＜p＞越秀房托副行政総裁程九洲などの管理層は、ユニクロやアメリカの協(xié)力面積の縮小、ヴィクトリー広場(chǎng)の位置づけ調(diào)整、傘下の不動(dòng)産の発展などの狀況についてメディアの取材を受けています。

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＜p＞期間中に＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞との提攜の原因について言及し、越秀房は「天の川全體が昇格しており、ユニクロも良い識(shí)別性のある獨(dú)立した旗艦店になる必要がある」と説明した。

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＜p＞「太古の為替が開(kāi)業(yè)した後、広州の商業(yè)全體を一つのレベルに引き上げ、天河城時(shí)代から太古の時(shí)代に入る。

その後、天の川全體の商業(yè)圏において國(guó)際的で、良い＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/index c.asp”＞商業(yè)形態(tài)＜a＞が徐々に現(xiàn)れ、いくつかの立ち遅れた形態(tài)がエッジ化されている。

ヴィドリー（広場(chǎng)）がこの機(jī)會(huì)を捕まえないと、今後調(diào)整する空間と時(shí)間が失われます。

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＜p＞當(dāng)初の調(diào)整の決意を思い起こすと、程九洲は「天の川の商圏全體が大きく変わったことを敏感に感じていた。

このところは人の流れがないので、市場(chǎng)はこの種類の品を受け入れないで、引き続きやり続けて、巨額の家賃は負(fù)擔(dān)できないで、家賃を滯納して、これは管理人がとても見(jiàn)たくない現(xiàn)象です。

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＜p＞改造後の＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞ヴィドリー＜a＞は以前と同じ20以上のテナントで、主なテナントは國(guó)美とユニクロの交替です。

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＜p＞ヴィクトリーの調(diào)整はまだ行われていますが、広州の他の商業(yè)圏の成熟と調(diào)整に伴い、消費(fèi)の流れが生じることは避けられません。

これに対して、越秀房托は非常に自信を持っています。天河というところの獨(dú)特性は明らかで、月曜日から金曜日までのハイエンドの消費(fèi)者層が比較的に集中しています。

交通の利便性と品性の豊かさに加え、土曜日や日曜日には周りの人も來(lái)ます。

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＜p＞「香港の銅鑼灣は一つしかないので、動(dòng)揺しにくいです。

天河というところは地理的な位置が長(zhǎng)くて動(dòng)揺しにくいです。他の商店がいくら発展しても?！?/p>

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＜p＞また、広州東塔の建設(shè)に伴い、珠江新城オフィスビルの市場(chǎng)見(jiàn)通しについて言及した際、越秀房托管理層は、東塔と越秀房托の西塔の間では、発展の時(shí)間において時(shí)間差があり、一つのエリアでは同時(shí)に二棟のビルを出して、ある程度直接的な競(jìng)爭(zhēng)ができると考えています。

実際に東塔が割賦に使われるようになった時(shí)、西塔は安定した時(shí)間を確保したかもしれません。

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＜p＞「現(xiàn)在、西塔のホテルはすでに経営が安定しています。去年開(kāi)業(yè)してから一年余りの間に、私達(dá)のオフィスビルのレンタル率は85%に達(dá)しました。この一、二年の努力を経て、レンタルの更新率はさらに高まります。

だから、東塔が本當(dāng)に建てられてからの影響は限られています?！?/p>

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