名ではないブランドが登場しました。

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＜p＞多頭招商も前門通りの家賃水準がバラバラになっています。

SOHO中國公式サイトの2012年1月の動畫によると、ネットオークションでは、2つの店舗が落札された。

その中の一つは前門大街の1階にある商店の家賃は67.83元/日/平方メートルで、これは前門大街の歴史で一番高い家賃です。

しかし、ある店舗は前者との差がはっきりしています。

前門大街の投資情報をネットで発表した劉さんによると、街を開く當初、前門大街の商店の1階、2階、地下の家賃はそれぞれ60元/日/平方メートル、40元/平方メートルと20元/日/平方メートルで、「しかし、今はこれらの商店の家賃は半分に減った」という。

老舗の比率を維持するため、商店街で導入された店舗の多くは政府の家賃補助金を得ています。

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＜p＞北京商業(yè)経済學會の頼陽秘書長は、前門通りの投資者はブランドの賃貸能力を過度に追求してはいけないと考えています。

商務部の市場運行コントロール専門家の洪濤から見れば、前門大街の現(xiàn)狀は北端が南端より客流が多く、東側が西側より客流が多いということです。

「いい商店街にこんなことがあるはずがない。

もし前門通りが文化體験をすると確定したら、街全體が統(tǒng)一的にテーマを強調(diào)して、全體的に作り上げて、脈々と受け継がれている効果を出すべきです?！?/p>

大波が言った。

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