津泰路を訪れた記者によると、改造後の津泰路はよりファッション的に見える。これは前の通りの店よりも騎樓が多くなり、このように晴れの日であれ、雨の日であれ、消費(fèi)者は階下で買い物しても影響を受けないし、店の前の歩道と車道は明らかに別れていて、以前よりずっと快適になった。

夜になると、騎樓の明かりが燈ります。街全體がもっと綺麗になります。

多くの店の販売員は數(shù)年前に比べて、経営環(huán)境が明らかに改善されたと言います。

それでも、津泰路沿いに多くの店舗がレンタル中であることに気付き、大まかな統(tǒng)計(jì)によると、津泰路全體で30店舗以上が「レンタル」「旺屋譲渡」などの情報(bào)を掲載している。

経営する店舗では、客が少なく、多くの店の販売員が入り口で雑談したり、店內(nèi)で攜帯電話をしたりしています。

一部の店のガラス戸は閉まっていても、店主はドアにメモを貼っています。

今は大丈夫です。開いている店が多いです。

ファッションブランドの店の販売員によると、上半期に譲渡された店舗が閉鎖されたのは、八一七北路から仙塔街までの短い期間に50店以上があり、景観改造が完成した後、一部の店舗が徐々に再開店した。

こんなに長(zhǎng)い間改造しましたが、まだ商売がよくないので、お客さんはあまりいません。

このセールスマンによると、今のお客さんは全部周辺住民で、他のところは少ないです。毎日のお客さんは前の一/10ぐらいしかないと思います。商売が悪いので、店の店も減っています。以前のピーク時(shí)には津泰路の支店は三四軒ありましたが、今はその家だけが殘っています。

有名なメンズブランドの販売員も以前は彼女たちの店の業(yè)績(jī)は全市の數(shù)十軒のチェーン店の中で一番いいと言いましたが、今は販売量は前の二、三割しかなくて、業(yè)績(jī)が一番悪い家になりました。

彼女は、主に旅客の流動(dòng)量が小さすぎて、毎日入店する客は7、8人しかいません。もし週末なら、お客さんがもっと少なくて、多くの消費(fèi)者は週末に大型ショッピングセンターに行きたいです。

昔からのお客さんが多くて、今はだんだん少なくなりました。

彼女は駐車場(chǎng)がなくて、お客さんの車は道端に駐車するしかないと言いました。

服飾店を除いて、多くの飲食店の経営も大きく前に及ばないです。

有名な飲食店の責(zé)任者の葉経理によると、前の二年間は津泰路の家賃が高かったが、経営してみると利益があったが、今年は客足が著しく減少したため、毎月の赤字が発生したため、津泰路の支店を譲渡する計(jì)畫だという。

伝統(tǒng)的な小売業(yè)によって、昔の「金街」を作り直すことができますか？

ご存知のように、これまで津泰路は「金街」と呼ばれていましたが、主に高級(jí)な消費(fèi)グループを多く持っています。店舗の賃貸料も全市で一番高いです。

家賃は一番高い時(shí)は一平方メートル當(dāng)たり700元以上で、一番高いのは千元に達(dá)することができます。

福州の中古不動(dòng)産屋の鄭社長(zhǎng)によると、賃貸料が高いにもかかわらず、多くの店舗の商売は依然として良好で、お金があります。

現(xiàn)在、津泰路の店舗の家賃は一平方メートルあたり300元から500元ぐらいしかないです。後ろの多くの店舗より低いです。厳密に言えば、「金街」はもう「銅街」になりました。

津泰路は現(xiàn)在の狀況に変わりました。各商店は地下鉄の建設(shè)と景観改造によって、全體の客流が失われました。

記者は、

の改造は昨年10月から始まったもので、予定通り今年の元日までに完成しましたが、改造工事全體の量が多いなどの理由で、実際には今年の6月末までに完成しました。

鄭経理によると、津泰路のこの狀況は前の二、三年前にすでに現(xiàn)れています。その中で、街道と周辺商店街の景観工事はその一部の原因だけで、もともと津泰路と八一七北路、東街口、南門兜などのにぎやかな商店街の客足が繋がっていましたが、2011年に地下鉄工事の囲いに伴って、津泰路の客足量が深刻な影響を受けました。

しかし、これは各都市の総合體の臺(tái)頭とも関係があり、特に萬寶商圏と萬達(dá)などは多くの客層を分けています。

「電気事業(yè)者の影響も重要な原因の一つです?！?/p>

業(yè)界関係者の分析によると、近年の電気商の臺(tái)頭は、全體的に見て、店の中で最も影響を受けたのは服飾業(yè)であり、これは津泰路の最も主要な業(yè)態(tài)であり、地下鉄建設(shè)や景観改造がなくても、津泰路の多くは

この商売は下り坂になる恐れがある。

記者は、電気商の影響を受けていますが、津泰路で現(xiàn)在経営されている業(yè)態(tài)の中で、服は8割以上を占めています。そして、多くはアパレルブランドのチェーン店です。

鼓樓區(qū)の津泰路の位置付けによって、津泰路はファッション的な名品街になり、福州の都市品質(zhì)生活の第一街となります。

電気商ブームの中で、伝統(tǒng)的な小売業(yè)に頼って、津泰路は昔の「金街」の輝きを再構(gòu)築できるかどうか、多くの業(yè)界関係者が心配しています。

商業(yè)貿(mào)易協(xié)會(huì)の林建徳副會(huì)長(zhǎng)は、トレンドから見て、電気商のアパレル業(yè)者への影響はさらに深くなるだろうと考えています。津泰路が元と同じように、簡(jiǎn)単に伝統(tǒng)的な服飾店を開店するなら、再び臺(tái)頭するのは難しいかもしれません。

「計(jì)畫通りにファッションの名品の街を作るなら、この面で工夫を凝らし、徹底的に作り、自分の特色を形成し、多様なマーケティング手段を取るべきです。例えば電気商を結(jié)合して體験式のマーケティングを行い、個(gè)人の注文などを重點(diǎn)的に行うべきです。

また津泰路は常にハイエンド消費(fèi)の集積地であり、多くの商店が旗艦店を開設(shè)しているので、最もファッション的で最新型の製品を旗艦店に集中し、他の支店や他の服飾店と區(qū)別して位置づけることができます。それも一定の魅力があります。