＜p＞先日、瀋陽市新民中街の地下商店街70軒近くの店が閉店したことに抗議し、テナントは昨年に比べて家賃が倍になったと述べました。

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＜p＞これに対して、新民融騰地下街側(cè)は積極的に対応していません。現(xiàn)場擔(dān)當(dāng)者は上司の指示を仰ぐ必要があると言いました。

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＜p＞＜strong＞「去年は家賃が年に二萬円で、今年は一気に倍になりました」＜strong＞＜p＞

＜p＞昨日の午後、記者は瀋陽市新民中興路中街に來ました。「融騰地下街」というデパートの中で、記者は二列の店舗の扉が閉まっているのを見ました。

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＜p＞しかし、商店街にも多くの店舗が営業(yè)しています。デパートは主に＜a target=“_blank”href=“http:/m.pmae.cn/”服裝＜a＞、雑貨などを経営しています。記者の大まかな統(tǒng)計によると、閉店店舗は約70店舗あります。

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＜p＞テナントの劉さんによると、業(yè)者たちが閉店して抗議したのは、去年に比べて、今年の家賃が倍になったためで、業(yè)者たちは耐えられなくなり、デパート側(cè)と何度もコミュニケーションが取れなくなった後、このような方式を取るしかないからです。

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＜p＞「私たちの店舗は十?dāng)?shù)平方メートルから二十平方メートルまで様々です。去年の家賃は一年に二萬元で、今年は一気に倍になりました。ある商店は二倍にもなりました。一番多い家賃は六萬元です?！?/p>

一人のテナントが言った。

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＜p＞テナントの女史によると、デパートは1年目に4ヶ月の家賃を免除すると約束しました。2年目は3ヶ月免除されました。今年は減免どころか、これだけ値上がりしました。

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＜p＞＜strong＞テナントはデパートの料金が公開されていないことを反映しています。規(guī)格が統(tǒng)一されていません。＜/strong＞＜p＞

＜p＞一部のテナントは、ある店舗の面積が同じで、位置も同じですが、家賃の差が多く、高額のレンタル料以外に、デパートの料金が非公開で、基準が統(tǒng)一されていないことも抗議の原因です。

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＜p＞テナントの劉さんによると、一番気になるのは、去年と一昨年に家賃を直接にデパートの管理者に渡していたが、今年は値上げ後にテナントが不満になったため、デパート內(nèi)には「オーナー」と名乗る人が現(xiàn)れたということです。

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＜p＞「自分はオーナーだと言っていますが、部屋の証明書などの手続きを見せてくれません。お金を要求します。価格はまだ違います?！?/p>

複數(shù)のテナントがこれを確認した。

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＜p＞テナントが提供した証拠によると、杜と名乗る「オーナー」は53-5から66-42までの40店舗を探していました。

一人のテナントが言った。

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＜p＞デパートのテナントたちは、連日デパートの方などを探していましたが、うまく解決していませんでした。

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＜p＞＜strong＞デパートでは業(yè)主の行為が経営秩序に影響すると言われています。＜/strong＞＜p＞

＜p＞記者はその後、このデパートを訪れました。閉店していない店舗があります。名前を言いたくないというテナントは家賃を払い終わったと言っていますが、去年に比べて確かに一萬元以上値上がりしました。契約もデパート側(cè)と締結(jié)しました。他のテナントの狀況については分かりません。

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＜p＞デパートと業(yè)者の間で締結(jié)された「地下百貨店管理サービス契約」に関する規(guī)定により、2014年6月15日からリース業(yè)者は契約期間內(nèi)に閉店し、連続して店を閉店したが、3日間以上、デパートは賃貸契約を解除する権利があり、デパートは強制的に店舗を回収した。

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＜p＞昨日、記者は取材中に「保安」と書かれた服裝の男數(shù)名が記者の寫真撮影を阻止しました。記者証を見てから指導(dǎo)者に指示を求めると言いましたが、記者は30分待ってもデパート側(cè)の擔(dān)當(dāng)者が現(xiàn)れませんでした。

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＜p＞その後、この＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/indexus.asp」というデパート＜a＞ある于氏の現(xiàn)場擔(dān)當(dāng)者によると、下発の「通知」はテナントがこのような騒ぎがデパートの正常な経営秩序に影響を與えたためだという。

彼は、現(xiàn)在デパートは一部の売られていない店舗に対して家賃を徴収していますが、去年に比べて確かに値上がりしました。

しかし、具體的な狀況は記者の取材に応じられないので、上級指導(dǎo)者に指示を仰ぐと解答できます。

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