周辺家庭は地域型になっています。ショッピングセンター重點的に把握する消費グループ！最近、戴徳梁行は半年間の新聞を発表しました。子供の業(yè)態(tài)、飲食レジャー娯楽の比重は引き続き引き上げられます。激しい競爭により、新しい不動産はより低い家賃で優(yōu)良品質(zhì)のテナントを誘致し、全市の最初の階の賃貸料は2.8%から一平方メートル當たり591元まで下落しました。

　　電気商の刺激によって、開発者は新たなルートを開拓し、消費者を引き付けます。オンラインショッピングモールとWeChatプラットフォームを含むほか、オンラインAPPを開催し、特色あるテーマを開催することも消費者を引き付ける主要なルートになります。

ここ一年、各大型デパートで様々なテーマ展が開催され、客の流れを増やし、滯在時間を延長すると同時に、差異化を作り、競爭力を強めています。テーマ展の開催は、公共空間の利用にも役立ち、プロジェクトのファッション度と體験感を保つ。

同時に、徳梁をつける銀行が上半期のオフィスビル市場の分析によると、経済下で外資企業(yè)にレンタル計畫を緩めさせ、上半期の吸収量は4萬平方メートル近くで、昨年の年間の吸収量の37%である。

しかし、銀行の引き締めは民間資本の拡大を加速させ、今季、金融関連企業(yè)は甲級オフィスビルを積極的に問い合わせている。二つの力のインターリーブは武漢市の甲級オフィスビルの家賃を変わらずに維持し、一平方メートル當たり毎月117.4元を維持します。

今後5年の武漢甲級オフィスビルは新たに95.5萬平方メートルを供給し、年平均20萬元近くを供給しています。需要以上の局面で武漢甲級オフィスビルは招商難、空室高の難題に直面しています。將來の突破點は高速鉄道経済、工業(yè)倍増、武漢の人材吸引力にあります。

戴徳梁行武漢と長沙會社の黃広平総経理は、単一オフィスビルについて、どのように將來のテナントを深く掘り下げ、お客様のニーズポイントを把握し、プロジェクト自身の違いを求めることがより重要になると述べました。ハードウェア施設(shè)やソフトウェアサービスを向上させてテナントを誘致することも、將來的にはオフィスビルを保存するための努力の方向です。