＜p＞昨日の午前中、蘇州相城區(qū)の中心の華元路と澄と道の境目には、水色が全面的に帆のように見え、側(cè)面に階段狀の20階建てのビルが目に入りました。炎天下の下でとても目立っています。

これはネットユーザーが紹介した滝ビルです。

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＜p＞外観は立派だが、中に入ると「金玉の外」だけで、ビルの門が閉じていて、周辺にはあちこちに割れた煉瓦が見られ、雑草が生い茂っています。

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＜p＞ガラス越しに1階の內(nèi)部が棚になっているのが見えます。散らかっています。臨時(shí)に掛けたハンガーにはズボンが掛けられています。

1階の地面には幾つかの部分が透かしてあり、まだセメントを注いでいないので、多くの裸の鉄筋が見られます。

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＜p＞滝ビルは本館と補(bǔ)助棟、本館の高さは110メートル、補(bǔ)助棟の高さは36メートルです。

その時(shí)の計(jì)畫によって、ビルは超五つ星ホテルを建てられます。

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＜p＞ビルは2003年に建設(shè)が開始され、2004年12月には最高のギネス級の人工水系景観として閉鎖されました。

2006年10月1日にはビルでも試水が行われた。

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＜p＞＜a target=“_blank”href=“//m.pmae.cn/”服裝＜a＞城全體の様子はどうですか？＜p＞

＜p＞百萬平方メートル近く、四千店舗は百個以上の

しか借りられません。

＜p＞滝ビルを離れて、記者は中國國際服裝城に來ました。

ここの空き狀況は滝ビルよりずっとひどいです。

通りに沿って二、三十の店舗がある以外に、あんなに大きい中國區(qū)と國際區(qū)の二つの地區(qū)で、空き店舗が林立していて、小さな広告を募集する商店がずらりと並んでいます。

五、六十メートル歩くと、店の一つや二つが開いています。多くは速達(dá)や家具などを保管する倉庫です。

多くの空き店舗のほかに、服の城內(nèi)で、記者はまた多くの商住両用のマンションを見ました。下の階は商店で、上は住宅ビルで、がらんとしています。

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＜p＞記者が服裝城を一周したところ、城內(nèi)のゴールデンビルなどの大型ビルが、実は滝ビルと同じように、頂上ができてから、ずっと空いていて、今に至っています。

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＜p＞このような膨大なビジネスプロジェクトは、いったいどのような現(xiàn)狀ですか？中國國際服裝城の不動産管理を擔(dān)當(dāng)しているのは、蘇州偉邦不動産管理有限公司で、蔣という擔(dān)當(dāng)者が現(xiàn)狀について話しています。

彼女が記者に提示した中國國際服裝城の宣伝ページによると、このプロジェクトの総建築面積は100萬平方メートル近くで、4000の店舗、100平方メートル以上の住宅が950戸以上あり、小型アパートは300戸余りある。

しかし、2008年のプロジェクトは末期まで建設(shè)され、開発者は資金チェーンが壊れて維持できなくなりました。

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＜p＞蔣経理は、「現(xiàn)在レンタルしている店舗は100軒ほどで、不動産仲介や宅配倉庫、お店を経営しています?！?/p>

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＜p＞巨大衣裝城がなぜ「鬼城」に変わったのか＜p＞

＜p＞開発者の資金チェーンが破斷され、所有者が2つの証明書を持っていないことがあります。

＜p＞中國國際服裝城はなぜこんなところに落ちたのですか？記者は相城區(qū)政府が中國國際服裝城の商店紛爭の処理に攜わった指導(dǎo)者を見つけました。

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＜p＞彼の紹介によると、服裝城は蘇州市相城區(qū)國際服裝城開発有限公司が建設(shè)し、會社の社長は呉という溫州の社長です。

2003年に服城が建設(shè)されました。投資資金は基本的には呉氏が合弁と民間の借金で調(diào)達(dá)しました。

しかし、工事の発展に伴って、呉の資金チェーンはますますきつくなり、多くの參加企業(yè)はリスクが大きいとみて、続々と撤退しています。

2008年の住宅引き渡しの期日までに、プロジェクトはまだ完成していません。

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＜p＞その後、2000人以上のオーナーが呉氏を訪ねてきて、違約金の支払いを求めています。相城區(qū)政府はその後介入します。

最後に政府が一部のお金を立て替えて、このプロジェクトを無理に完成させて、業(yè)者達(dá)に2つの証明書を作りました。

この名前を開示したくない指導(dǎo)者は、政府の出資を返済するために、衣裝城の一部の店舗とビルを相城區(qū)政府に譲渡したと言いました。

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＜p＞その後、プロジェクト全體はここでボロボロになります。

例えば、滝ビルは、開発者がまだ建設(shè)側(cè)と工事の交渉をしていないので、まだ竣工が遅れています。

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＜p＞昨日の晝、記者は蘇州市相城區(qū)國際服裝城開発有限公司の関連責(zé)任者に連絡(luò)しました。

彼は、ファッションタウンは2008年に建設(shè)されて以來、様々な理由で、成型できていないと言いました。主にプロジェクトの量が多すぎて、會社はそんなに多くのお金を持って運(yùn)営していません。

「開発に意欲がある企業(yè)は多いですが、全體的に決まっていないので、一つの店舗でしか募集できません。」

同擔(dān)當(dāng)者は、現(xiàn)在4000店舗で、借りたのは確かに100店舗しかないと明かした。

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＜p＞相城區(qū)信訪局局長萬年春は記者に対し、中國國際服裝城の空きが半端で、相城區(qū)の都市建設(shè)に大きな影響を與えていると語った。

昨年以來、相城區(qū)委員會、區(qū)政府は服裝城の商業(yè)空間資源を活性化し、商業(yè)貿(mào)易の業(yè)態(tài)を豊かにする仕事の構(gòu)想を提出しました。

2012年下半期、相城區(qū)は國際服裝城推進(jìn)活動グループを設(shè)立し、服裝城の次の活性化、振興計(jì)畫を検討しています。

現(xiàn)在、作業(yè)グループは予備計(jì)畫を提出し、検討しています。

現(xiàn)在、相城區(qū)政府はすでに中國國際服裝城內(nèi)の滝ビル、黃金ビル、展示ホールなどの一部の付帯施設(shè)を買い戻しました。

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