立地調(diào)査はいい店を作る前提條件です。
家庭の狀況は消費(fèi)需要に影響する基本的な要素である。
家族の狀況には人口、収入などが含まれています。
各家庭の収入と家庭収入の分配は、將來(lái)の服裝店の販売に著しく影響します。
地域における家庭の平均収入の向上は、商品の購(gòu)入量、品質(zhì)、等級(jí)に対する家庭の要求を増加させる。
家庭の大きさも將來(lái)のアパレル店の販売に大きな影響を與えます。
例えば、若い人で構(gòu)成された二人の家では、買い物はファッション化と個(gè)性化を求めがちです。三人家族で、その消費(fèi)はほとんど子供を中心としています。
家族の年齢狀況は商品の需要にも影響します。
例えば、高齢化した家庭での買い物は保健品、フィットネス用品、栄養(yǎng)食品などを買う傾向があり、子供がいる家庭では子供の食品、おもちゃなどの需要が大きいです。
人口密度が高いと、衣料品店の規(guī)模はそれに応じて拡大することができます。
晝間は人口密度の高い地域はオフィスや學(xué)校などが多いです。
晝間人口が多い地域に対しては、その消費(fèi)需要の特徴を分析した上で経営しなければならない。
例えば、退勤時(shí)間を延長(zhǎng)したり、私用のプロジェクトを増やしたりして、必要に応じます。
人口密度の高い地域は、商業(yè)施設(shè)までの距離が近く、買い物の頻度が増加します。
人口密度の低い地域は魅力が低く、お客さんが來(lái)る回?cái)?shù)も少ないです。
人が行き來(lái)するところはもちろんお店をオープンする有利なところですが、人が多いところではないので、お店をオープンするのに適しています。
まず、通行人の年齢と性別を調(diào)べます。例えば、通行人が子供なら、ファーストフード店の客かもしれませんが、タバコ専門店の客ではないです。次に、通行人のラッシュアワーと希少時(shí)間を知りたいです。再び通行人の目的と滯在時(shí)間を知りたいです。
店をオープンして場(chǎng)所を選んで、往來(lái)の客足の量は否定できないのが1つの重要な要素です。
しかし、これらの取引先の行方も研究に値する問(wèn)題です。
店の前を通る人はデパートで買い物をする人もいます。劇場(chǎng)で芝居を見(jiàn)に行く人もいます。店を開(kāi)く時(shí)は、人の行き先によって、適當(dāng)な洋服屋の住所を選ぶべきです。
店の近くの交通狀況は、商売の善し悪しに大きく影響します。だから、店を開(kāi)くときは、歩行者の出勤と退勤のルートを考慮します。
しかし、出勤と退勤時(shí)間には、両側(cè)の人の流れと車の流れには明らかな差があります。
調(diào)査によると、ほとんど90%の業(yè)界は通勤コースに適しています。仕事が終わってから、買い物に行く時(shí)間があります。
しかし、大通りのそばの場(chǎng)所が黃金の位置というわけではありません。実はメインストリートから伸びている路地の中には、開(kāi)店に適した場(chǎng)所がたくさんあります。
同じ街角で、いくつかの三角ショーウインドーのある服屋があります。メインストリートから路地に入る服屋は、まず消費(fèi)者を引きつけます。
理想的
ゴールデンスポット
退社コースの右側(cè)の場(chǎng)所です。
家族と
人口
の消費(fèi)水準(zhǔn)はその収入水準(zhǔn)によって決まるので、近くの人口収入水準(zhǔn)は服裝店の住所地理?xiàng)l件に決定的な影響を與えます。
家庭一人當(dāng)たりの収入は入籍サンプリング調(diào)査によって得られます。
高級(jí)服屋さんが選んでいます。
服裝
お店の住所は、中、青年のお客さんの中では社會(huì)的に経済的地位が高く、収入の多い人が住んでいる地域を優(yōu)先的な衣料品店の住所としたほうがいいです。
衣料品店が選択性が強(qiáng)くなく、購(gòu)入頻度が高い日用商品を扱う場(chǎng)合、同じ地域で多くの同行者が悪性競(jìng)爭(zhēng)をしていると、衣料品店の経済効果に影響を與えかねない。
だから、経営場(chǎng)所を選ぶ時(shí)、この場(chǎng)所の近くにはどのぐらいの類似のアパレル店がありますか?これらのアパレル店の規(guī)模、內(nèi)裝の程度、商品の種類、価格及び接客態(tài)度はどうですか?
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