＜p＞＜strong＞凝縮観點＜／strong＞＜／p＞
＜p＞百貨店の一連の休業(yè)は、業(yè)界に殘されたため息のほかに、多くは苦境と挑戦に直面することを考えることである。百貨店はデパートの環(huán)境、商品サービスの組み合わせ、経営パターン、不動産の策略、新技術(shù)の応用などの多方面でモデルチェンジと突破を求めています。＜/p＞
＜p＞ターゲット顧客のニーズを掘り起こすことを中心に、正確な位置付け、選りすぐりの特有＜a href=“http:/m.pmae.cn/”商品＜a＞、入念なサービス、全生活圏のルートでアクセスし、丹念に作成したショッピング環(huán)境と時代と共に進んだ科學(xué)技術(shù)手段で作り上げた“精致百貨”は、デパートの未來の発展方向にあるべきです。＜/p＞
＜p＞青島李滄寶萊百貨店の閉店に続き、6月15日には、寶萊百貨の即墨店も同様に閉店の運命にある。この日、ブル百貨店は営業(yè)を終了しました。ボレニアムの休業(yè)はデパートでは異例です。5月5日、百盛の済南店も麥城を敗走しました。4月28日、8年間営業(yè)していた北京望京華堂百貨店は正式に営業(yè)を停止しました。東四環(huán)にある百貨店は昨年末に高區(qū)で相次いで閉店してから、まだ好転していません。全體のプロジェクトの空き率は50%に達しました。＜/p＞
＜p＞これらの百貨店の閉店は、業(yè)界に殘されたため息以外に、自分の位置が悪いデパートなのか、それとも周辺が飽和狀態(tài)に近いのかを考えることが多いです。ネットショッピングブームの今、伝統(tǒng)的な百貨店はどれぐらいの生存空間がありますか？
＜p＞＜strong＞內(nèi)憂外眠＜strong＞＜p＞
＜p＞＜a href=「http:/m.pmae.cn/」中國小売＜a＞版図では、百貨という伝統(tǒng)的な業(yè)態(tài)は常に重要な地位を占めています。伝統(tǒng)的な小売チャネルとして、百貨店はかつて中國國民の記憶の中で消費に関して最も「高、大、尚」の具象化であった。しかし、過去數(shù)年間で、國內(nèi)の百貨店の風(fēng)景はもうなくなりました。販売の伸びが目立っています。＜/p＞
＜p＞その原因を追究して、9ヶ月の調(diào)査研究を経て、世邦の魏理仕は7月8日に「進化している中國の小売業(yè)パターン」シリーズ報告の二、百貨店の動向を発表しました。百貨店にとって急速に発展する中國の経済と小売業(yè)は大きなチャンスであり、同時に急速に変化する內(nèi)外の環(huán)境を意味している。これも小売業(yè)の変革の中にある百貨店が直面している様々な外憂の由來である。＜/p＞
＜p＞國內(nèi)の経済成長は減速し、ゼロ総額の成長は鈍化しています。多様化した小売業(yè)の臺頭で、商業(yè)競爭は持続的にエスカレートしています。ネットショッピングの急速な発展は実體小売業(yè)者に衝撃を與えています。その中で伝統(tǒng)百貨店は影響が大きいです。人員と家賃コストの上昇が百貨店の利益空間をさらに占めています。＜/p＞
＜p＞外の眠気に比べて、百貨店の內(nèi)憂はさらに発展を妨げます。社會商品が豊富で、消費者の買い物需要がますます多様化し、體験化されている今日、百貨店の限られた経営面積は客観的に百貨店のさらなる発展を制約しています。國內(nèi)百貨店は長期的に連営モードに対する過度の依存から、商品経営能力が弱くなり、利潤空間がどんどん上昇している経営コストによって、無力になりました。自営能力が足りないのも國內(nèi)百貨店の一面の原因の一つです。＜/p＞
＜p＞＜strong＞移行＜strong＞＜／p＞
＜p＞內(nèi)外の苦境に直面し、近年は伝統(tǒng)百貨の変革の聲が高まっています。世邦魏理仕の統(tǒng)計によると、百貨店の現(xiàn)在の主な対応方法は、百貨店類のショッピングセンター化、自営業(yè)務(wù)の展開、自己所有財産の比重の向上とオンライン業(yè)務(wù)の連動です。＜/p＞
＜p＞百貨店類ショッピングセンター化：ショッピングセンターはその豊富な業(yè)態(tài)比率と良好なショッピング環(huán)境で消費者の第一の消費場所になりつつある。一方、業(yè)種が相対的に単一の伝統(tǒng)百貨は、デパートを通じて、ファッションブランドの旗艦店を?qū)毪贰ⅴ钎雪`トの體験要素を増やすなどの手段を通じて、ショッピングセンターのような消費體験を作りたいです。＜/p＞
＜p＞自営業(yè)務(wù)を展開する：海外の有名百貨店の経験によると、成熟した自営業(yè)務(wù)は百貨店のために比較的豊富な利潤を提供することがよくあるので、自営業(yè)務(wù)は國內(nèi)の百貨店から苦境を脫する一方の処方箋と見なされ、ここ數(shù)年に投入を増やしている。＜/p＞
＜p＞自己所有不動産の比重を上げる：世邦魏理仕の研究データによると、全國の主要都市の優(yōu)良商業(yè)賃貸料は過去10年の複合成長率は6.0%に達し、家賃は年々上昇している。上昇し続ける家賃のコストを抑えるため、一部の百貨店は開発やプロジェクト買収などの形で自社の不動産の比重を大きくしている。＜/p＞
＜p＞オンラインオフライン業(yè)務(wù)連動：ネットショッピングが中國で盛んに発展するにつれて、ますます多くの百貨店企業(yè)がネット上のプラットフォームの建設(shè)に関心を持ち始めました。百貨店はオンラインショッピングプラットフォームの構(gòu)築を通じて、消費者のオンライン閲覧、オフライン體験、オンライン注文の「ワンセット」購買行為を満足させ、消費者を一定のシームレスな販売閉ループ內(nèi)にロックしたいです。｛pageubreak＜／p＞
＜p＞＜strong＞百貨店の競爭力を立て直す＜strong＞＜p＞
＜p＞「中國の消費市場は依然として大きな発展空間を有しており、予見可能な將來においても、中國の小売市場は依然として二桁の成長を維持している。百貨店が苦境を脫出するには、百貨店の中核競爭力の強化と再生が急務(wù)だ」と話しています。世邦魏理仕研究部中國區(qū)主管、執(zhí)行役員の陳仲偉氏は記者団に対し、「百貨店は店舗ネットワークの開拓、ビジネスモデルの最適化と新技術(shù)の応用の三つの面から著手できる」と述べた。＜/p＞
＜p＞店舗ネットワークを開拓し、チェーン規(guī)模を拡大する：発展時間が短いため、地方百貨店の「割拠」などの原因で、國內(nèi)百貨は本格的な全國ネットワークを構(gòu)築することが珍しく、また、近年はあちこちに花が咲いているショッピングセンターの建設(shè)により、ショッピングセンターは小売ルートの重要性において百貨店を追い抜く傾向がある。このような狀況の下で、百貨店は全國の配置を加速して、ルートの規(guī)模の優(yōu)位性を強化し、大連のロック効果を拡大するべきです。百貨店の店舗ネットワークを開拓することは內(nèi)生性拡張と外延式拡張の二つの経路に従うことができる。內(nèi)生性拡張を?qū)g施する時、百貨店は自身の條件を結(jié)び付けて、賃貸と自営店の二輪駆動の不動産戦略をとって、その拡張過程で直面する規(guī)模、資金と経営リスクをバランスさせることを提案します。外延式の拡張は百貨店に利用されて、市場障壁を急速に打ち破り、市場占有率を高める可能性を得ました。＜/p＞
＜p＞共同経営を深化させ、自営を徐々に発展させる：自営能力は＜a href=“http:/m.pmae.cn/”百貨＜a＞ショッピングセンターの核心的商業(yè)能力と區(qū)別できる。自営能力に必要な人力、資金と商業(yè)資源は長い間の蓄積と育成を経なければならないので、相當(dāng)長い期間において、「単品管理」を通じて自身の商品管理と経営能力を強化し、共同経営を深化させても國內(nèi)百貨店の急速展過程における主流のビジネスモデルを選択します。自営業(yè)務(wù)の高利潤の対価は買い取り、押し売りの経営と資金リスク及び設(shè)計、買い手、販売及び管理チームの育成であり、國內(nèi)百貨の自営能力は順を追って漸進的な長期プロセスである。＜/p＞
＜p＞新技術(shù)を?qū)毪贰⑷隶悭庭胄婴驑?gòu)築する：電子商取引、モバイルインターネットなどの新技術(shù)の大規(guī)模な応用は不可逆的な変革であり、本體小売予想に衝撃を與えると同時に、オンライン、オフライン融合の全チャネル小売モードを可能にする。世邦魏理仕の提案によると、伝統(tǒng)的な小売端末としての百貨店は自分の店舗ネットワークとブランドの優(yōu)位性をしっかり踏まえ、現(xiàn)地化生活とオフライン體験、サービスからオンライン業(yè)務(wù)に切り込み、移動、オンライン、多階層の実體店舗を橫斷する全ルート小売に邁進する。＜/p＞
＜p＞電気商の大ブームと中國の百貨店業(yè)界の変革に際して、多くの百貨店が「逸品百貨」を作って、間違ったネットショッピングで大量に出回っている中ローエンド製品を提案しています。世邦魏理仕中國區(qū)商業(yè)サービス部のベテラン取締役の貯蔵祥は、「高級品を簡単に追求するのは、根本的に千店一面の同質(zhì)化問題に対処できない。これに比べて、目標(biāo)顧客ニーズを掘り起こすことを中心に、正確な位置づけ、精選された特有の商品、きめ細かいサービス、全生活圏のルートでアクセスし、慎重に作成されたショッピング環(huán)境と時代と共に進む科學(xué)技術(shù)手段で作り上げた“精致百貨”の発展の方向性がある」と考えている。＜/p＞