高級百貨店小売業(yè)の集客力低下一部のデパートが閉店休業(yè)に

先日、開店から30年近く経った番禺の友情についての情報がありましたデパート物管會社がこの物件を再テナント募集するため、閉店休業(yè)に直面している。

デパート1萬平方メートル譲位水族館

広州友誼は撤退に遭遇することはないが、2015年に広州友誼賃貸契約が期限切れになると、百貨店の経営面積を2萬平方メートルに縮小し、水族館を建設(shè)するために1萬平方メートルの面積を空けることを決めた。

正佳広場の小売化計畫に対し、広州友誼は、正佳広場に殘って経営を続け、撤退することはないと表明した。

広州友誼正佳店は2005年1月にオープンした。業(yè)界関係者は、経営狀況は広州友誼システムの中では悪くないと評価している。セールス額は本店に次ぐ。

記者によると、現(xiàn)在、各ショッピングセンターは小売面積を減らし、體験業(yè)態(tài)を増やしている。純小売の集客力が低下しているのは、同業(yè)競爭やネット通販ショックの激化の一方で、中國経済の大環(huán)境と密接に結(jié)びついていることや、國の節(jié)約風(fēng)の影響が原因だ。

広東12百強(qiáng)

広州友誼収入の減少幅が最大

中國チェーン協(xié)會はこのほど、2013年のチェーントップ100企業(yè)を発表した。統(tǒng)計によると、2013年のチェーントップ100企業(yè)の販売規(guī)模は前年同期比9.9%増の2.04兆元に達(dá)し、2012年より0.9ポイント減少した。

この百貨店小売業(yè)の業(yè)績が下りる中で、広州友誼の業(yè)績は下落幅が大きいため注目を集めている。

今年の1季報によると、広州の友誼収入は純利益が共に減少し、いずれも2桁に達(dá)した。第1四半期の売上高は9.2億元で、前年同期比20.33%減少し、純利益は0.75億元で、前年同期比25.2%減少した。

広州友誼のマイナス成長は昨年第1四半期に売上高と純利益がともに下落してから1年続き、下落幅は拡大し続けている。データによると、広州友誼の2013年の営業(yè)収入は前年同期比8.26%減の40.92億元、帰屬純利益は3億9000萬元で、前年同期比19.06%減少した。

広東省に本社を置く100強(qiáng)企業(yè)12社のうち、広州友誼の昨年の売上高の減少幅は8.26%に達(dá)し、下落幅は最大だった。

　解析：

高くも低くもないと位置付けが気まずい

収益と利益の下落について、広発証券の分析によると、會社はハイエンドデパート軒主な営業(yè)狀態(tài)では、「三公」消費(fèi)が制御されている間に最も衝撃を受けた。

広州友誼の2013年年報も、2013年の全體的な消費(fèi)環(huán)境は疲弊し、競爭の分流が激化し、政府が「三公」消費(fèi)を厳しく規(guī)制した影響も大きく、本店の改裝などの原因で、売上高が低下したと説明した。

中金公司の最近の分析によると、広州友誼業(yè)績は予想を下回った。これはハイエンド消費(fèi)が弱く、地域競爭が激化し、費(fèi)用率が大幅に上昇して會社の業(yè)績を牽引したことによる。中金公司は、費(fèi)用率が大幅に上昇し、粗金利上昇による業(yè)績改善を飲み込んだと指摘した。

外部環(huán)境の影響を受けただけでなく、友情業(yè)績の下落には獨(dú)自の原因があり、有名になりたくない業(yè)界関係者は記者に分析した。広州では広州友誼はハイエンド百貨店の代表だが、麗柏、太古為替の臺頭に伴い、広州友誼ブランドのハイエンドは弱體化され、追い越され、ハイエンド分野では優(yōu)位性がない。中高級の広百、天河城に比べて、広州の友情は高くても低くてもいい位置付けは気まずい局面に直面し、市場空間は狹くなっている。また、経営面では、広州友誼はハイエンドの位置づけの優(yōu)位性を守り続け、考え方は保守的で、急速な発展と専門化の方向探索の最適なタイミングを逃した。

「ここ數(shù)年、市場で人気を集めているアウトレット業(yè)態(tài)でさえ、広州友誼は昨年末まで試みを始めた」と同筋は指摘する。

　予測：今年の業(yè)績圧力は依然として大きい

中金公司の分析によると、広州友誼の転換陣痛期は短期的には好転しにくいという。

分析によると、2014年の會社の収入、利益は依然として大きな圧力に直面している。経済成長率の減速、「倹約風(fēng)」などによりハイエンド消費(fèi)は依然として弱體化しているが、同時に地域、業(yè)界の競爭の激化により、會社の経営環(huán)境は短期的に実質(zhì)的な改善が難しくなり、マクロ経済に大きく依存し、消費(fèi)者の信頼感の安定した回復(fù)ができるかどうか。中長期的には、會社の次の新規(guī)店舗の育成、および費(fèi)用のコントロール狀況に注目しなければならない。同社の2014年の業(yè)績圧力は大きいと予想される。

広発証券も、外部経済の伸び率減速の影響を受け、広深地區(qū)の消費(fèi)伸び率は全國平均を下回っていると指摘した。同時に広州市はここ數(shù)年來、商業(yè)物業(yè)の供給力が大きく、會社の店舗の客層に対して分流効果を形成している、「三公」の消費(fèi)抑制の影響も加わり、今年も大きな経営圧力が予想されているが、2014年には「強(qiáng)固、質(zhì)の向上、革新、突破」を核心として経営情勢を安定させるとともに、モバイル端末での配置を強(qiáng)化し、會社が開設(shè)した「友誼網(wǎng)楽購」、「友誼オレイ」の新業(yè)態(tài)を頼りに、モバイル決済などO 2 O全チャネルの発展モデルを積極的に模索する。

記者も観察したところ、今年に入ってから、広州友誼はすでに大販売促進(jìn)が利益減少に與える影響を減らしており、今年はまだ5割引以下の販売促進(jìn)がない。

一方、広州友誼は今年「サービス年」戦略を打ち出し、環(huán)市東店は率先して無料WIFI、キャビネット內(nèi)支払いなど多くの便利なサービスを打ち出し、買い物體験を向上させた。