ドイツのアップグレード版工業(yè)4.0プラットフォームの立ち上げに伴い、中國版工業(yè)は4.0――「中國製2025」が昨日、著地したと発表しました。

早ければ今年の全國両會議で、李克強國務(wù)院総理は政府活動報告書の中で「中國製造2025」の実施を提案しました。

このような背景の下で、産業(yè)不動産は発展の新たなチャンスを迎えています。

では、どの産業(yè)不動産會社がこの大きなチャンスで利益を得られますか？

北京市社會科學(xué)院中國本部経済研究センターの高級コンサルタント、陳智國氏は「毎日経済新聞」の取材に対し、産業(yè)不動産と「中國製造2025」の効果的な結(jié)合は、産業(yè)用地方式、産業(yè)不動産の育成を見ることと、各方面の結(jié)合を見ることであり、革新を含めて製品の形態(tài)をより多様化させ、研究開発、製造の効果的な融合をもたらすと述べた。

「中國製造2025」は9つの戦略任務(wù)と重點を明確にしました。一つは國家製造業(yè)の革新能力を高めること、二つは情報化と工業(yè)化の深度融合を推進すること、三つは工業(yè)基礎(chǔ)能力を強化すること、四つは品質(zhì)ブランドの建設(shè)を強化すること、五つは全面的にグリーン製造を推進すること、六は重點分野の突破発展を推進すること、次世代情報技術(shù)産業(yè)、高級NC工作機械とロボット、航空宇宙裝備、海洋工事裝備及びハイテク船舶、先進軌道交通裝備、七大エネルギー、七重裝備、新エネルギー分野、新エネルギー、新エネルギー、新エネルギー、工業(yè)などの分野に焦點を集中することです。

構(gòu)造調(diào)整；八はサービス型製造と生産性サービス業(yè)を積極的に発展させる；九は製造業(yè)の國際化発展レベルを高めることである。

國金証券研究員の後立尭分析によると、國家は「中國製造2025」を提出し、國家戦略レベルに引き上げ、將來は政策、資金、技術(shù)などの多方面で関連業(yè)界をサポートする。

複數(shù)の企業(yè)がチャンスを嗅ぎ、腕をもむ。

河北省に固安し、産業(yè)新城を通じて

中國の幸福は「政府主導(dǎo)、企業(yè)運営、協(xié)力共勝ち」の市場化運営モデルを採用し、「航空宇宙飛行、生物醫(yī)薬、産學(xué)研、電子商取引、生産型サービス業(yè)」などの産業(yè)群を発展させ、固安はすでに原材料科學(xué)技術(shù)、宇宙科學(xué)技術(shù)などの先端製造業(yè)の産業(yè)チェーンを形成しました。

モデルチェンジの騒動の下で、その「都市セットサービス業(yè)者」の位置づけに従って、萬科は次の十年に不動産業(yè)界に集中し続ける予定ですが、産業(yè)不動産は住宅地產(chǎn)、消費地産と並んで、業(yè)務(wù)を牽引する三駆馬車となります。

昨年5月、萬科は廊坊で物流不動産を開発したと発表しました。

その前に、萬科はすでに複數(shù)の産業(yè)不動産プロジェクトを操作しています。青島國家級広告産業(yè)園、前海企業(yè)公館、深セン留仙洞本社基地総合體、鄭州グローバル高新知恵産業(yè)園などが含まれています。

緑地は2011年から産業(yè)不動産の立地を計畫しており、東航や南航などの大手航空會社と提攜し、発展の重點を空港新城に向けている。

今年は1月15日がメインです。

モデルの華南城氏は、インターネットサービスを?qū)毪工毪长趣?、実體ビジネスと電子商取引の統(tǒng)合を加速させ、地域を飛び越える全國商業(yè)貿(mào)易卸売ネットワークを形成すると発表しました。

「中國製造2025」が正式に著地した後、どの産業(yè)不動産會社が東風(fēng)に力を貸してくれますか？

高力國際華北區(qū)の孫超総監(jiān)は取材に対し、以前は一部の都市で製造業(yè)の需要を見落としていたと述べました。例えば北京では、都市計畫の際、製造業(yè)の機能を排除しました。

製造業(yè)自體は大丈夫です。製造業(yè)を細(xì)分化し、その中から北京に適した部分を選んで発展します。だから、「中國製造2025」は著地して製造業(yè)の革新と変革を促進します。

孫チャオさんは、どうやって作っていますか？何を作っていますか？なぜ作っていますか？このような細(xì)分化を行ったら、産業(yè)不動産業(yè)者はどうやって市場の要求に適応するかを考えられます。

この業(yè)界では、すでに何年もやっています。足を踏み入れたばかりの産業(yè)者もいますが、需要の違いはお互いに勉強させられます。

陳智國は、「中國製造2025」が製造業(yè)に対してよりハイエンドの方向を示し、より多くの製造業(yè)プロジェクトが産業(yè)不動産とともに発展すると表明しました。

言い換えれば、ハイエンドの製造業(yè)は産業(yè)用不動産の「?！工巳毪欷椁臁⒀u造業(yè)の方向と地域の主導(dǎo)産業(yè)及び産業(yè)用不動産の供給があるということです。