＜p＞あるところに開店すると決めたら、その場(chǎng)所を全面的に考察し、その區(qū)の交通狀況、人口密度、人の流れなどを把握しなければなりません。

店舗の立地は総合的な意思決定の問題で、現(xiàn)在いくつかの店舗の所在地を選ぶ注意要素が羅列されています。

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＜p＞店舗投資とは、店舗の個(gè)性的な特徴に基づいて、所在地を選定し、専門的な調(diào)査と研究を行うことであり、これらの前期の仕事は漢方醫(yī)の実踐の中の「脈」のように、「脈拍」が伝えた情報(bào)を収集することによって、投資先に対して個(gè)別の案件分析を行い、商人投資の直感を科學(xué)的な方策と判斷し、正確な攻略を行い、産賃貸能力が旺盛な店舗を取得する。

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＜p＞ショップの「脈拍」＜a href=「//m.pmae.cn/news/indexuc.asp」＞情報(bào)＜a＞が多く、投資家が「脈をとる」時(shí)、以下のいくつかの方面から収集、分析、要約、推理を行い、判斷を形成することができます。

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＜p＞一、店舗がある地域の経済発展水準(zhǔn)の高低は、その地域の人口の収入水準(zhǔn)、すなわち地域人口の消費(fèi)能力の高さと弱いことに関係しています。

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＜p＞二、現(xiàn)地＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp」の人口狀況＜a＞は、人口の數(shù)、密度及び老年化程度を含め、人口密度が低く、商業(yè)の繁栄が形成されにくく、高齢化の度合いが高いことは購(gòu)買力の品質(zhì)が低いことを物語(yǔ)っています。

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＜p＞三、商品室の価格。

商品室は標(biāo)準(zhǔn)商品の標(biāo)識(shí)で、その価格は居住者の消費(fèi)能力を反映しています。

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＜p＞四、店舗がある店舗の総量需給関係は、店舗の価格に影響します。

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＜p＞五、店舗自體の條件。

店舗自體の條件は商業(yè)の適用性に対してとても悪くて、立店の障害はとても多くて、それでは店の使用価格はとても低くて、店の価格に対して不良な影響を生んで、店の価値の上昇の空間を圧縮します。

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＜p＞以上のような「脈拍」は店舗価値に影響を與える要因となります。

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＜p＞＜a href=「//m.pmae.cn/news/indexuc.asp」投資商店＜a＞投資先の技術(shù)分析が必要で、感覚に従って歩くこともできないし、過度に投機(jī)して遊んではいけない。店舗投資は周期が長(zhǎng)い不動(dòng)産投資活動(dòng)であるため、投資家のリスクが大きいほど、投資の法則が試される。

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