世界最大の個(gè)人不動(dòng)産コンサルティングサービス會(huì)社、高緯環(huán)球はこのほど、2013年第2四半期の北京を発表した。小売財(cái)産市場(chǎng)レポート。報(bào)告によると、2013年5月現(xiàn)在、北京の社會(huì)消費(fèi)財(cái)小売総額は3,295.3億元で、前年同期比9.1%伸び、前年同期比で4ポイント低下した。同期では、CPIは同0.2%減の3.5%だった。社會(huì)消費(fèi)財(cái)小売総額の伸び率は引き続き鈍化しているが、消費(fèi)者信頼感指數(shù)は同0.8%から8.9%に上昇した。高緯グローバルは今後北京の経済環(huán)境が徐々に回復(fù)すると予測(cè)している。

高緯グローバル中國(guó)區(qū)研究部取締役平をならす女史は指摘しています?；畎kな市場(chǎng)パフォーマンスがコアビジネス圏の賃貸料をさらに上昇させる。MATZO PARISは金寶街の勵(lì)駿ホテルで北京初の旗艦店をオープンしました。Stella McCartney北京初の高級(jí)品店は居留民の福芳草地に入りました。相次いで駐在しているブランドはラングがアジア太平洋にある初の概念店があります。Audemars Pigueet中國(guó)大陸初の逸品店は新光天地などに定住します。

Initialの新概念店、MACメイクアップとHollisterなどのブランドが入居するため、三里屯の家賃の上昇幅は最大で、人民元に増加して毎月1平方メートル當(dāng)たり1,350元で、前月比は14.9%増加しました。王府井商店圏は人民元で毎月2,400元の家賃で引き続き北京小売業(yè)市場(chǎng)をリードしています。

人件費(fèi)や原材料、家賃のコストが上昇しているため、外食産業(yè)は利益空間が縮小しつつある圧力に直面している。昨年末の中央政府の「8つの規(guī)定」に続き、「節(jié)約を勵(lì)行し、浪費(fèi)に反対する」と提唱した後、中、ハイエンドの飲食業(yè)の客數(shù)は明らかに減少した。2013年5月現(xiàn)在、北京の飲食業(yè)の収入は5ヶ月連続でマイナス成長(zhǎng)を見(jiàn)せており、市場(chǎng)形態(tài)は楽観できない。高級(jí)レストランの小売業(yè)者は次から次へと市場(chǎng)戦略を調(diào)整しています。例えば、全聚徳はセルフサービスモードを開(kāi)拓し、湘鄂情は中段料理の中端市場(chǎng)を開(kāi)拓するなど、これらの飲食ブランドの転換は消費(fèi)者により多くの消費(fèi)選択をもたらしますが、自身の発展にとってはまだ各種類の挑戦に直面しています。

高緯環(huán)球中國(guó)區(qū)理事長(zhǎng)の張良軍氏は「核心的な商業(yè)界の優(yōu)良小売業(yè)は依然として國(guó)際的に有名なブランドの拡張の第一選択であり、核心的な商業(yè)圏の賃貸料は依然として上昇の余地がある」と述べた。また、地下鉄路線の急速な発展は、地下鉄10號(hào)線の區(qū)間と14號(hào)線の西區(qū)間の正式な開(kāi)通運(yùn)営など、周辺の商業(yè)圏に大きな発展のきっかけを提供します。