グリーンショッピングセンターは環(huán)境保護(hù)と企業(yè)社會(huì)責(zé)任の概念だけでなく、オーナーに賃貸料の向上、コストの節(jié)約などの経済利益をもたらすことができます。

もちろん、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)には様々な要素がありますので、すべての商店がグリーン商業(yè)地への投資を望んでいるわけではありません。

今の百貨店の多くは大體量、體験式、娯楽化の概念を標(biāo)榜していますが、緑のテーマを強(qiáng)調(diào)する業(yè)者は少ないです。

実は、國(guó)際的に多くのブランドがある百貨店、ショッピングセンターでは、グリーン環(huán)境を內(nèi)部または外部の必須認(rèn)証條件の一つとしています。

長(zhǎng)期的にグリーンビジネスを研究しているRET睿意德首席アナリストの施瑾さんによると、多くの商店はグリーン設(shè)計(jì)を行う時(shí)、主に水、電気、採(cǎi)光、循環(huán)可能な使用と電気機(jī)械システムなどの方面から著手しています。その中で、水の循環(huán)処理とLED省エネライトは最も一般的なグリーン建築省エネ手段です。

つまり、これは主にグリーン建築に対する要求に反映されています。

記者の取材によると、LEEDグリーン認(rèn)証は世界的に広く採(cǎi)用されており、中國(guó)では「グリーン建築評(píng)価基準(zhǔn)」があり、GBと略稱されている。

この二つの基準(zhǔn)はいずれも雨水回収利用と再生可能エネルギーに注目しており、LEEDは中水処理システム、機(jī)電システムなどに対して追加の要求がある。

RET睿意徳最新の「グリーン商業(yè)不動(dòng)産」報(bào)告によると、LEEDとGB認(rèn)証を取得した開発者は主に萬達(dá)、華潤(rùn)、太古、瑞安、方興、凱徳などがあります。

全國(guó)でGB認(rèn)証を受けた商業(yè)用不動(dòng)産のグリーン建築は約117個(gè)で、そのうち萬達(dá)は84個(gè)を獲得しました。萬達(dá)は2010年からすべての萬達(dá)広場(chǎng)にグリーン建築の標(biāo)識(shí)を取得するように要求しています。

「K 11、尚嘉センターなどでLEDランプが大量に使われています。この省エネランプは普通のランプより15%～20%の照明エネルギー消費(fèi)が減ります。

水循環(huán)システムは大いに文章を作ることができて、例えばK 11は雨水回収システムを利用して、雨水を回収した後に野外灌漑に用いることができます。尚嘉センターは雨水回収システムを利用して機(jī)械室収集池を増やして、珠江城ビルは冷卻盤管冷水で水回収を行います。

建築設(shè)計(jì)では、スターバックスの一部店舗の屋根に省エネ斷熱板を増やし、45度の傾斜設(shè)計(jì)を採(cǎi)用し、室內(nèi)を冷やすと雨水を集めて灌漑することができます。

美辭を述べた。

歐州の內(nèi)部人員によると、歐州は中水システムを使って、水資源を循環(huán)利用しています。例えば一回使用した後の水はトイレやその他の洗浄に使えます。20%から30%の水資源を節(jié)約できます。

時(shí)にはまたいくつかのハイテクの低い流水あるいは流れる水がない設(shè)備を利用して節(jié)水しにくることができて、例えば節(jié)水の小便器など。

さらに、水や電気以外にも、素材の環(huán)境保護(hù)が重要であることを指摘しました。

スターバックスを例にとって、直営店の建設(shè)と修復(fù)の過程では地元の材料と労働者を採(cǎi)用し、できるだけリサイクルと利用の材料を採(cǎi)用しています。その壁紙はスターバックスでコーヒー豆を入れた袋を循環(huán)利用して作っています。

電気機(jī)械システムの當(dāng)數(shù)が最も體系的な省エネ技術(shù)であり、

最も高い技術(shù)の一つはエアコンシステムを高効率にコンバートすることです。冷凍機(jī)、熱交換器を採(cǎi)用して、15%のエネルギー消費(fèi)を節(jié)約できます。珠江城ビルのタービン発電機(jī)は2つの吸風(fēng)口があり、4つの風(fēng)タービン発電機(jī)があります。

また、CO 2検査システムもあります。濃度が基準(zhǔn)を超えると自動(dòng)的に警報(bào)が鳴り、新たな風(fēng)量が増加します。

また、企業(yè)のグリーンビジネスの理念は、緑の行動(dòng)に參加することにも反映されています。

例えば、カルフールは中國(guó)で電気自動(dòng)車を使って買い物の車として、省エネルギーで環(huán)境保護(hù)します。

カルフールは2006年から、既存の店舗に年間約3000萬元の人民元を投入し、省エネ改造を行っている。

記者は取材の中で、ベンダと協(xié)力してショッピングセンターに入る各営業(yè)ブランドの中で、多くの外資ブランドはZARA、

GAP、ナイキ、ケンタッキー、マクドナルド、スターバックスなどは自分の店舗の省エネ、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、グリーン運(yùn)営など各方面に一定の要求があります。