＜p＞＜strong＞または＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”を?qū)毪工毪郡幛耍茎膝ぅē螗丧芝楗螗桑糰＞＜strong＞＜p＞

＜営業(yè)p＞萬達(dá)グループの上半期の仕事報(bào)告によると、萬達(dá)は萬達(dá)広場の業(yè)態(tài)分布に重大な調(diào)整を行い、＜a target=“_blank”href=“http:/m.pmae.cn/”服飾＜a＞業(yè)態(tài)を減少させ、今年第4四半期以降に開業(yè)した萬達(dá)広場の二階は全面的に服飾をキャンセルし、2015年までに小売業(yè)を完成させる予定です。

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＜p＞その他に、萬達(dá)小売プレートは下半期から全體の転換を予定しています。まず小売業(yè)の比率を減少させることを計(jì)畫しています。特にアパレル類の小売業(yè)の比率を減少させて、生活種類の業(yè)態(tài)比率を増加させて、例えば、美髪、ネイル、ブックバー、教育訓(xùn)練など、萬達(dá)広場の業(yè)態(tài)の粘著性をより高くします。

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＜p＞また、商業(yè)地産、萬達(dá)文化などの業(yè)務(wù)は半年の目標(biāo)を超過達(dá)成したが、萬達(dá)百貨は半年の目標(biāo)の91%しか達(dá)成していないと報(bào)告しています。

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＜p＞萬達(dá)の今回の調(diào)整については、多くの業(yè)界関係者がこれを「電気ショック対応」と読み解いています。

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＜p＞克而瑞情報(bào)集団商業(yè)不動産事業(yè)部副社長の浦祖建氏によると、萬達(dá)広場の業(yè)態(tài)は調(diào)整されており、都市の業(yè)態(tài)によって市場によっても変化しているという。

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＜p＞「小売は電気屋の衝撃を受けています。多くの消費(fèi)者は売り場で見て、ネットで買うだけです。

オンラインショップはますます規(guī)範(fàn)化され、価格も安く、便利で、海外から家までの入り口で買うことができます。

體験業(yè)は代替できないので、萬達(dá)は成り行きに従って、市場の販売変動に対応します。

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＜p＞行機(jī)構(gòu)の首席コンサルティング、商業(yè)不動産専門家の姜新國にとって、萬達(dá)はより高級なアパレルブランドを?qū)毪工毪长趣摔ⅳ搿?/p>

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＜p＞”萬達(dá)は巨大なコミュニティMALLで、都市の核心位置を占めています。やっているのはコミュニティの仕事です。

これまで萬達(dá)はいくつかのハイエンドブランドを募集して進(jìn)駐しましたが、相手は萬達(dá)のブランドのレベルが低すぎるのが嫌で、入りたくないです。

今はローエンドの服を除いてこそ、ハイエンドブランドに道を譲ることができます。

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＜p＞”萬達(dá)は営業(yè)狀態(tài)が変わり、デパートは赤字で、家電は家賃が低いので、行きます。

「姜新國は指摘する。

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＜p＞＜strong＞の＜strong＞＜a＞＜stref＞電気商の衝撃が大きい＜strong＞＜p＞

＜p＞上海の何萬達(dá)広場の中で、アパレル業(yè)界は不景気です。

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＜p＞記者が寶山萬達(dá)広場で見たのですが、平日の晝には割引のないブランドの前では明らかに人気が足りなくて、営業(yè)員が三三三五五集まって話をしていました。

セールのカウンターの前でも、一、二人のお客さんだけが選んでいます。

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＜p＞あるブランドはいつも三割引、五割引をかけています。普通は行きません。他のブランドの割引しない価格はひどいです。私達(dá)も買えません。

近くで働いていますので、ここで晝ご飯を食べて、消化を見に來ます。

普段はここで食事をしたり、歌を歌ったりしますが、ここで服を買うことはめったにありません。

「ホワイトカラーの2人の顧客が記者に語った。

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＜p＞五角場萬達(dá)広場の人気はやや高いですが、割引しないブランドは明らかに人がいません。

＜a target=“_blank”href=“http:/m.pmae.cn/”靴＜a＞類を例にとって、いくつかの中ローエンドブランドの新型の靴の正価は600元を超えて、ネット上の同クラスの製品の価格よりはるかに高いです。

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＜p＞実は、エレクトビジネスの衝撃で、ミドルローエンドのアパレルブランドの影響が大きいです。

外資系企業(yè)で働いていて、月収は約1.2萬元の_さんは記者に対して、普段著ている服はネットショッピングを通じて獲得しています。

専門売り場は私にとって試著室です。本當(dāng)に好きなデザインがあります。専門売り場でサイズを試してみました。

「＜/p＞

＜p＞しかし、自分はハイエンドや高級ブランドのクラシックモデルを買っています。やはりデパートに行くことを考えています。

サービスは中にありますから、萬一問題があったら、アフターサービスがあります。買っても大丈夫です。

「＜/p＞

＜p＞上海社會科學(xué)院商業(yè)研究センターの朱連慶主任は記者に、電気商の影響を受けて、購買力が流出しています。中低の商業(yè)は七浦路のようなもので、庶民、サラリーマンのような市場があります。

良いブランドは中心都市に集中しています。例えば、恒隆、梅隴鎮(zhèn)広場は、集まったショッピングセンターが萎縮しています。

中ローエンドの服は利潤がないかもしれません。古い百貨店だけがまだ維持されています。

「＜/p＞

＜p＞＜strong＞アパレルのハイエンド化ブランド化＜/strong＞＜p＞

＜p＞都心部では、商業(yè)広場に進(jìn)出するブランドのハイエンド化が進(jìn)んでいる。

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＜p＞最近オープンした靜安嘉里センター二期の募集＜a href=“http:/m.pmae.cn”のアパレルブランド＜a＞はMICHAEL KORS、TED BAKERなどの“軽贅沢ブランド”をメインにしています。

その近くのルイオー百貨は、Gucci、Ralph Lauren、Gvenchyなどの伝統(tǒng)的な高級ブランドが中心です。

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＜p＞淮海路では、新鴻基環(huán)貿(mào)広場はまだオープンしていません。外観はすでに裝飾済みのPrada専門店と、Dolce&Gabbana、Tod‘s、BOSSなどのブランドはすでに十分な注目を集めています。

斜め向かい、中端に位置する伝統(tǒng)百貨店の百盛ショッピングセンターはAPMの競爭に対応するため、もう一回の內(nèi)裝を行っています。

裝飾は1-6階まで及んでいますが、これらの階は以前は服飾業(yè)でした。

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＜p＞朱連慶は、中低商業(yè)にとって家賃が高いと記者に言いました。

そして、現(xiàn)在は都市と農(nóng)村の結(jié)合部に人の流れが散らばっています。中心都市に行くのは日常用品ではなく、いいものを買います。

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＜p＞市中心部のビジネスと人件費(fèi)の上昇が必要になりました。

コミュニティ型のは中ローエンドブランドの商業(yè)を含んで外に引っ越して、政府もこのように1つのガイドがあることを望みます。

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＜p＞浦祖建は、一般的で、標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化されたものは電気屋の衝撃が大きいが、個(gè)性化、ブランド化のインパクトは小さいと考えています。

商業(yè)広場では大衆(zhòng)の普及している服をだんだんキャンセルして、個(gè)性的でブランド的な服を調(diào)整します。これらはネットショップに取って代わることができないものです。

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＜p＞しかし、浦祖建也は、業(yè)態(tài)調(diào)整を行うとハイエンド化の傾向があると指摘しているが、いずれもハイエンドブランドで埋め盡くされるなら、それほどの量はない。

いくつかの中ローエンドブランドの販売量は減少しますが、ターゲット顧客群はまだ存在しています。

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＜p＞萬達(dá)が新しく開設(shè)した広場は、一部＜a href=“http:/m.pmae.cn”の服飾業(yè)をキャンセルします。＜a＞？＜p＞

＜p＞最近、商業(yè)不動産大手の王健林社長の仕事報(bào)告の中の一言が業(yè)界の注目を集めています。

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＜p＞専門家によると、萬達(dá)は移動したり、中低ブランドを減らすために、より高級なブランドのために「道を譲る」と指摘されています。

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