＜p＞商業(yè)不動(dòng)産サービスと投資會(huì)社世邦魏理仕（CBRE）が最新発表した「アジア太平洋地域小売ホットスポット：2013年度回顧」の報(bào)告によると、中國(guó)＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”小売＜a＞業(yè)界市場(chǎng)は変化を経験している。

世邦魏理仕アジア區(qū)商業(yè)サービス部執(zhí)行役員のス柏松氏は、「中國(guó)の小売業(yè)は以前とは違った成長(zhǎng)期を経験しており、この成長(zhǎng)は中高級(jí)ファッションブランドが主導(dǎo)し、新興市場(chǎng)の高級(jí)ブランドの拡張が鈍化している。

新店開(kāi)設(shè)に比べ、多くの高級(jí)ブランドは市場(chǎng)の発展動(dòng)向に適応する戦略を選択しており、既存の店舗の內(nèi)部アップグレードを行うことによって、カスタマイズ商品の販売と個(gè)性的な顧客サービスを提供することによって、中國(guó)の消費(fèi)者の日に日に変化する需要を満足させている。

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＜p＞データによると、アジア太平洋市場(chǎng)に初めて進(jìn)出した小売業(yè)者が香港や東京を突破口として選んだのに対し、アジア太平洋地域ですでに規(guī)模が大きい小売業(yè)者は新興市場(chǎng)で拡大する傾向があるという。

第3四半期のアジア太平洋地域の70%の新規(guī)ブランドが新興市場(chǎng)に集中し、2012年の成熟市場(chǎng)と新興市場(chǎng)の5分の5のパターンを打ち破った。

中國(guó)は依然として國(guó)際小売業(yè)者の拡大の主戦場(chǎng)である。

大量の優(yōu)良小売スペースの落成は新しい店の開(kāi)店ラッシュを引き起こした。

北京（27軒の新規(guī)小売店）と上海（26）は非常に人気があり、杭州（19）は地域トップ10にランクされた。

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＜p＞「報(bào)告」によると、第3四半期にアジア太平洋地域に新しく進(jìn)出した＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/index s.asp」＞市場(chǎng)＜a＞の小売業(yè)者の中では、中高級(jí)ファッション小売業(yè)者の割合が最も大きく、高級(jí)小売店は成熟市場(chǎng)でより慎重な戦略を取っています。

中間のファッション小売業(yè)者の比率は21%よりやや高く、昨年は18%だった。

専門アパレル小売業(yè)者は靴履物と下著を代表として、16%を占め、2012年の12%よりやや伸びています。

北米とヨーロッパからの小売業(yè)者はアジア太平洋地域に積極的に進(jìn)出し、ヨーロッパ、中東、アフリカ地域からの小売業(yè)者は54%を占め、イタリア、イギリス、フランスの小売業(yè)者は目立っている。

アメリカの小売業(yè)者は引き続き26%を占めています。

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＜p＞アジア太平洋市場(chǎng)において、香港、東京を含む成熟市場(chǎng)は依然として小売業(yè)者であり、特にぜいたく品小売業(yè)者がアジア太平洋市場(chǎng)に進(jìn)出する優(yōu)先順位が高い。

第3四半期に香港は28の新規(guī)小売店を迎え、20の小売店が東京市場(chǎng)に進(jìn)出した。

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＜p＞スヒソン氏は、「＜a href=”http:/m.pmae.cn/news/indexup.asp”」と述べ、香港＜a＞と東京は長(zhǎng)年にわたって多くの國(guó)際ブランドに堅(jiān)実な発展の土壌を提供してきた。

今、この二つの市場(chǎng)はいずれも高い家賃と新しい小売スペースの不足からの二重の挑戦に直面しています。

このような狀況下でも多くの小売業(yè)者が入居することができます。

香港、シンガポール、東京はこの地域に足を踏み入れたことのない小売業(yè)者に優(yōu)先的に寄港され、アジア太平洋市場(chǎng)への進(jìn)出を助力する企業(yè)の第一歩となりました。

アジア太平洋地域の大部分の市場(chǎng)の國(guó)內(nèi)消費(fèi)水準(zhǔn)は安定しており、消費(fèi)者は楽観的な見(jiàn)通しを維持している。

2014年小売業(yè)者の売上高は上昇する見(jiàn)込みですが、成長(zhǎng)率は2013年より緩やかになります。

アジア太平洋市場(chǎng)に進(jìn)出した小売業(yè)者、特に中流ファッション小売業(yè)者は引き続きインドネシア、タイ、フィリピン、ベトナムを含む東南アジアの新興市場(chǎng)に焦點(diǎn)を當(dāng)て、國(guó)內(nèi)消費(fèi)水準(zhǔn)の著実な成長(zhǎng)と中産階級(jí)の臺(tái)頭によって拡大力を強(qiáng)め、臺(tái)灣とオーストラリアも將來(lái)の焦點(diǎn)となる。

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