將來については、家賃超は電気屋の競爭を恐れていません。

「2000後」が新人類であっても、「彼らはまったく私たちのゲームのルールに従わないので、2000年代以降の生活を研究すればSF小説を書くことができるかもしれません。」家賃超過説彼らは買い物をしてデパートにも行かず、食事をしてもレストランにも行きません。將來のビジネスの便利さはもう想像できません。

それでも、実體商業(yè)掛け替えられない。住宅ローンは、電気商が流通環(huán)節(jié)の費用を低減したが、伝統(tǒng)的な商業(yè)の優(yōu)位は體験感にあり、見たり、觸ったり、嗅いだりすることができると指摘しています。ショッピング自體はレジャーの手段として、更に取って代わることができません。アメリカのビジネス発展の現(xiàn)狀から見ると、電気商の衝撃は大きくない。実體商業(yè)は電気商と比べられないほど専門的なサービスを提供することができます。アメリカのスーパーでは新鮮なロブスターを低価格で買うことができます。スーパーでは加工サービスも提供しています。中國の実體商業(yè)がエレクトビジネスにこんなに大きな衝撃を受けたのも、実體商業(yè)が遅れているからです。電気商発展空間はむしろもっと大きいです。しかし、すべての電気事業(yè)者が実體商業(yè)のように管理し、課稅されると、電気事業(yè)者の発展速度は徐々に遅くなるかもしれません。

実體商業(yè)であろうと、電気商であろうと、革新が必要です。「將來は誰も勝たない。必ず肩を並べて立つ。それぞれの分野で最善を盡くし、最も満足できる。消費者どんどん増えていく需要」家賃超過説

ここ數(shù)年來、不動産超が一番気になることは、華貿(mào)センターが文化蕓術(shù)とどうやって結(jié)合するかということです。RET睿意徳中國商業(yè)不動産研究センターの報告によると、最初は伝統(tǒng)的なショッピングセンターは體験式の業(yè)態(tài)を増加させて消費者を引きつけた。飲食、娯楽、親子などの體験業(yè)の比重を大きくした後に、また新たな同質(zhì)化が現(xiàn)れます。

都市複合體の祖として、ニューヨークのロックフェラー?センターでは毎年數(shù)回の大型蕓術(shù)展が開かれています。現(xiàn)在、國內(nèi)、海外のショッピングセンターは、様々な展示、劇場など、多くの文蕓部門の業(yè)態(tài)を作り上げる傾向にあります。このような業(yè)態(tài)はほとんどショッピングセンターの自制で、多くは公益の性質(zhì)に屬しています。だから、家賃が低いか、家賃がないかです。しかし、人の流れを促進する面では、文蕓類の業(yè)態(tài)、特に各種の展覧會は20%以上の人の流量増加をもたらします。このような業(yè)態(tài)は日に日にショッピングセンターで重要な役割を演じ始めています。

住宅ローンは早くから中國貿(mào)易センターのために蕓術(shù)的な屬性を増やして、蕓術(shù)の殿堂に変身したいです。専門家に交流してもらいましたが、今まで理想的な解決策はありません?，F(xiàn)実には、國內(nèi)の蕓術(shù)生態(tài)の雰囲気はまだ未熟です。彼はある蕓術(shù)機関を招待して展示會を開催し、無料で場所を提供することを提案しましたが、相手がもっと関心を持っているのは「出場料」です。また、超居住者も経験のある機関を望んでいます。中國貿(mào)易センターの空間再利用と蕓術(shù)雰囲気の構(gòu)築を助けます。