國泰百貨の変身

星悅百貨は先日北京ONEに正式に定住して開店しました。

國泰百貨はプロジェクトがオープンして間もなく星悅百貨と改名しました。

ニュースによると、北京ONEは昨年、新光天地の経営側(cè)と進出について相談し、ハイエンドの位置づけを取って北京ONEの位置付けに合致した。

北京のワンルーム販売所では、新光天地進出を祝う宣伝標語を打ち出したことがありますが、これはその後、星悅百貨が入館することが決まったまでは言及されませんでした。

かつてある業(yè)界関係者は、國泰百貨が會社の位置づけを高めるために、ハイエンドのブティックに転化したのではないかと推測していました。

北京商報の記者が星悅百貨を訪問したところ、體量が3.5萬平方メートル未満の商業(yè)プロジェクトはすべて小売業(yè)が占めていることが分かりました。

ochirly、dizit、espritなどの若い消費者グループに合うブランドが入居しているほか、地下1階と4階は主にブランドの特売場がメインです。

売り場の體量、業(yè)態(tài)などはハイライトに欠けています。

新城の巨頭が沒落した

1993年に設(shè)立された國泰百貨は、2004年からチェーン百貨店の道を歩み、地域百貨とコミュニティ百貨の発展戦略を堅持してきました。

2006年、國泰百貨は初めて中國のチェーン百選に進出し、その後も急速に業(yè)績を伸ばし続けています。

國泰百貨は順義の第一號店で城內(nèi)の大型百貨と違って、主にブランドの割引店を押して、甚だしきに至っては多くの市區(qū)の消費者を引きつけて買い物に來て、チェーン百貨店の道の上でかつて1度光り輝いて、2009年前後に國泰の発展の態(tài)勢は最も強くて、売上高は31億元に達します。

しかし、現(xiàn)在は百貨店の業(yè)態(tài)がますます悪化しています。

業(yè)界トップの王府井百貨、外資第一店の百盛などはショッピングセンターや

モデルチェンジ

また、商業(yè)不動産は新都市の立地を加速させ、國泰百貨の優(yōu)位性を失わせ、かつての新城百貨大手は姿を消し始めた。

伝統(tǒng)デパート

新城市場に根ざした國泰百貨は、今回、星悅百貨を通じて再び力を入れて通州に行きます。

これはもう國泰百貨の通州區(qū)にある第二の店舗です。

初めての店と同じように、星悅百貨は伝統(tǒng)的な小売業(yè)を中心に、売り場全體で飲食などの體験業(yè)がほとんどないです。

現(xiàn)在、新しい市場環(huán)境の下で、伝統(tǒng)的な百貨店のモデルチェンジが間近に迫っています。多くの伝統(tǒng)百貨店は拡張?改造を通じて、ファッションブランドの旗艦店を?qū)毪?、ショッピングセンターの消費體験を作ります。

大型ショッピングセンターの觸媒の下で、通州地區(qū)にある伝統(tǒng)百貨はすでに変化を図っています。先日、貴友ビル関係者によると、貴友ビルは積極的に「若年化」に近づき、細分市場を選び、テーマ百貨に転換しているということです。

しかし、星悅百貨は依然として堅持します。

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業(yè)界関係者は、新城の消費能力と地域の雰囲気は、まだ完全にハイエンド商業(yè)の生存に適していないと考えています。そして、新城の周辺地域は十分な市場消費力のサポートがないので、伝統(tǒng)百貨はまだ発展空間があるかもしれません。

自分の位置付け以外に、星悅百貨の周辺にも多くのショッピングセンターの競爭客流があり、年末に開業(yè)する萬達広場と緑城傘下の京杭広場を含み、このプロジェクトは都市総合體として計畫され、ハイエンドショッピングセンター、逸品豪邸、通州初の五つ星ヒルトンホテルと5 A級オフィスビルを含む。

この前、京通のルーズベルト広場も正式に営業(yè)しました。H&M、C&Aなどのファッションブランドだけでなく、バーガーキング、ピザハット、おしゃれな江南などのブランドもあります。

全體の3階を占める児童の業(yè)態(tài)も多くの家庭客の群れを引きつけました。

現(xiàn)在、京通のルーズベルト広場は子供と飲食の二つの大きな業(yè)態(tài)を助けてすでに新城で先手を取っています。

北京商業(yè)経済學會の頼陽秘書長は、消費構(gòu)造の転換は必然的な結(jié)果であり、総合的なワンストップショッピング體験は今後の小売業(yè)の発展の必然的な趨勢であり、伝統(tǒng)的な百貨店はすでに衝撃を受け始めており、スター悅百貨は発展モードで直ちに転換をしなければならない。