＜p＞不動産業(yè)務(wù)の分割上場は、ヤゴールにとってはありふれた話題になっているようです。

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＜p＞11月21日午後、ヤゴル副會長＜a href=「http:/m.pmae.cn/pioneer/」＞李如剛＜a＞は投資家インタラクティブプラットフォームで、現(xiàn)在服裝と不動産の整理が完了しており、今後はヤゴアをブランド服と不動産開発の2つの上場會社に分類することを改めて明らかにした。

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＜p＞＜strong＞不動産の取り分け＜strong＞＜p＞

＜p＞紹介によると、ヤゴールは現(xiàn)在ブランド服裝と不動産開発の二つの業(yè)務(wù)プレートの組織構(gòu)造、制度の流れ及びエリートチームの整理を完成しました。

この二つの業(yè)務(wù)はそれぞれ會社の傘下のアゴア服裝ホールディングスとアゴア置業(yè)ホールディングス會社が獨(dú)立して運(yùn)営しています。

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＜p＞李如剛氏によると、ブランド服裝と不動産開発の2つの上場會社を建設(shè)することは、投資家と資本市場の會社に対する正確な評価を高めるだけでなく、資本市場の資源配置の最適化を促進(jìn)することにも役立つという。

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＜p＞「會社に利益があり、株主に利益があるように努力します?！?/p>

李如剛さんはそう言いました。

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＜p＞しかし、不動産業(yè)務(wù)の分割上場については、まだ関連する方法制度がありません。

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＜p＞ヤゴール董事秘劉新宇によると、現(xiàn)在は取り壊しに関する方法制度がなく、資本市場の革新と発展を期待している。

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＜p＞ヤゴール高管の話として、ヤゴール氏は東北高速道路株式會社の分立案に倣って、グループ上場會社のヤゴール服とヤゴール置業(yè)を分立して上場するつもりで、來年に分立できない場合、或いは不動産資金を別の會社に注入して上場すると指摘しました。

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＜p＞資料によると、2010年には元の上場會社である東北高速は竜江交通と＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexup.asp”に分立されています。吉林＜a＞高速の両社はそれぞれ上交所に上場しています。これは中國証券史で初めて分立された二株です。

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＜p＞関係者によると、今年ヤゴールは確かに服裝、不動産の両方のために完全に獨(dú)立して多くの努力をしました。

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＜p＞しかし、業(yè)界関係者から見れば、ヤゴール＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”の地産業(yè)＜a＞の分割は短期的に行われる可能性が高くないと同時に、現(xiàn)在の市場ではこのことに対する期待も限られています。

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＜p＞今年上半期、同社の董秘は外界に対し、「分割」はここ一、二年以內(nèi)には行わないと伝えていた。

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＜p＞＜strong＞服裝が弱い＜strong＞＜p＞

＜p＞注目すべきは、ヤゴールが不動産業(yè)務(wù)の分割について考えてきたのは、2007年からすでに久しいことで、市場から同社の分割意向が伝えられています。

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＜p＞その後、2009年にヤゴールは17億の自己資金でヤゴア置業(yè)有限公司を再編し、登録資金を15億元から32億元に増加しました。

再構(gòu)築が完了した後、ヤゴアの買い付けはグループ傘下の不動産、旅行、ホテル、不動産管理などの関連業(yè)務(wù)を再構(gòu)築しました。

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＜p＞同年、同社はまた40社以上のアパレル関連子會社を一つの持ち株會社、すなわちヤゴール服に統(tǒng)合し、五つのブランド工房を設(shè)立しました。即ちMayor&Youngor、Youngor CEO、GY、HARTMARX、漢麻世家の5つのブランドです。

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＜p＞2011年、アゴア會長の李如成は、アゴアが既存の上場會社の解體に著手していると公言していますが、當(dāng)初の計(jì)畫は不動産業(yè)務(wù)を現(xiàn)在の上場會社から獨(dú)立させることで、金融投資業(yè)務(wù)は剝離して親會社アゴアグループに注入するつもりです。

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＜p＞{pageubreak}＜p＞

＜p＞あるアナリストによると、ここ二年間、アパレル業(yè)界は特別な景気ではなく、現(xiàn)在のところ、ヤゴールの利益成長は主に不動産業(yè)務(wù)から來ているという。

株式市場の圧力に直面して、同社の経営陣は再び不動産業(yè)務(wù)の分割上場を提案しており、投資家の自信を奮い立たせたいと考えているはずです。

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＜p＞ヤゴールが11月初めに発表した3四半期のデータによると、今年の第3四半期に、同社の営業(yè)収入は115.8億元で、同50.0%増の純利益は13.2億元だった。

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＜p＞このうち、報(bào)告期間內(nèi)に不動産業(yè)務(wù)の収入は78.4億元で、前年同期比1087%伸び、純利益は9.1億元で、前年同期比66%増加し、4.8億元の退去損失を差し引いた場合、経営性純利益は13.9億元で、同158.5%増加した。

投資業(yè)務(wù)は1-9月の間に約500萬元の純利益を貢獻(xiàn)します。

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＜p＞しかし、服のプレートは上半期の傾向が続いており、明らかに改善されていません。

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＜p＞第3四半期のブランド服裝収入は前年同期比4.1%増の29.3億元だった。

ある証券會社は費(fèi)用支出の増加の影響を受けて、純利益の減少幅は約35%前後と指摘しています。

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＜p＞このように見て、服裝と不動産の業(yè)務(wù)の間の違いはますます大きくなります。

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＜p＞これまで、ヤゴール內(nèi)部の人々はメディアの取材に対し、両事業(yè)の規(guī)模が一定に達(dá)した後、矛盾が日増しに明らかになり、社內(nèi)管理が深刻な問題に直面していると述べました。

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＜p＞同クラスの職場では、服裝の年収は7,8萬しかないのに対し、不動産の方が倍になっているという指摘が、會社員の間で多くの不満を引き起こしています。

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